Как разделить дом между наследниками - необходимые документы и шаги
После смерти деда у матери осталось лишь завещание, на его основании ей выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/2 доли жилого дома, 1/2 так же наследуют родственники, от которых нам очень хочется отделиться. С земельным участком проблем нет, на него в свое время получено свидетельство о государственной регистрации права, было составлено добровольное соглашение о разделе. Летом 2013 года был изготовлен технический паспорт жилого дома. Подскажите, пожалуйста, какие наши действия по разделу дома, какие документы необходимо собрать и в какие инстанции обращаться. Буду очень благодарна.
Вам необходимо обратиться в суд о выделе доли дома в натуре, можете предварительно обратиться в БТИ и произвести экспертизу, эксперт укажет варианты раздела долей дома в натуре. Если по данным вариантам к согласию не придете, то обращайтесь в суд.
Спросить
Такая ситуация: В 1958
году моему деду был выделен земельный
участок на ведения личного подсобного
хозяйства. На участке был построен дом.
В 1981 году дедушка умер, а в 1987 году мой
отец оформил на себя наследственное
имущество, на которое было выдано
свидетельство и которое состояло из
целого жилого дома расположенного на
участке земли. Указанное домовладение
принадлежало наследодателю на основании
регистрационного удостоверения,
выданного бюро технической инвентаризации
города от 1987 года. В 2013 году на основании
свидетельства о праве на наследство по
закону было получено свидетельство о
государственной регистрации права. В
том же году на основании Кадастровой
выписки о земельном участке нотариусом
была выдано свидетельство о праве на
наследство по закону земельного участка.
Указанный земельный участок был
предоставлен для личного подсобного
хозяйства с кадастровым номером...
принадлежит наследодателю на основании
выписки из похозяйственной книги о
наличии у граждан права на земельный
участок. На основании этого в том же
2013 году было выдано свидетельство о
государственной регистрации права на
земельный участок моему отцу. Может ли
суд признать недействительным данное
свидетельство о государственной
регистрации права на землю? Если да, то почему?
Обнаружено завещание, изменяющее доли в наследовании дома.
Однако, дом к моменту обнаружения завещания решением суда разделен в натуре согласно долям, возникшим при наследовании по закону.
В пересмотре решения о разделе в связи с обнаружением завещания отказано, так как раздел был произведён на основании документов, подтверждающих права собственности.
Как же мне защитить свои права как наследника по завещанию?
Земельный участок (ИЖС, Тверская обл.) принадлежал деду на праве пожизненно наследуемого владения (есть оригинал свид-ва об этом). После его смерти выдано свидетельство о праве на наследство. Наследники - бабушка (его жена) и двое детей. В свидетельстве о праве на наследство (далее - свидетельство 1) наследуемое имущество указано как жилой дом, расположенный на земельном участке, принадлежащем наследодателю на праве пожизненно наследуемого владения. На основании данного свидетельства за бабушкой было зарегистрировано только право на 1/3 долю жилого дома. В регистрации права собственности на 1/3 долю земельного участка в росреестре отказано (обоснования отказа не знаю).
В 2014 г. я (внучка) вступила в наследство бабушки на основании завещания. Для оформления права на наследство представила нотариусу в том числе свидетельство 1, однако получила свидетельство о праве на наследство только в отношении дома. В выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении земельного участка было отказано. Отказ мотивирован тем что право собственности на земельный участок бабушкой оформлено не было, и свидетельство 1 выдано только в отношении жилого дома.
Что мне необходимо предпринять для регистрации права собственности на 1/3 долю земельного участка?
Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру получено на основании соглашения о разделе имущества. Соглашение на раздел утеряно, нотариус выдал дубликат соглашения о разделе имущества. Нужно ли получать новое Свидетельство о праве собстенности на квартиру?
В 2014 году продал квартиру, которая принадлежала мне на праве собственности на основании:
- свидетельства о праве на наследство по завещанию от 2008 года (после смерти матери владели в равных ½ долях с братом),
- свидетельства о праве на наследство по закону от 2013 года (его ½ доля перешла после смерти брата).
В Едином государственном реестре сделана запись регистрации, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 2013 года (вид права – собственность, объект права – квартира).
Как будет рассчитываться налог? С 2008 года владел своей половиной, а после смерти брата с 2013 года квартиру оформили на меня.
С уважением, Геннадий.
Нам предложили купить дом с земельным участком. Собственник которого умер в марте 2011 года. У него остались две дочери в права наследования они не вступали завещания не было составлено. Имеют ли право они продать дом с земельным участком и какие документы необходимо собрать? Спасибо.
В свидетельстве о праве на наследство по завещанию нотариусом допущена ошибка (неверно указана дата завещания) на основании которого был выдан мне документ. Не заметив этого, позже я получил свидетельство о государственной регистрации права где основанием служит свидетельство о праве на наследство по завещанию. Сейчас при продаже 1/2 собственности собирая документы столкнулся с этой проблемой. Подскажите что теперь делать?
Получила свидетельство о праве на наследство по завещанию (1/2 доля общей собственности на квартиру). Какие документы необходимо собрать для регистрации?
Есть: свидетельство о праве на наследство по завещанию, свидетельство о смерти, завещание (копия), кадастровый паспорт и план расположения помещения.
Бывший муж имеет долю, согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию. Он хочет прописать на свою долю в частном доме своего родного сына. Какие документы затребуют в инстанциях о подтверждении право собственности и какие документы нужны для прописки.
Дом поделён на 3 дольщиков. У каждого на руках Свидетельства о государственной регистрации права на наследство своей доли. А так же есть договор о предоставлении в бессрочное пользование земельным участком под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 1958 года на имя отца бывшего мужа.
