Квартира досталась по наследству хочу продать / Наследство - 528 советов адвокатов и юристов

Квартира досталась в наследство, владею ей меньше трёх лет, но продать хочу срочно. Могу ли я составить с покупателем предварительный договор купли-продажи с авансом 90%, а основной договор составить через полгода, когда пройдет минимальный срок владения, чтобы не платить налог?

Трактовка п.5 283 ФЗ.На момент продажи ни собственник новой квартиры, ни члены его семьи не должны владеть в совокупности более 50% иного жилья, которое больше по площади, чем купленная квартира.

У нас в семье двое детей есть.

У жены квартира в собственности 37 кв. метра

У меня и детей по 1/4 доли в квартире 65 кв метра.

Так же мне досталась квартира по наследству 38 квадрата - менее трех лет в собственности, я ее хочу продать и купить квартиру 52 квадрата что больше по площади продаваемой и дороже продаваемой.

Попадаем ли мы под этот закон? Что бы не платить налог с продажи имущества? И если ли не попадаем то как ещё можно не платить налог?

Мне и моему брату, по наследству досталась квартира от мамы, 1/4 доля была брата, остальная площадь моя, я его долю выкупила за счет средств мат. капитала (у меня двое детей, дочь 24 года и сын 16 лет) сейчас я хочу эту квартиру продать и на имеющимся у нового мужа земельном участке построить дом. Как будет происходить эта процедура а именно по продажи квартиры? Варианты риэлторов разнятся, кто говорит что так как доля по мат. капиталу то все просто как при обычной сделке, а кто то говорит что нужно будет проводить сделку по выделению долей на детей сначала и деньги с продажи квартиры будут находится на счете в опеке, до момента предоставления площади детям

Пожалуйста Есть квартира где собственник я и дети У меня 18/20 доли у детей по 1/20 Так же в другой квартире детям по наследству досталось доли Я хочу их продать и выделить в нашей квартире им со своей части?

Можно так?

В связи со смертью моей мамы, мне и моему брату досталась по наследству трехкомнатная квартира в долях 1/2. Квартира общей площадью 60 кв.м, три изолированные комнаты (15+15+12), кухня 7 кв.м, прихожая, санузел раздельный. Я хочу продать свою долю, брат категорически против. Прошу Вас сообщить алгоритм действий в таком случае, особенно интересует выделение доли, или действия, в случае невозможности ее выделения. Заранее благодарю.

По наследству досталась 1/2 доля квартиры. Хочу ее продать. Брат владелец 2 й доли квартиры саботирует. Какие есть варианты оформить и отправить брату извещение о моем намерении продать свою долю квартиры? И как получить ответ от брата о покупке/отказе от покупки моей доли, если он будет отказываться получать запрос от меня?

Вопрос про наследство и налоги. Ситуация такая. Хочу продать половину 3 х комнатной квартиры, которая досталась по наследству от матери. Нужно после продажи этой половины (примерно 2.3-2.5 млн руб) купить отцу однокомнатную (в пределах этой же суммы, возможно чуть дороже. Всё это планирую успеть в один налоговый период с марта по ноябрь. Нужно ли мне будет платить налог в 13%. У меня остался налоговый вычет на покупку в 1 млн 540 тысяч рублей. Если половина квартиры стоит 2.5, то можно ли будет сложить вычеты в 1 млн после продажи, а позднее списать налог на оставшуюся сумму предположим 1.5 млн за покупку однокомнатной. Сам официально ухаживаю за нетрудоспособным пенсионером с 80 лет (за своей бабушкой что бы она получала доплату к пенсии). НДФЛ соответственно не плачу так как официально устраиваться нельзя. Надеюсь описал ситуацию более менее понятно, так как сам не специалист в этой области. Заранее спасибо за любой совет!

Владею 1/4 долей квартиры очень давно досталась с рождения. Сейчас я даже не имею связи с родственниками, из дома был выгнан много лет назад. Сейчас эта собственность так у меня и есть но я хочу от этой доли избавиться в одностороннем порядке. С «семьей» я не имею возможности и желания установить контакт. Как мне избавиться от доли в квартире? Я не хочу платить налоги за нее, жить никогда не собираюсь ка ки бороться за наследство. С людьми ничего общего по сути не имею больше кроме как на бумажке родства. Можно ли ее продать без них / в одностороннем порядке подарить? Хотя бы что то, чтобы я все сделал без их участия. Просто выхода нет. Я живу в другой стране.

После смерти мужа досталась в наследство квартира. 50/50 мне и нашему 6-тилетнему сыну. Хочу сменить местожительство, переехать из края в столицу. Для покупки нового жилья хочу продать и квартиру мужа, и дом моих родителей (моё наследство) Правильным ли будет поступить так: сначала с разрешения опеки продать квартиру мужа и зачислить деньги на счет сына, а потом уже покупать новую и так же с разрешения опеки снять на эту покупку денежную долю ребенка? Новая квартира по квадратам выходит чуть больше, чем продаваемая, доли так же 50/50. Стоимость её в 2 раза выше, соответственно и финансовая доля сына так же увеличивается. Плюсы проживания ребенка в столице очевидны: школы, спортивные секции, доп.образование, рептиторы, множество ВУЗов и т.д В общем хочу вложиться в улучшение жилищных условий, а не ждать 12 лет пока деньги на счету сына превратятся в "пыль"

Мне по наследству досталась квартира, но в ней прописан брат. Хочу продать ее, но он не хочет выписываться. Как можно его выписать? И выпишут ли его по суду. Если у него нет своего жилья.

Мне досталась квартира от наследства отца. Я хочу продать квартиру как только вступлю в наследству, я многодетная мать, трое несовершеннолетних и одна совершеннолетняя. Мне нужно платить налог с продажи?

