Вопрос: когда я должен подать декларацию: сразу после сделки или до 30 апреля 2015 года?
Здравствуйте. В октябре 2013г. я приобрел коммерческую недвижимость за 3,4 млн. руб. для сдачи в аренду. В апреле 2014г. я собираюсь продать ее за эти же деньги. Если я правильно понимаю, то я не должен платить налог НДФЛ, т.к. нет дохода (владею помещением менее 3 лет, но могу подтвердить расходы на покупку помещения договором купли-продажи и распиской от продавца в получении денег), но должен подать декларацию 3-НДФЛ в налоговую. Вопрос: когда я должен подать декларацию: сразу после сделки или до 30 апреля 2015 года? Спасибо.
Собираюсь продать квартиру в этом году (налоговый период 2010) за 6 млн. руб. и сразу же купить другую за 8 млн. руб.Просмотрев много информации в интернете по этому вопросу, все же непонятно, придется ли платить налог с продажи или нет. Если я правильно понимаю, то в 2012 году (до апреля) мне нужно будет подать деклорацию 3 ндфл, где я указываю доход с продажи и одновременно указываю расход с покупке квартиры, получается, что расход привысит доход? Риэлоторы доказывают, что все равно придется платить налог с 5 млн. (6-1 (необлагаемый доход) и получать вычет 260 тыс. (с 2 млн. руб. возврата налога)?
26 января 2016 г мы купили квартиру за 2 млн. руб. 27 апреля 2016 г. продали за 1,5 млн. руб. В 2017 году нужно подать две декларации в налоговую за покупку и за продажу. Подскажите налог за продажу нужно будет выплатить сразу или можно его компенсировать возвратом налога за покупку квартиры?
Я собираюсь купить коммерческую недвижимость, офис. Помещение новое, менее 3 лет. Продавец просит документально оформить покупку за 1 млн руб (фактически 3 млн. руб). Сделать два договора, первый на помещение и второй о получении денег. Насколько это рискованно для меня? Знаю, что многие так делают, чтобы платить налог меньше.
6 января 2016 г мы купили квартиру за 2 млн. руб. 27 апреля 2016 г. продали за 1,5 млн. руб. В 2017 году нужно подать две декларации в налоговую. Подскажите налог за продажу нужно будет выплатить сразу или можно его компенсировать возвратом налога за покупку квартиры? И положен ли возврат 13% с продажи квартиры?
В 2013 году было приобретено нежилое помещение, стоимостью 3 млн. руб. Помещение сдавалось в аренду, отчитывались по Усн (доходы 6%). Уплачивали налог на имущество, как физ лицо. ИП было закрыто и снято с учета в июле 2015 года. В августе 2015 года продали за 4 млн руб. как физ. лицо. В 2016 году подали 3 ндфл, на прибыль с продажи (1 млн руб). Пришло письмо, с ссылкой на п 2 пп 4 220 ст Нк, с требованием уплатить налог с полной суммы продажи (4 млн). С какой суммы платить налог? Можно ли в декларации указать расходы на приобретение помещения?
В июле 2010 г. мною была приобретена квартира за 1,8 млн. руб. В декабре 2011 г. я ее продал за 2 млн. руб., сделка была зарегистрирована в Рег. Палате в январе 2012 г. Поскольку квартира была в собственности менее 3 лет, я обязан был заплатить налог с продажи (в моем случае с разницы в 200 тыс. руб.) Я в Налоговую инспекцию не обращался, декларацию не подавал и ничего не платил. Правильно ли я понимаю, что был обязан это сделать до 30 апреля 2012 г? (В этом случае 3 года уже прошло и налоговая не может мне предъявить обвинение в неподаче декларации и неуплате налога). Или я должен был подать декларацию до 30 апреля 2013 г., и мне может придти штраф из Налоговой? С какого момента считается обязанность уплаты налога - с момента получения денег или с момента регистрации сделки в Рег. Палате?
Такой вопрос: продали в 2015 г. участок с домом в собственности менее трех лет., сумма продажи менее 1 млн. руб., то есть налог платить не надо. В 2015 же году купили дом, участки. Можно ли подать имущественный вычет на покупки по окончании 2016 или 2017 года? Могут ли данные покупки уменьшить сумму НДФЛ, если за эти годы мы продадим еще дом в собственности менее трех лет, но дороже 1 млн. руб.?
Вопрос: Индивидуальный предприниматель, у которого в ОКВЭД прописана услуга сдача в аренду помещений, купил как физ. лицо в 2013 году нежилое помещение, разделил его на 3 отдельных помещения и продал через 6 месяцев. В аренду не сдавал, т.к без ремонта помещение не пригодно для сдачи в аренду (даже отключено отопление). Деньги через расчетный счет не проходили, в договоре купли-продажи указано физ. лицо. Физ лицо сдало 3 НДФЛ и заплатил налог. Теперь налоговая просит оплатить налог индивидуального предпринимателя 6% от всей сделки купли-продажи нежилого помещения, купленного физ лицом (мотивируя тем, что оно было приобретено для получения прибыли ИП). Правы ли они?
Граждане обязаны подать декларацию по НДФЛ в следующих случаях: при получении дохода от продажи недвижимости, бывшей в собственности менее 3 лет, и от реализации имущественных прав (переуступка права требования); при получении в дар недвижимости, транспортных средств, акций, долей, паев от граждан, не являющихся близкими родственниками; при получении вознаграждения, предусмотренного договором, от физлиц и организаций, не являющихся налоговыми агентами, включая доходы по договорам найма или аренды; при получении лотерейного выигрыша, а также дохода от других, основанных на риске игр; при получении дохода от иностранных источников. Таким образом я должен до 30 апреля 2017 года подать декларацию о доходе с продажи дома? Мои нотариус, риэлтор, судебный пристав меня подставили?
В 2014 году купила коммерческую недвижимость. В январе 2015 оформилась ип. В мае 2015 закрыла ип. Сейчас собираюсь продать помещение. Нужно ли будет платить налог. Если помещение пустовало с 2015 года?
