Как оформить покупку квартиры на деньги от продажи наследства, чтобы избежать совместного владения с мужем?
По наследству от мамы мне досталась квартира, её я продала, а теперь на эти деньги хочу купить другую. Нужно ли оформлять нотариально, что покупаю именно на эти деньги от продажи наследства, для того чтобы это имущество не считалось совместно нажитым с мужем?
Нотариуса не достаточно.
Лучше что бы при оплате за квартиру деньги внесли на счет в банке, а затем эту же сумму денег со счета перечислить продавцу второй квартиры.
Спросить
Здравствуйте. Лучше составить соглашение, что данная квартира принадлежит только Вам. 8 905 934 0770
Спросить
Мне от родителей по наследству досталась квартира. Потом я вышла замуж. Сейчас квартиру хочу продавать и покупать новую. Что нужно сделать, чтобы новая купленная квартира не считалась совместно-нажитым имуществом, ведь деньги от продажи своей, доставшийся по наследству квартиры, принадлежат, по сути, лично мне? Что нужно сделать, чтобы я единолично была владелицей квартиры и имела право единолично распоряжаться ею?
составьте брачный договор и внесите именно эти обстоятельства, укажите факт -происхождение денежных средств на приобретение в браке квартиры. ведь именно это обстоятельство учитывается при принятии условия супругом (квартира ваша личная собственность) - квартира приобретается в браке, но не за совместно нажитые денежные средства, а на личные средства супруги, полученные от продажи наследного имущества в виде квартиры. укажите в договоре все нюансы при возможном разделе. не боитесь в договоре тавтологии, укажите отдельным пунктом на процедуру приобретения квартиры.
СпроситьЯ замужем официально больше 20 лет. Имеются общие дети и общее имущество, недвижимость. Более полутора лет назад умерла моя мама, оставив мне в наследство полдома. Собираюсь продать свою часть и деньги положить на своё имя на счет в банке. Как это можно оформить, чтобы эти деньги не считались с моим мужем общими и не считались общим имуществом? И я могла распоряжаться ими единолично. В дальнейшем планирую купить квартиру на эти деньги. И тоже не хочу, чтобы эта квартира считалась совместно нажитым имуществом вместе с мужем. Так хотела моя мама, чтобы лично у меня меня осталось наследство от неё . В память о ней, её труд. Как это оформить юридически правильно?
Отцу от предприятия досталась квартира. Мать не имеет права на часть этой квартиры. В случае продажи ДС будут считаться совместно нажитыми? Как купить другую квартиру на эти ДС, чтобы она не была совместно нажитым имуществом?
Заранее спасибо.
Обратиться к нотариусу и заключить брачный договор.
Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения (ст.40 Семейного Кодекса Российской Федерации).Спросить
Ответ отключен модератором
Вопрос на тему совместно нажитого имущества.
Мы с женой находимся в браке. Мне по наследству досталась квартира - квартира как я правильно понимаю не считалась совместно нажитым имуществом. Теперь Я данную квартиру подарил жене - какое теперь "положение" у данной квартиры? Квартира стала совместно нажитым имуществом? Или стала Исключительно собственностью моей жены - и также не является совместно нажитым имуществом?
Здравствуйте,
Квартира стала собственностью Вашей супруги и совместно нажитым имуществом, по-прежнему не является.
Спросить
Здравствуйте, Александр!
Эта квартира будет собственностью вашей жены и не будет считаться совместно нажитым имуществом.
СК РФ Статья 36. Имущество каждого из супругов1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Удачи вам!
Надеюсь, мой ответ был полезен)
СпроситьЯ получила в наследство от родителей квартиру. Хочу продать ее и купить другую на эти деньги. Будет ли приобретенная квартира считаться совместно нажитым имуществом с мужем?
Здравствуйте! Если Вы сейчас состоите в браке, то супруг вправе претендовать на половину квартиры, приобретенной в период брака. Законом презюмируется общность имущества супругов. Вам нужно будет доказать, что квартира приобретена хоть и в период брака, но на Ваши личные денежные средства, вырученные от продажи квартиры, полученной по наследству, соответсвенно является Вашим личным имуществом и разделу не подлежит. Процесс доказывания - одна из сложных процедур. Если не желаете, чтобы супруг претендовал на это имущество, лучше составить брачный договор.
