Исковая давность в случае фальсификации документов - основание или требования? Влияет ли это на признание недействительными свидетельств о собственности?
Истец просит на основании фальсификации документов признать недействительными два свидетельства о собственности (одно свидетельство является следствием другого). Можно ли применить исковую давность к основанию (т.е. об этой фальсификации истец давно знал), а не к требованиям? И есть ли разница?
Уважаемая Наташа! Опишите ситуацию более подробно, с указанием точных сроков (подачи искового заявления, дата выдачи свидетельств и прочее).
СпроситьСитуация: заключен договор дарения. Истец подает иск в суд. первоначальное требование звучит так: ... руководствуясь ст. 167, 178 ГК прошу признать договор дарения недействительным и применить последствия недействительности сделки. В ходе процесса решили пойти не по пути заключения сделки под заблуждением, а по состоянию здоровья, которое лишает возможности отдавать отчет в действиях. Подали заявление об уточнении иска, где в просительной части указано:... прошу признать договор дарения недействительным на основании ст. 167 и 177 ГК, применить последствия недействительности сделки, предусмотренные абз. 2 п. 1 ст. 171 ГК: признать право собственности за истцом, признать ответчика не приобретшей право собственности, признать недействительным свидетельство о гос. регистрации. Ответчик подал заявление о применении срока исковой давности один год на том основании, что срок давности до 15.01.2012 (год со дня сделки), иск подан в ноябре 2011 г., а в апреле 20112 г. изменено основание иска, в связи с этим срок давности пропущен. Пытаемся понять: 1. является ли указанное уточнение изменением предмета или основания иска? 2. Действительно ли срок давности истек?
Здравствуйте, Елена.
Уточнение, которое Вы изложили - это изменение основания иска. Предмет иска - признание сделки недействительной.
Срок исковой давности в данном случае не пропущен. Иск заявлен вовремя, а изменение основания иска не является новым иском.
СпроситьСкажите, пожалуйста, ситуация: квартира была приобретена в долевую собственность по договору уступки права требования было выдано свидетельство, два собственника. Было свидетельство о праве собственности потом один собственник свою долю подарил другому собственнику и также было выдано свидетельство. Вопрос: на основании чего теперь собственник владеет квартирой на праве собственности? Только на основании последнего свидетельства? Либо прошлого тоже? Что указывать в документов когда нужно ввести, что собственнику принадлежит квартира на праве собственности на основании последнего свидетельства или оба свидетельства?
Если последнее свидетельство выдано на всю квартиру, то, конечно, оно и является правоустанавливающим документом. Если последнее свидетельство выдано на 1/2 долю квартиру в связи с дарением, то имеются два правоустанавливающих документа - первое свидетельство на 1/2 долю и последнее свидетельство на 1/2 долю.
Спросить
Свидетельство о собственности это СПРАВКА бессрочная. Правоустанавливающий документ - договор дарения на одну долю и договор уступки прав требования на другую
СпроситьОдному из наследников было выдано нотариусом три свидетельства о праве на наследство на основании которых он зарегистрировал право собственности и получил одно свидетельство о праве собственности. Третьим Свидетельством о праве на наследство было нарушено право двух других наследников, поскольку указанная в нём доля должна принадлежать этим наследникам и нотариус ошибочно ему выдал третье свидетельство. Правильно ли я понимаю, что наследники должны обратиться в суд с требованиями о признании недействительным третье Свидетельство о праве на наследство? Нужно ли прекращать право собственности только на эту долю, которая указана в третьем свидетельстве или нужно прекращать право собственности на все доли, включая те,на которые нотариус правильно выдал свидетельства, поскольку из Росреестра получено одно Свидетельство о праве собственности на все доли.
Одному из наследников было выдано нотариусом три свидетельства о праве на наследство по закону, на основании которых он зарегистрировал право собственности и получил Одно свидетельство о праве собственности.
Третьим Свидетельством о праве на наследство было нарушено право двух других наследников, поскольку указанная в нём доля должна принадлежать этим наследникам и Нотариус Ошибочно ему Выдал Третье Свидетельство.
Нужно ли все свидетельства признавать недействительными или только то,которое нарушает право наследников.
