Как правильно отчитаться о доходе от полученного наследства в 2013 году по ставке 0% (квартира после смерти мужа)?
По какой форме я должна отчитаться по доходу от полученного наследства в 2013 году по ставке 0% (получена квартира после смерти мужа).
Заранее благодарю.
Людмила.
Какой налог в я должен заплатить от продажи имущества, полученного по наследству? Наследство получено в 2017 году, а продано 2019.
Здравствуйте!
Согласно действующему налоговому законодательству-статья 224 НК РФ, налоговая ставка по налогу на прибыль для физических лиц, устанавливается в размере 13%
Спросить
От дохода минус 1 млн с разницы 13%.
При налогообложении доходов, полученных при продаже наследуемого имущества, учитываются также документально подтвержденные расходы наследодателя (дарителя) на приобретение этого имущества, если такие расходы не учитывались наследодателем (дарителем) в целях налогообложения, за исключением случаев, предусмотренных подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи.
ТО есть можно отнять не миллион, а затраты все на покупку.. прежнего собственника.
Спросить
Слышал, что есть налоговые вычеты по максимальной сумме, с которой налог не уплачивается, но не знаю, где это указано.
Спросить
Добрый день
Все, что выше суммы продажи одного миллиона, подлежит налогообложению.
Спросить
Здравствуйте, Александр!
Да, в Вашем случае можно пременить налоговый вычет вне превышающих 1 млн. руб. в соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 220 НК РФ.
СпроситьВ 2012 году был получен доход, с которого не был удержан налог налоговым агентом. Нам следует предоставить налоговую декларацию по налогу на доходы физического лица (форма 3-НДФЛ). Доход был получен от арендатора как арендная плата за земельный пай (6 га) по договору аренды. Доход получен зерном 1 т 100 кг и составил (сумма дохода 5698 руб.). Ставка налога 13%. Арендодатель - пенсионерка, неработающая 83 года. Имеет ли право арендодатель на уменьшение налоговой ставки или освобождение от налога?
С уважением, Людмила Васильевна!
Ничем невозможно Вас утешить. Декларацию придется представить, налог придется заплатить.
СпроситьПосле смерти родителей получили с сестрой в наследство квартиру. Свидетельство о праве на наследство получено в марте 2006 года, свидетельство о регистрации права собственности на квартиру получено в июле 2011 года. В этом году хотим продать квартиру. Подлежит ли доход от продажи квартиры налогообложению (с момента получения права на наследство прошло более трех лет, а регистрация права собственности на квартиру только в этом году)? .Должны ли мы будем уплатить НДФЛ по ставке 13 % от суммы, полученной от продажи квартиры?
Здравствуйте, Ирина! В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику с момента открытия наследства (т.е. с момента смерти наследодателя) независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество. Поскольку наследство открылось в 2005 г. (как я понял исходя из времени выдачи свидетельства о праве на наследство), постольку в 2005 г. у Вас с сестрой возникло и право собственности на данное наследственное имущество. Таким образом, в собственности оно находится более 3 лет, а стало быть, доходы от продажи этого имущества не подлежат оболожению НДФЛ.
С уважением, А.Д.Руслин.
СпроситьБудет ли облагаться налогом сумма свыше 1 млн. руб от продажи квартиры, если квартира получена в собственность следующим образом. 1/2 доля по наследству-дата смерти завещателя июнь 2009 г., свидетельство о праве на наследство получено в 2011 году, зарегистрировано в уфрс июне 2012. также в июне 2012 года другая 1\2 доля квартиры получена в собственность по договору дарения и зарегистрирована. С какой даты считается квартира в собственности?
Добрый день!
Да, в этом случае сумма превышающая 1 млн. руб. подлежит налогообложению.
СпроситьЖенщина Людмила жила в браке с 1995 года. В 2003 году мужу дали квартиру от ж/дороги по месту работы. В 2010 году она уехала от мужа по причине его пьянства и побоев с четырьмя детьми к маме в районный центр. Там у своей мамы оформила прописку на себя и своих детей. В 2016 году маме стало тяжело жить со всеми вместе в одной комнате и Людмила решила вернуться в Курган, Но оказалось что муж за это время приватизировал квартиру и продал. Супруги до сих развод не оформили. Таким образом сейчас Людмила и четверо детей (сыновья 20, 16 лет и дочери 11 и 8 лет) остались без места проживания. При этом у мужа есть ещё квартира, которая досталась ему по наследству после смерти его матери.
Ответьте пожалуйста: требовалось ли согласие Людмилы на оформление приватизации квартиры если на момент приватизации никто в квартире прописан не был, а старшим детям, которые были прописаны ранее уже было 18 и 16 лет.