Как продать квартиру доставшуюся в наследство вместе с долгами.

У сына была квартира и долги о которых я не знала. Сын умер, я приняла наследство. Оформила у нотариуса, арестов, обременений на квартире нет. Долги у судебных приставов так числятся на сыне. Замены должника ещё не было. Хочу квартиру продать, чтобы выплачивать долги которые переведут на меня. О не знаю как это сделать правильно, чтобы не обвинили, что продала иже рыночной стоимости. Возможно нужно сделать оценку имущества перед продажей? Нотариус в свидетельстве о наследственную поставил кадастровую стоимость. В Росреестре квартира зарегистрирована. Своих личных долгов у меня нет.

Мне по наследству до брака досталась квартира. Сейчас я хочу ее продать и купить другую квартиру. При разводе может ли моя супруга претендовать на эту купленную квартиру?

Живу в муниципальной квартире по соцнайму. Год назад продала дом в деревне, доставшийся мне по наследству от матери. При продаже по документам, я продала дом (по одной цене), землю по другой и написана общая сумма за всё. Вопрос:

При процедуре банкротства дом считается моим единственным жильем, которым я могу распоряжаться, как хочу, а вот земля, как? Хотя на ней стоит дом, но там же еще огород большой был. Могут ли оспорить сделку по земле?

Хочу оформить субсидию на оплату ЖКХ. В прошлом году продала квартиру, которая досталась мне по наследству, и купила другую квартиру. Являюсь собственником этой квартиры и хочу оформить субсидию на нее. Проживаю одна, пенсионерка. У меня вопрос: является ли эта квартира дополнительным доходом, имею ли я право на получение субсидии в этом случае? Спасибо

У меня скоро вступление в наследство, наследников больше нету. У меня имеется долг у судебных приставов на сумму 334 т.р я хочу продать имущество и погасить долг. В наследство входит 2 участка и квартира. Кадастровая стоимость одного участка покрывает мой долг полностью перед судебными приставами если успеть продать. Насчёт квартиры я проживаю которая досталась по соц найму. Подскажите пожалуйста что можно сделать чтоб не ареставали имущество? И как вообще судебный пристав рассчитывает сумму имущества для продажи?

Хочу продать квартиру, которая досталось по наследству и купить новую, но так, чтобы на неё не смогла претендовать супруга, брачный договор составлять не хочу.

В Молдавии осталась квартира (по документам 1/4 принадлежит мне по факту приватизации в 1993 г., 1/4 досталась по наследству от отца в 2010 г., 2/4 по дарственной от мамы в 2020 г.) Хочу продать её и деньги перевести в Россию. Скажите пожалуйста, должен ли я буду заплатить налог в России?

Есть каартира, которая досталась мне по наследству, есть сестра по маме и брат по папе. Кто какую долю имеет в этой квартире? Расскажу подробнее. Мой папа и мама поженились 93 г,родилась я в 94. По документам 1 ая комната оформлена купля продажа на папу 97 год, вторая комната договор дарения на папу 95 год.

Мама и папа развелись в апреле 2005 г и в июле 2005 года родилась сестра по маме от другого мужчины, в 2008 году мама умерла. В 2016 году умер папа и я вступила в наследство. Есть также брат по папе 2004 года рождения, но насколько я знаю, он не был вписан в свидетельство о рождении и фамилия у него его матери (мачеха мне, в браке они не состояли). Папа и мама были прописаны в этой квартире. На данный момент прописаны я,сестра и моя дочь. Как посчитать у кого какая есть доля? Хочу в дальнейшем продать эту квартиру.

Обязана ли я буду после продажи отдать деньги сестре за ее долу?

Вопрос такой: я продала квартиру, квартира мне досталась в наследство по закону, срок выплаты налога за продажу вышел в мае 2022... Оплата за продажу наличными, я хочу положить их на счет, правда ли то, что если я их положу на счет, то меня обложат налогом за прибыль? Или как?

У меня такой вопрос, я в тайне от мужа покупала квартиру на деньги квартиры которая мне досталась по наследству, на данный момент я развелась и хочу сменить квартиру и возник вопрос о том что я должна предоставить согласие мужа на продажу данной квартиры, можно Ли как не продать без его согласия.

В 2022 году я потратила деньги на дорогостоящее лечение, в этом году 2023 хочу сделать налоговый вычет на лечение и в этом же году хочу продать квартиру, которая досталась по наследству от близкого родственника, срок владения 3 года не прошло, буду платить налог с продажи, вопрос-могу ли я сделать в этом году вычет на лечение, а так же уменьшить налог с продажи квартиры на 1 млн рублей?

Дочь с мужем приобрели квартиру в ипотеку с использованием маткапитала. Год платили, затем не смогли. Банк забрал квартиру, они Съехали на сьемное жилье. Продать квартиру банк не может, т. К. В ней выделены доли детям. Дочь хочет, чтобы я выделила доли внукам в своём домевременно, затем она им выделит доли в доме у мужа, который ему достался по наследству. Сколько это квадратных метров. У меня ещё есть сын 18 летний, на которого я хочу оформить свой дом. И муж. Нужно ли их согласие и чем мне это может грозить.

Здравствуй, такая ситуация. При разводе муж подал на раздел квартиры, но Квартира досталась мне по наследству и ему отказали, он подал в верховный суд, там ему тоже отказали, но ограничения на сделку с квартирой мне не сняли, наверное забыл судья... Я хочу продать квартиру и выяснилось, что стоит ограничение. Я обратилась в суд для того чтобы ограничение сняли, судья назначил отдельное заседание, снял ограничение и определил 15 дней для вступления в законную силу. Ну и конечно же в последний день бывший муж подал заявление что не согласен... ну как так, сделка срывается, почему после решения верховного суда, опять ждать верховный?