Спросить
Добрый день!
В вашей ситуации необходимо будет от продажи получить деньги безналичным путём на ваш счёт.
Затем с этого же счёта эту же сумму перевести в счёт оплаты по очередному договору купли-продажи.
Это будет доказательством, что новая квартира приобретена за ваши личные средства, поэтому является вашим личным имуществом.
Спросить, какие документы и действия нужны чтобы при продаже этой квартиры и при покупке другой сохранилась моя собственность, т.е чтоб не стала новая квартира совместно нажитым имуществом, а осталась полностью моей как при наследстве, и возможно ли это? Спасибо.
Оформите договор мены, а не купли-продажи. ДОкументы о принятии наследства сохраните на всякий случай.
СпроситьМоя мама собирается купить мне квартиру в новостройке и оформить ее на себя, чтобы квартира не была совместно нажитым имуществом с моим мужем.
Как сделать, чтобы эта квартира потом осталась только мне, могут ли брат и отчим написать нотариально отказ именно от этой квартиры?
Дарственную оформлять мама не хочет, так как ей сказали, что квартира за счет увеличения ее стоимости (ремонт, мебель) станет все равно совместно нажитым имуществом с моим мужем. А на брачный контракт муж не согласится. Спасибо.
Здравствуйте!
Какой - либо отказ кого - либо из родственников от прав на указанную квартиру юридическую силу иметь не будет, сегодня дал, а завтра забрал отказ (к примеру) или при наследовании - там предусмотрен иной порядок отказа от наследства.
Вам не надо ломать голову. Единственное верное решение - это договор дарения между Вами и матерью. Имущество полученное в дар - неявляется совместно нажитым. Ремонт и мебель тоже не на что не влияет, а ещё пусть муж попробует это доказать?! И ещё Ваш муж никаких прав при дарении не будет иметь в этой квартире. Пример Вам - Ваш муж претендует на мою квартиру - абсурд, так и при дарении тоже самое.
С уважением А. А. Абакумов!
p.s.
а как оценить ремонт и мебель в квартире оценщику, если его туда никто не пустит?!
СпроситьДо брака у меня была квартира, сейчас, находясь в браке, я хочу продать эту и купить другую. Как сделать это, чтобы квартира НЕ считалась совместно нажитым имуществом?
Купить на мать или отца и заключить договор дарения на вас, все остальное не гарантирует раздела имущества между супругами и брачный договор тоже не является гарантом.
СпроситьУ меня такой вопрос: Мой отец со своей второй женой покупают квартиру через 5 лет после регистрации своего брака. Деньги на квартиру за эти 5 лет совместного проживания они частично накопили, а частично достались жене по наследству от продажи дедушкиной квартиры. Так получилось, что дедушкина квартира была продана за месяц до покупки совместной квартиры. Теперь умер мой отец и могу ли я претендовать на долю в этой совместно купленной квартире? Является ли такая квартира совместно нажитым имуществом?
Заранее спасибо за ответ.
Такая квартира является совместным супружеским имуществом. Вы имеете право как наследник первой очереди на наследство 1\4 квартиры вместе с женой отца.
Спросить
Здравствуйте Виктория!
Да, данная квартира будет являться совместно нажитым имуществом.
Спросить
Добрый вечер, Виктория.
Квартира будет являться совместно нажитым имуществом, поскольку была приобретена за счет средств супругов на момент их состояния в официальном браке. Если кроме вас и вдовы нет других наследников первой очереди и иное не установлено завещанием отца, то вы имеете право на 1/4 доли в праве собственности на указанную квартиру, поскольку 1/2 доли достанется вдове в результате раздела совместного имущества супругов и еще 1/4 доли ей как наследнице первой очереди. Впрочем, так по закону, но вы можете поговорить с вдовой, возможно она согласиться уступить вам свою долю в наследстве.
Спросить