Какие действия предпринять Людмиле чтобы не остаться на улице?
Никакого согласия от Людмилы на приватизацию не требовалось Она фактом выписки из квартиры потеряла все права на эту квартиру И дети также потеряли Поэтому муж мог эту квартиру приватизировать а затем продать Поэтому в отношения проданной квартиры Людмила ничего не может предпринять.
Чтобы не остаться на улице Людмиле нужно либо примириться с мужем, чтобы тот согласился ее пустить в свое жилье, либо возвращаться к матери.
СпроситьУплачивается ли налог при продаже нежилого помещения полученного по наследсву от супруга, помещение приобреталось в браке в 2011 г. наследство получено в 2013 продано 2015
если унаследовали только 1/2 часть(1/2 ваша супружеская доля--ст34скрф.)--тогда нет.,если нет --тогда налог 13% от суммы 250 тыс.13%--ст.220нкрф.Считайте 3 года со дня смерти мужа.
Спросить
Здравствуйте!
Если помещение приобреталось в период брака и по возмездному договору (например, по договору купли-продажи), то в силу ст. 34 Семейного кодекса РФ оно относится к общему имуществу супругов.
То есть у Вас было право общей собственности на данное помещение, независимо от того, что оформлено оно было только на супруге.
А в наследство Вы получили только лишь долю умершего супруга в праве на данное имущество.
Соответственно, срок владения объектом следует исчислять с 2011 года.
Если продано помещение в 2015 году, то от НДФЛ Вы освобождаетесь, т.к. владели объектом свыше 3 лет (п. 17.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ в редакции, действовавшей в 2015 году).
СпроситьПосле смерти отца в августе 2012 г я вступила в права наследства на его имущество, но квартиру, кот. принадлежала ему на основании договора пожизненного содержания с иждивением заключенного с моей бабушкой (его матерью) оформила позже, нотариус открыла еще раз наследственное дело 2012 года в 2014 году. Бабушка умерла в декабре 2014 года. Свидетельство о государственной регистрации данной квартиры без обременений получено мною в феврале 2015 г. Вопрос: С какого момента я являюсь собственником данной квартиры? При продаже квартиры в 2016 году буду ли я уплачивать налог на доход? Заранее спасибо!
Уважаемая Екатерина Сергеевна г.Нижний Новгород !
Согласно ст.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
ч.3.ДАТОЙ !!! государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ в Единый государственный реестр прав.
Исходя из выше изложенного:
- именно ЗАПИСЬ в Реестре прав на недвижимое имущество в Регпалате Росреестра или БТИ (до 1998г) субъекта РФ, которая должна иметь Номер государственной регистрации, является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права, а НЕ Свидетельство о праве собственности.
При этом, Свидетельство о праве собственности НЕ является ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИМ !!! документом, а является только ПРАВОПОДТВЕРЖДАЮЩИМ !!! документом.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 06.01.2016г
СпроситьВопрос: в 2003 году пошла на пенсию по выслуге лет, но продолжала работать до декабря 2016 года. Ветеран труда.
В 2012 г. Приобрела квартиру по договору купли-продажи.
Были поданы документы на получение имущественного вычета и вычет был получен: в 2012, 2013, 2014, 2015, 2016 годах. Общая сумма полученного вычета 160 тыс руб.
В настоящий момент доходов, подлежащих налогообложению НДФЛ не имею.
Вправе ли я обратится в налоговый орган налоговой с просьбой перенести остаток имущественного налогового вычета на три предшествующих периода (2011, 2010, 2009 гг.)? Если да, то в каком порядке?
У налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, могут быть перенесены на предшествующие налоговые периоды, но не более трех, непосредственно предшествующих налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественных налоговых вычетов.
ПОэтому нет.
СпроситьКупили в ипотеку квартиру в 2015 году. Возможно ли подать в налоговую НДФЛ 3 на налоговый вычет в 2016 году, учитывая доходы за 2011, 2012, 2013 года, т.к. 2013, 2014, 2015 года дохода не было по причине декрета.
Может быть есть варианты... Предварительно звонила в налоговую - сказали только 13, 14, 15 года, остальное не примут.
Нужно ли платить налог с продажи квартиры, полученной по наследству при следующих обстоятельствах: 1/2 квртиры получена по наследству после смерти матери в 2010 году, а вторая половина после смерти отца в 2014 года, Спасибо.
Здравствуйте! За одну половину платить не нужно, а за вторую - необходимо согласно ст.220 НК РФ.
Спросить
