Обязательства и ограничения при регистрации молодого человека в квартире собственника - влияние на квартплату, возможность продажи и сроки регистрации
Я - собственник квартиры и хочу зарегистрировать своего молодого человека по месту пребывания у себя. Какие на меня будут возлагаться обязательства? Увеличится ли кварт. Плата, смогу ли я потом продать квартиру, и на какой максимальный срок можно делать такую регистрацию?
Я буду делать временную регистрацию для подруги-пенсионерки. На какой максимальный срок ее можно сделать? Если я захочу потом снять ее с врем. Регистрации у себя в квартире, у меня будут какие-то проблемы? В чем отличие врем. Регистрации от пост. Регистрации по месту жительства? Сумма моих коммунальных платежей увеличится? Спасибо.
Елена, здравствуйте! Постоянная регистрация возможна в том случае, если Вы вселяете кого-либо в качестве члена своей семьи, либо по договору безвозмездного пользования БЕЗ указания срока. Если будет договор найма (возмездный) - то максимальный срок пять лет. Договор безвозмездного пользования - любой срок.
Платежи, конечно, увеличатся на срок регистрации.
Если не хотите проблем, заключите с подругой договор безвозмездного пользования жилым помещением БЕЗ указания срока. Регистрация у подруги будет постоянная, а отказ от такого договора возможен в ЛЮБОЙ момент ЛЮБОЙ из сторон с предупреждением за один месяц. Ст. 699 ГК.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьЗдраствуйте Елена ! Подруга будет прописана у вас на время которое вы разрешите, раньше её выписать не удастся. Коммунальные платежи платить за неё придется. Отличие она не претендует на вашу жилплощадь.
СпроситьЯ собственник квартиры.
На какой срок можно зарегистрировать "по месту прибывания" "гражданскую" жену моего сына, который прописан в квартире.
Есть-ли срок регистрации "по месту жительства"?
Смогу-ли я потом выписать ее по своей воле.
Заранее - большое спасибо.
В ПРАВИЛАХ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РФ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РФ не содержится ограничений по сроку временной регистрации, (по месту пребывания) но по практике, временная регистрация оформляется на полгода.
Регистрация по месту жительства оформляется без указания срока. Выписать гражданскую жену Вашего сына Вы потом сможете только через суд, либо если она самостоятельно подаст документы на снятие с регистарционного учета.
СпроситьХочу зарегистрировать по месту пребывания малознакомого человека в приватизированную квартиру, в которой никто не прописан (после смерти).
Какие последствия могут быть?
Какими правами обладает человек, которого там зарегистрирую по месту прибывания?
Правда ли, что по истечению какого-то срока проживания в квартире он имеет право на долю в этой квартире?
Каким образом смогу (при желании, при необходимости продажи квартиры) выселить его оттуда?
Татьяна, регистрируйте его временно. до 1 года, и тогда последствий, не будет. По истечении этого года, он автоматически будет снять с рег.учёта.
СпроситьТатьяна, здравствуйте! На какой бы срок вы его не зарегистрировали, никаких прав на долю у него не возникнет. Нет такого закона.
Зарегистрируйте его временно на тот срок, который ВАС устраивает. По окончании срока его снимут с рег. учета. ДО этого момента снять его с рег. учета можно будет только в судебном порядке, и если будут основания.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьЯ зарегистирована по месту прибывания в квартире молодого человека. Мы не женаты. Собственники квартиры он, его мать, и его бабушка. Срок регистрации на 36 месяцев. Могут ли они (мать и бабушка) выписать меня (расторгнуть регистрацию) без моего согласия?
Хочу продать квартиру, которая находится в моей собственности. По месту жительства в ней зарегистрирован я, собственник, и мой сын. Сын проживает с бывшей женой, у него имеется регистрация по месту пребывания в квартире жены. Смогу ли я продать квартиру, если у ребенка есть регистрация по месту пребывания? Достаточно и этого, чтобы выписать ребенка из квартиры для её продажи?
Я хочу сдать в наем свою квартиру гражданке Киргизии. Она имеет временную регистрацию по месту жительства в занимаемой ею квартире сейчас. Временная регистрация у неё до 31.12.2021. Это известно на основании уведомления о временной регистрации в месте пребывания.
Я хочу зарегистрировать её на время проживания в моей квартире.
Мне нужно подать уведомление о прибытии в место прибывания или заявление на регистрацию по месту жительства?
Здравствуйте Юлия!
Для регистрации иностранного гражданина по месту пребывания Вам необходимо обратиться в территориальный орган миграционной службы или многофункциональный центр (МФЦ) и заполнить бланк уведомления. При этом необходимо предоставить следующие документы:
1. Паспорт
2. Заполненное уведомление о прибытии иностранного гражданина;
3. Миграционная карта (при наличии);
4. Копии документов, подтверждающих владение жилым помещением, где планируется временное пребывание иностранца.
В отрывной части уведомления будет проставлен штамп о прибытии.
После этого будет произведена регистрации инстранного гражданина по месту пребывания.
С уважением,
юрист Галина Веселова.
СпроситьЗдравствуйте Юлия!
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 15.01.2007 N 9 (ред. от 07.12.2020) "О порядке осуществления миграционного учета иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации" иностранные граждане, временно пребывающие в Российской Федерации, а равно постоянно или временно проживающие в Российской Федерации, при нахождении в месте пребывания, не являющемся их местом жительства, подлежат постановке на учет по месту пребывания, за исключением случаев, предусмотренных частью 6 статьи 20 Федерального закона.
