Раздел имущества после развода - правомерность требований о разделе квартиры, обремененной ипотекой.

Вы можете претендовать, но вам придется доказать, что деньги от продажи он не истратил на семейные нужды. Это достачно сложно, судя по всему он подготовился. Хотя можно еще и сделку притворной признать, если машина так и осталась у него

Вы в вопросе пишите что составили соглашение.согласно которому автомобиль остался мужу.поэтому делить автомобиль не придется. Что касается квартиры то она будет разделена пополам

Добрый день! Нет, в данном случае к сожалению никак избежать нельзя раздела, если он подаст в суд, то имеет право на половину квартиры в силу ст. 38,39 СК РФ, тут если только договариваться.

Квартира – совместно нажитое имущество, делится поровну между супругами. Статья 39 семейного кодекса. Если не платить по ипотеке, через суд можно взыскать половину платежей.

Нет, данная квартира была нажита Вами совместно в браке, является общей совместной собственностью и будет делиться пополам. Ст.33-39 СК РФ. удачи Вам.

Доброго времени суток

В соответствии с нормами действующего законодательства нет возможности, он имеет право на раздел

Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

Здравствуйте.

Если квартира приобреталась в браке, то он вправе обратиться в суд за разделом. Вы можете в суде заявить, что после развода, он не оплачивал ипотечный кредит, тогда возможно что часть его доли уменьшат или попросят оплатить.

Добрый день, Юлия! К сожалению, данный выход вам не подходит. Квартира приобретена в браке, поэтому у вашего мужа есть право собственности на долю в квартире. Отойти от принципа равенства сторон может суд, если вы предоставите доказательства того, что после развода вы оплачивали ипотеку за счет своих личных средств, муж не принимал участие в оплате кредита. Подавайте на раздел квартиры. Третья сторона - банк, чтобы его исключили из числа со заемщиков. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Как просите, так и выделит. Вы думаете, что если в браке оплачивал со своего счета муж, что-то изменится в режиме общей совместной собственности на момент брака?

Исходя из ст. 39 СК РФ доли у супругов равные и суд примет решение о признании права собственности каждого на 1\2 доли, но второй супруг вправе взыскать половину от выплаченного после расторжения брака, так как эти деньги не являются совсестными.

Все имущество, приобретенное супругами в браке, считается совместным и делится при разводе поровну. Это же правило распространяется и на жилье, приобретенное в ипотеку.

ГК РФ устанавливает, что раздел долга может осуществляться только по согласию кредитора. Банки же своего согласия обычно не дают, так как солидарная ответственность заменяется долевой, а это усложняет процесс истребования средств.

При рассмотрении дела в суде о разводе и распределении имущественных активов между партнерами, мнение банка по поводу залогового жилья будет учитываться обязательно. Если кредитор согласен на раздел, то после вынесения судебного решения необходимо переоформить кредитный договор.

Суд скорей всего откажет в разделе и самый оптимальный вариант это совместная выплата кредита и распределение лишенного обременений имущества.

Наталья!

Если Вы брали кредит для покупки квартиры, то все, что Вы выплатили до замужества - Ваше. Остаток кредита - это уже совместно нажитый долг. Если бывший муж не претендует на раздел квартиры, то достаточно будет получить от него нотариально заверенное согласие на продажу квартиры. В этом случае для покупателя рисков практически нет.

Если претендует, то сложнее, придется высчитывать его долю в квартире. В этом случае на квартиру может быть наложен арест или запрет на рег. действия. Покупатель не сможет зарегистрировать переход права.

Удачи!

Если платежи за квартиру были сделаны до брака, то Квартира не будет являться совместно нажитым имуществом.

Наталья, у Вас ситуация требует пояснений: какими средствами оплатили квартиру (подаренными, или совместными с мужем, или иными). Ситуация во многих случаях индивидуальна и требут всех деталей.

Можно и соглашение, если нотариус оформит, но лишить права проживания сможете по суду после, видимо...

Добрый вечер!

Можно договориться мирным путем. Обязанность выплачивать ипотеку у обоих супругов. Поэтому ипотека после развода как и собственность делиться на двоих.

Заключить нотариальное соглашение о разделе имущества.

ВСё иное только договариваться..

Мирным путём уже не получается, и главное если платить ипотеку вместе, то как договорится кто будет жить в этой квартире. Супруг сначала собрал вещи и уехал, а теперь хочет платить вместе и жить в этой квартире вместе...

Если в Соглашении гараж не упоминался и в судебном заседании не рассматривался,то можете.

Бюро

Здравствуйте Татьяна.

Если в соглашении отсутствует пункт оразделе конкретного имущества, а также отсутствуют фразы вроде: остальное имущество, не указанное в настоящем соглашении принадлежит (является собственностью) такого-то супруга, то в таком случае, Вы имеете право подать заявление в суд оразделе данного имущества.

С уважением,

Белобров Виталий

Добрый день, Наталья! Ваша квартира считается совместно нажитым имуществом (ст. 34 СК РФ). От бывшего супруга достаточно нотариального согласия на продажу квартиры.

Добрый день, нет такое требование противоречит ст. 38 СК РФ.

Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

Вам соглашения нужно заключать нотариально, а переоформить на себя сможете только после выплаты ипотеки