Вопрос об отчуждении муниципальной квартиры непроживающего человека в течение 10 лет и его неизвестном местонахождении.

Желательно было бы подать прежде заявление в полицию о его розыске.

Необходимо обратиться на личный прием к адвокату, который составит заявление в Полицию о розыске.

Затем после одного года розыска этот же адвокат поможет составить в суд иск - " о признании гражданина без вести пропавшим" и суд снимет его с регистрации и соответственно с коммунальных услуг.( ст.43 ГК РФ)

Еще через 5 лет после признания его без вести пропавшим и тогда суд признает данного человека - умершим.( ст.45 ГК РФ)

Здравствуйте! Необходимо подать исковое заявление О признании утратившим право пользования жилым помещением в суд, приложить следующие документы:

1. Копии квитанции на оплату коммунальных услуг

2. Акт о не проживании и отсутствии личных вещей, подписанный ЖКС или ЖЭС или др. организацией осуществляющей управление МКД или вашим участковым

3. Форма Ф9, Ф7

4. Копия договора социального найма

5. Требуются свидетели, которые так же смогут подтвердить факт не проживания данного гражданина

Если Вам необходима помощь, в решении этого вопроса вы можете обратиться к нам так как наши юристы имеют успешную судебную практику по таким делам

---Здравствуйте, признавайте его в суде безвестно отсутствующим. а затем умершим. Либо пишите в исковом заявлении адрес последнего известного вам места его жительства. а суд решит это вопрос. Всего хорошего.

Уважаемая Александра! Наверное, Вы имеете в виду не выселить, а снять с рег. учета по месту жительства. Для этого Вы можете обратиться в суд с иском о признании его безвестно отсутствующим. С уважением, Дмитрий Константинович.

Ирина, скорее всего этот молодой человек давно прописан в другом месте - по месту жительства своей матери, а возможно и свое жилье уже купил. Попробуйте просто сходить в паспортный стол с домовой книгой и договором социального найма ( договор берите в том случае если он там не вписан, если вписан лучше без него). Скажите им, что человек давно прописан совершенно в другом месте - как такое может быть, что он прописан у Вас? Почему они допустили такую халатность и все такое - поднажмите на них, может они без суда Вам поставят в домовую книгу печать о выписке. Если нет, то придется делать это через суд. Шансы у Вас есть 99%

Уважаемый Станислав! В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснил, что в случае, если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжением тем самым договора найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. В такой ситуации требования о выселении заявляются и удовлетворяются даже в тех случаях, когда граждане выехали из жилого помещения, но продолжают его занимать, размещая там свое имущество.

Таким образом, выселением следует называть любые действия, направленные на пресечение владения и пользования жилым помещением, как связанные, так и не связанные с фактическим выдворением проживающих лиц. Формулировка в решении суда "выселить" обозначает - прекратить чужое владение и пользование жилым помещением во всех проявлениях. Важным практическим следствием такого подхода является то, что общим условием предъявления требования о выселении, независимо от того, какой конкретно способ защиты в данном случае используется, является факт владения и/или пользования жилым помещением ответчиком.

В силу пунктов 1, 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. Пост. Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 (в ред. от 23.12.2016), граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Этого человека через суд можно признать утратившим право пользования жилой площадью и на этом основании снять с регистрационного учета.

Здравствуйте, Станислав.

1. В судебном порядке признать гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

2. После вступления в силу Решения суда снять его с регистрационного учета в Управлении по делам миграции.

можно обратиться в суд с иском о признании его утратившим право пользования жильем

Арина, необходимо обращаться в суд с иском о призании утартившим его права пользования квартирой, с последующим снятии с рег. учета. Так как местонахождение его неизвестно суд может назначить ему обязательного адвоката и рассмотреть делоо с его участием. Обратитесь к адвокату в Вашем городе зз а помощью в составлении иска.

Удачи!

Подать иск в суд о признании его неприобретшим право пользования.

Вам неоьходимо обратится в суд с иском о признании данного лица не приобретшим права пользования жилым помещением на том основании, что он фактически никогда не проживал в квартире, не пользовался ею, не уплачивал коммунальных платежей и т.д. При надлежащей доказанности иск достаточно перспективный. С уважением,

В судебном порядке и обязательно с опытным адвокатом.

Лия, добрый вечер!

Это возможно, если человек добровольно съехал и несколько лет не появлялся на данной жилой площади.

В судебном порядке.

Путем признания его утратившим право пользования, со снятием с регистрационного учета.

Можно обратиться в суд с иском о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета. Надо доказать добровольность выезда, полное отстутствие интереса в пользовании жилым помещением и неучастие в оплате жилищно-коммунальных платежей.

Уважаемая, Елена! Для этого нужно признать его безвестно отсутствующим или умершим....

Правда, если он объявиться, его восстановят в правах.