Уведомление о прибытии иностранного гражданина в место пребывания представляется в территориальный орган Министерства внутренних дел Российской Федерации в течение 7 рабочих дней со дня его прибытия в место пребывания, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 1 - 4 части 3, частями 4.1, 4.2 статьи 20 Федерального закона.
СпроситьЯ снимаю квартиру в Москве у хозяина по договору, заключенному через риэлтора.
Хочу попросить сделать регистрацию по месту пребывания в этой квартире для получения загранпаспорта в Москве, а не по месту жительства (Самара).
Какие последствия такой регистрации для хозяина квартиры (квартира приватизированная)?
Увеличится квартплата для хозяина? И на какой срок минимально я могу это сделать? Если я зарегистрируюсь и подам документы в ФМС на загранпаспорт, а через неделю после этого снисусь с регистрации?
Кв.плата будет выше рублей на 300! Время вашей прописки вы должны обговорить с собственником, так как в паспортном столе сейчас на один год по договору не прописывают! Последствий для собственника никаких, на квартиру вы не будете претендовать! Пусть ваше соглашение зафиксирует нотариус! Так в случае того если вы не выпишитесь в оговоренный срок, хозяин имеет право выписать вас через суд.
СпроситьЯ снимаю квартиру в Санкт-Петербурге, но регистрация по месту проживания (так называемая "постоянная" прописка) у меня в Магадане. Подруга в Ленобласти, у нее своя квартира, согласна оформить мне временную регистрацию (по месту пребывания) у себя, но только при условии, если коммунальные платежи за квартиру не увеличатся.
Если она меня временно пропишет у себя - увеличатся ли комм. Платежи? Если да, то на каком основании? Ведь я оплачиваю все комм. Услуги по месту проживания, то есть в Магадане. Да и согласно ст. 135 Жилищного кодекса я не обязан оплачивать комм. Услуги по месту временного пребывания.
Например, в Магадане мать оформила отцу временную регистрацию по месту пребывания в своей квартире, и комм. Платежи не увеличились. Но на многих интернет-форумах пишут, что в Питере дела обстоят иначе.
Подскажите, увеличится ли плата у моей подруги?
Евгений! Коммунальная плата увеличится. Будут взыскиваться плата за услуги, которые начисляются на количество лиц, зарегистрированных в квартире ( это холодное и горячее водоснабжение). При этом никто в Магадане вам не мешает предоставить сведения о своем фактическом проживании в СПБ и сделать перерасчет коммунальных услуг там.
С уважением, адвокат Калинина А.А.
СпроситьПрописана в другом регионе. Живу у своего молодого человека. Сделка, по которой он приобрел квартиру - ничтожна. Продавец квартиры также приобрел ее по ничтожной сделке. Собственник квартиры - банкрот, квартира в ходе реализации.
Соответственно - ни оформить квартиру в собственность, ни сделать регистрацию по месту жительства/пребывания не можем.
Что можно сделать, чтобы все судебные дела были подсудны по месту нахождения данной квартиры?
Справка от участкового о том, что мы тут проживаем - подойдет?
А штраф за нахождение без регистрации повлечет?
Здравствуйте!
В силу части 1 статьи 30 ГПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность).
СпроситьАнна, добрый день.
Для определения подсудности иска нужно знать суть спора. Иск может заявляться как по месту нахождения имущества, так и по месту жительства ответчика, в зависимости от требований иска.
СпроситьАня. Добрый день. Исковое заявление о признании права собственности на недвижимое имущество подаётся в суд по месту нахождения этого имущества.
СпроситьДобрый день, Аня! Подсудность определяется на основании требований, которые заявлены в иске - может быть по месту нахождения спорного имущества или по месту жительства ответчика. Будут вопросы - обращайтесь к юристам в личную консультацию и получите грамотную консультацию по данному вопросу и возможности защиты ваших прав. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
СпроситьНо мы понимаем, что с этой квартирой беда - и взяли новостройку в другом районе области (4 часа езды от нас в одну сторону), Застройщик задерживает и косячит. Будем через суд требовать исполнения обязательств. Как бы это сделать тут, по месту фактического пребывания?
СпроситьЗдравствуйте.
Закон о защите прав потребителей и стать 29 ГПК РФ допускают предъявление иска о защите прав потребителей в суд по месту жительства или пребывания истца.
Вам потребуется регистрация по месту пребывания.
СпроситьКакие последствия могут быть для собственника квартиры после регистрации по месту пребывания гражданина СНГ?
Увеличится коммунальная оплата?
Сможет гражданин СНГ сам зарегистрировать еще кого-нибудь или претендовать на квартиру?
Будет иметь информацию о регистрации местный участковый, местное отделение милиции, налоговый орган?
Заранее спасибо.
вы должны его зарегистрировать, соответственно оплата квартиры увеличится, должны составить договор найма жилого помещения и платить нало в налоговую инспекцию, за исключением договора безмозмездного пользования, участковый и налоговая могут получить информацию о проживании этого гражданина по сообщениям граждан, проблемы регистрации - если этот гражданин откажется добровольно сниматься с регучета, вам предстоит судебная тяжба
Спросить