Будет ли в справке из регпалаты о наличии недвижимости в этом случае указана подаренная недвижимость у того, кто дарил?
Можно ли вступив в наследство на недвижимость оформить на нее дарственную не регистрируя в регпалате? Будет ли в справке из регпалаты о наличии недвижимости в этом случае указана подаренная недвижимость у того, кто дарил?
Можно ли оформить куплю-продажу недвижимости не регистрируя право наследования в регпалате?
Уточните, пожалуйста, что имели ввиду? Как связаны купля-продажа и наследование? Что именно хотите сделать - купить (продать) или завещать? Или Вы унаследовали что-то?
Спроситьс 1 марта 2013 года вступил в силу Федеральный закон от 30.12.2012 № 302-ФЗ "О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (так называемый новый ГК), за исключением указанных в его статье 2 положений.
С этой даты не требуется государственная регистрация заключаемых договора купли-продажи жилого помещения, договора купли-продажи предприятия как имущественного комплекса, договора дарения недвижимости, договора ренты, в том числе с условием пожизненного содержания с иждивением (однако госрегистрации подлежит переход права на отчуждаемые по таким сделкам объекты недвижимости; также в установленных федеральными законами случаях подлежит госрегистрации законная ипотека).
СпроситьМуж стоит на очереди по получению жилья. Каждый год мы предоставляем справки из регпалаты об отсутствии собственности. Его родители уже пожилые и хотят оформить на него дом. Как сейчас лучше это сделать, чтобы в случае их смерти мы без проблем смогли его оформить на себя, но при этом, чтобы сейчас он не проходил в регпалате? Если сделать дарственную и пока не оформлять ее в регпалате будет ли это считаться фактом наличия собственности?
Скажите, пожалуйста, есть разница в сроках оформления прав собственности на недвижимость в регпалате, если документы (в т.ч.нотариально заверенный договор) подает в регпалату собственник, или если документы в регпалату подает нотариус?
В св-ве на наследство допущена ошибка на регистрацию недвижимости. Св-во на право владения выдано на всю недвижимость, и эта недвижимость оформлена уже в дарение.2-е наследники доли недвижимости пойдут в регпалату.., а там уже нет этой недвижимости. Что могут посоветовать другому наследнику, чтоб он имел тоже право на наследство.
Здравствуйте. Пойти к нотариусу и получить исправленное свидетельство о праве на наследство.
Спросить
На основании св-ва на наследство, регпалата а право владения выдано на всю недвижимость, вместо 1/4 от 1/2 и эта недвижимость оформлена уже в дарение. Вторые наследники доли недвижимости пойдут в регпалату.., а там уже нет этой недвижимости.Что могут посоветовать другому наследнику, чтоб он имел тоже право на наследство
СпроситьПридти всем наследникам к нотариусу и заново оформить свидетельства о праве на наследство . Переоформляете договор дарения на "правильный". Затем идете все вместе и подаете заявление в Росреестр об исправлении записи и выдаче измененных свидетельств.
СпроситьДело в том, что нотариус выписал все правильно, это регпалата не дочитала..., и вероятно,ошиблась....и выписала на всю недвижимость.право владения 1-й стороне.Там так в св-ве паутинно написано, что любой читавший понимает так, как поняла Регпалата..Как исправляется ошибка "недопонимания или недочитания регпалаты..???" если имущество уже в дарении?? Суд?? с чьей стороны...Первая сторона никаких движений делать не будет.
Спросить
Или все таки надо идти к нотариусу??7 Текст наследства написан как матанализ..., т е ....если ........То....., тогда....., в частности....И потом еще и приписка о праве на 1/2...Тут чтоб разобраться..прямо "консилиум надо собирать...." Я отношусь к первой стороне и меня все устраивает..А вот 2-я сторона решила поживиться .., а нам по сути нежданно "повезло"... К чему нам то, первой стороне готовиться???
Спросить
Вопрос, происходит ли регистрация права на недвижимость по завещанию в регпалате. Или так - передают ли нотариусы в регпалату информацию о претендентах на недвижимость по завещанию?
Если нет, то, получается, в случае покупки квартиры по наследству нет никакого способа обезопасить себя от появления дополнительных собственников после сделки и признания сделки ничтожной?
Признать сделку не действительной, если будут на это основания, можно и после регистрации права в Росреестре. Нотариус обязательно выдает наследнику документ, либо он наследник по закону или по завещанию, который уже признанный наследник должен отдать на регистрацию. Это его обязанность по закону.
СпроситьВ 2000 г. я купила квартиру, на тот момент сделка прошла у нотариуса, в договоре было указано, что я должна зарегистрировать сделку в регпалате, но каких либо сроков для этого не указано. Я спросила тогда у нотариуса, что это значит, она пояснила, что пока я не зарегистрирую через регпалату, не смогу эту квартиру ни продать, не завещать. Сейчас я пошла в регпалату, но они мне в регистрации отказали, говорят ведите того, у кого покупали квартиру, чтобы они подписали заново какие-то документы. Правомерны ли действия регпалаты? Заранее, спасибо.
Для регистрации договора необходимо присутствие обоих сторон сделки. Требования регпалаты правомерны. Удачи
СпроситьКупила квартиру в строющемся доме по договору переуступки права требования. Теперь для оформления договора долевого участия застройщик попросил для регпалаты принести согласие супруга на покупку. Мы пришли к нотариусу, я решила сделать согласие на покупку любой недвижимости, однако нотариус сказала, что регпалата не примет такое согласие, поскольку она считает, что нужно делать согласие на данную конкретную квартиру. Действительно ли это так? Поскольку я предъявляла в регпалате согласие супруга на продажу любой недвижимости и его принимали, а на покупку обязательно указывать конкретную квартиру? Заранее спасибо за ответ.
Яна г. Саратов
На сайте.
Муж стоит на очереди по получению жилья Каждый год мы предоставляем справки из регпалаты об отсутствии собственности Его родители уже пожилые и хотят оформить на него дом. Как сейчас лучше это сделать, чтобы в случае их смерти мы без проблем смогли его оформить на себя, но при этом, чтобы сейчас он не проходил в регпалате? Если сделать дарственную и пока не оформлять ее в регпалате будет ли это считаться фактом наличия собственности? Посоветовали оформить завещание, но насколько мне известно его через суд можно потом оспорить другому наследнику? Как лучше сделать, чтобы потом не было споров с другими наследниками, т.к этот дом мы покупали на свои деньги, но они непременно захотят это оспорить.
Добрый день. Договор дарения необходимо регистрировать, иначе его можно признать недействительным. Завещание тоже могут оспорить, но можно составить определённым образом с перечнем всех претендентов на наследство которым было отказано.
СпроситьИли надо обращаться к нотариусу? Помогут ли составить договор в регпалате? Есть ли такая обязанность у регпалаты? Или уже нужно прийти с готовым типовым договором?
Уважаемая Валентина! Т.к. договор купли-продажи недвижимости имеет императивные правила оформления, которые тщательно проверяются Россреестром при регистрации перехода прав, договор Вам поможет составить хороший юрист. А к нотариусу обращаться не обязательно, только деньги потратите.
Тем более в Россреестре за Вас составлять его никто не будет.
СпроситьВ справке о наличии или отсутствии недвижимости из БТИ не указана 1/5 доля полученная в наследство. Будет ли такая справка действительна? Доля при приватизации и по наследству не объединялись.
Здравствуйте Елена
когда она была получена в наследство, в каком году? Ваш вопрос не понятен
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
Спросить
