Проблемы с разрешением на строительство храма - как отстоять права Православного Прихода
Православному Приходу в 2011 году был выделен земельный участок для строительства храма. Участок поставили на кадастровый учет, сделали проект храма, зарегистрировали Приход как юр. лицо, открыли счет в банке и начали сбор средств на строительство. Имеется договор аренды земли. В этом году нам его отказались продлить в связи с не освоением (строительством). На участке имеется маленький вагончик, назначен настоятель, проходят Молебны, принимаются требы, работаем ежедневно. Разрешение на строительство не давали и не дают опять, мотивируя снятием нас с кадастрового учета. Какие мы можем и должны предпринять действия и собрать документы, чтобы отстоять строительство. Жители района оказывают поддержку во всем. Спасибо. Христина.
Договор аренды зем. участка под строительство храма вам давался на три года. В течение этого времени вы должны были начать строительство, хотя бы заложить фундамент. Попробуйте оспорить действия администрации в суде.
СпроситьАдминистрация муниципального образования намеревается предоставить в аренду православному приходу земельный участок из категории земель населенных пунктов.
Возможно ли с учетом данной категории земли а) строительство храма на этом участке?
Б) дальнейшая приватизация приходом земельного участка?
У меня с администрацией заключен договор аренды земельного участка для строительства станции тех обслуживания (2 объекта) . Даны 2 разрешения на строительство. Одно разрешение на строит закончилось в декабре 2012, за его продлением я обратился в ноябре 2012. Мне администрация отказала по тем основаниям, что договор аренды закончится в марте 2013 и администрация продлить аренду мне не собирается. В 2011 году я уже зарегистрировал объекты 2 незавершенного строительства на этом участке готовностью 20 процентов. Правомерен ли отказ продлить разрешение на строительство и договор аренды земельного участка?
Можно ли продлить разрешение на строительство (нежилое здание на физ. лицо). Срок действия истек 1,5 года назад. Договор аренды земельного участка тоже просрочен. Платежи по нему совершаются, есть письмо КУМИ, что по действующему договору аренды задолженности нет. Объект построен в момент действия разрешения на строительство, готовность 40%. Здание неоконченное строительством поставлено на кадастровый учет. Подал документы в ФРС на незавершенку. Регистратор просит продлить разрешение на строительство (приостановка регистрации). Архитектура Администрации отказывает, так как за продлением нужно обращаться до окончания действия разрешения на строительство, плюс нужен действующий договор аренды. Продление договора аренды тоже отказано, просят предоставить документы подтверждающие преимущественные права на заключение договора аренды, предлагают ввести незавершенку, иначе торги на право аренды. Земельный участок предоставлен в аренду под строительство с предварительным согласованием места размещения. Получается замкнутый круг. Подскажите, что можно сделать в данной ситуации, спасибо.
Приобрели участок в СНТ, на участке есть вагончик от прошлых собственников. Подали уведомление о начале строительства, его приняли. Далее присвоили адрес участку и строению на нем (этому вагончику, об этом мы уже узнали позже). Начали строительство своего дома, соблюдая нормы. Вопросы: 1/как теперь зарегистрировать новую постройку, когда на кадастровой карте стоит номер на вагончике, его планируем использовать как хоз. блок. 2/ на каком этапе строительства можно прописаться в новом доме и какие документы для этого нужны. Сейчас из документов - это выписка из ЕГРН с правом собственности на земельный участок и разрешение на строительство, полученное через мосрег.
Как завершить строительство гаража на арендованном земельном участке, когда договор заканчивается
Мне был выделен земельный участок в аренду для строительства гаража, договор аренды земельного участка от 14 февраля 2011 года заверенный районным комитетом по управлению муниципальным имуществом. И действует в срок по 13 февраля 2013 года. На основании заявления от меня, срок действия договора продлен до 13.02.2017 года, на что есть распоряжение главы района (заверенное им и печатью) от 21.01.2015 г.. осенью 2016 года я начал строительство гаража на данном участке. До наступления холодов успел построить подвал, и вывести цоколь стен. Сейчас строительство остановлено, т.к. минусовая температура. Я обратился в администрацию с заявлением о продлении срока строительства (в феврале 2017 года срок заканчивается) мне отказали, ссылаясь на закон о том, что продляется только один раз. тогда я обратился с вопросом, как тогда мне быть, ведь срок аренды заканчивается, может мне есть возможность получить разрешение на то,чтобы закончить строительство начатое ранее. В администрации мне вообще ответили, что строительство ведется не законно, т.к. у меня нет документа о разрешении на строительство, а выделение земельного участка в аренду для строительства гаража не имеет под собой права на само строительство без письменного разрешения на то администрации. Вопрос: что мне предпринять для завершения строительства гаража в данной ситуации, нужно-ли разрешение от администрации. Если мне выделен земельный участок в аренду для строительства гаража. В договоре прописано. По пунктам: 4.4.1. Выполнить в полном объеме все условия договора. 4.4.2. Использовать участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.
В 2001 г. на приход был оформлен договор дарения земельного участка (нотариально заверенный). Есть свидетельство о государственной регистрации право собственности прихода на данный земельный участок от 22.02.2002 года. Есть кадастровый план земельного участка от от 01.08.2000 г. Есть план застройки дома жилого на данном земельном участке, разработанный гл. архитектором района. Как оформить право собственности приходу на дом? Как поставить на кадастровый учет земельный участок? Что еще нужно сделать для получения правоустанавливающих документов?
Я сдал на кадастровый учет документы: Технический план объекта незавершенного строительства и разрешение на строительство но у меня требую проектную документацию. Вопрос не достаточно ли разрешение на строительство для кадастрового учета? Спасибо!
Покупаем земельный участок с недостроеным домом у наследников. Участок под ИЖС стоит на кадастровом учёте, а недострой кадастрового учёта не имеет. Разрешение на строительство ИЖС имеется, на умершего четыре года назад. Как оформить договор купли-продажи и какие нужны документы, чтоб не было проблем в будущем при постановке дома на кадастровый учёт?
У меня в аренде есть участок земли. Договор действует до 26 августа 2016 года. Есть разрешение на строительство жилого дома. Могу ли я перевести землю в собственность и в какие сроки? Какие условия должны быть соблюдены при строительстве дома? Какие документы нужны до начала строительства и нужны ли? Что делать при истечении срока договора аренды?
В 1994 году администрация муниципального образования своим постановлением № 1 предоставила православному приходу земельный участок для строительства храма на праве бессрочного пользования. В 2003 году администрация издала постановление о прекращении права бессрочного пользования, изъяла участок и признала постановление № 1 утратившим силу. Правомерен ли такой внесудебный порядок изъятия земельного участка и каким образом приход может восстановить свое право?