Нужно ли прекращать право собственности только на эту долю, которая указана в третьем свидетельстве или нужно прекращать право собственности полностью, поскольку из Росреестра получено одно Свидетельство о праве собственности на все три свидетельства о праве на наследство?.
Уважаемая Lina, г.Коломна !
Законом НЕ предусматривается оспаривания Свидетельства о регистрации права собственности !!!
Но при этом вы вправе обратиться в суд с исковым заявлением:
- О признании НЕ законными ДЕЙСТВИЙ !!! по государственной регистрации права собственности !!!
- либо О ПОГАШЕНИИ ЗАПИСИ по государственной регистрации права собственности !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 07.09.2012г
08:49 моск.
Спросить
Признавать недействительным нужно только те документы, которые нарушают права, и вытекают из предыдущих.
Таким образом, свидетельство о рпаве на наследство+свидетельство о праве собственности.
СпроситьУважаемая Lina, г.Коломна !
Вам необходимо оспаривать в судебном порядке Право собственности НЕ в целом, а только на ту ДОЛЮ !!!, которая указана в Свидетельстве о праве собственности !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 07.09.2012г
09:39 моск.
Спросить
Оспорение права собственности на жилье - возможность применения исковой давности к новым требованиям
В мае 2012 г. судом было признано свидетельство о праве собственности на жилье недействительным от 2007 г..по основанием, что в приватизации приняли участие лица, не имеющие на это право. В июле 2015 г. данное решение было отменено по новым обстоятельствам, Дело направлено в суд первой инстанции на пересмотр. В сентябре 2015 г в ходе рассмотрения дела изменено основание иска, истец просил признать сделку недействительной, как по ранее заявленному основанию, так и по дополнительно заявленному, что свидетельство о праве собственности и распоряжение органа приватизации выдано ненадлежащим лицом. . Как думаете, суд должен по заявлению ответчика применить срок исковой давности к новым требованиям. ? По старым требованиям, по первому иску, тоже был пропущен срок исковой давности, но в суде не было это заявлено, Спасибо за ответы!
Моя жена гражданка Украины, заключили с ней брак в РФ. В свидетельстве о браке ее имя написали Наталья, как в паспорте. После заключения брака она поменяла фамилию и соответственно паспорт. В новом паспорте и в свидетельстве о рождении ее имя записано Наталия. При подаче документов в ФМС на разрешение о временном проживании (РВП) не приняли документы потому, что сказали два разных имени. Посоветовали изменить свидетельство о браке, на основании свидетельства о рождении. В ЗАГСе, где регистрировали брак отказываются исправлять свидетельство пока не сделают запрос акта записи о рождении в ЗАГС Украины, мотивирую это тем, что свидетельство о рождении не является первичным документом. Можно ли исправить ошибку в свидетельстве о браке не подавая запрос, только на основании свидетельства о рождении?
Нет, нельзя . Необходима выписка из актовой записи ,сделанной в загсе при регистрации рождения .
СпроситьПокупаем квартиру, у продавца свидетельство о праве собственности на основании брачного договора, свидетельство выдано менее трех лет назад. Чем может грозить такая сделка? Есть ли принципиальная разница в основании свидетельства о собственности (по сравнению с ДКП например)? спасибо.
Дмитрий Александрович!
Никакой разницы, если имеется свидетельство о праве собственности.
Спросить
Ознакомьтесь с брачным договором. Выясните - в браке ли до сих пор супруги или нет. Срок давности не вышел, так что оспорить брачный договор при наличии оснований можно. Пока не ясно, есть ли основания. С документами очно обращайтесь
СпроситьИмеется свидетельство о праве собственности на дачный домик. Кадастрового номера в свидетельстве нет, есть условный номер. Можно оформить сделку купли-продажи на основании такого свидетельства о праве собственности? Можно ли оформить договор дарения на основании такого свидетельства? (Для покупателя на настоящий момент сделка выглядит надежнее, если он купит не только участок под домом, но и дом.)
Если Вы являетесь собственником по реестру, то можно. Раз у Вас есть свидетельство, значит являетесь.Составляйте договор купли-продажи и регистрируйте.
СпроситьВ свидетельстве ИНН неправильно указан пол. Может ли это послужить веским основанием для признания недействительным открывавшегося по этому свидетельству ИП? Я хочу признать недействительной регистрацию ИП, на основании этой ошибки.
