Пенсионеры без документов - как спасти имущество и гарантировать спокойные старые годы?
Пенсионеры продали квартиры и переселились к родственникам. Никаких документов не подписывали. Через 10 лет квартиру продают компаньону, чтобы получить деньги для развития бизнеса с обременением (ипотека). Компаньон просрочил выплаты по ипотеке. Какие документы получить у компаньона, чтобы пенсионеры спокойно дожили свой век,
Из текста Вашего вопроса ничего не понятно. Записывайтесь на очную консультацию.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Как разделить ипотеку и собственность при разрыве отношений - случай дома, построенного на две семьи
Муж и компаньон имеют дом построенный на две семьи, но дом находится в ипотеке которая оформлена на компаньона, теперь уже бывшего. Как разделить ипотеку и дом?
Из того, что Вы пишете: "Муж и компаньон имеют дом"
малопонятно, зачем делить то, что и так уже принадлежит двоим.
Уточните, каким образом зарегистрировано право собственности? Что указано в Свидетельстве, в графе "Объект права"?
Спросить
Диведены выплачиваются пропорционально размеру оплаченного уставного капитала. С. Чесноков
СпроситьКак обеспечить регулярность деятельности компаньона в отдельной сфере, зарегистрированной на мое ИП?
Я ИП. У меня есть свой бизнес, другая сфера деятельности у моего компаньона, все оформлено на моё ИП. Какие бумаги нужны, для того что бы мой компаньон распоряжался своим бизнесом без проблем?
Нас 2 компаньона. Мои-деньги, компаньон - будет строить. Хотим приобрести зем. участок на двоих, чтобы построитььи продать. Как обезопасить себя, сели вкладываюсь грубо говоря деньгами я. а компаньон сейчас не имеет средств, он будет строить?
Здравствуйте, Полина. Оформляйте право собственности на себя и заключайте с компаньоном договор подряда.
СпроситьПолина, становитесь с товарищем ИП, после чего заключайте договор простого товарищества.
ГК РФ Статья 1041. Договор простого товарищества
1. По договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) двое или несколько лиц (товарищей) обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для извлечения прибыли или достижения иной не противоречащей закону цели.
2. Сторонами договора простого товарищества, заключаемого для осуществления предпринимательской деятельности, могут быть только индивидуальные предприниматели и (или) коммерческие организации.
3. Особенности договора простого товарищества, заключаемого для осуществления совместной инвестиционной деятельности (инвестиционного товарищества), устанавливаются Федеральным законом "Об инвестиционном товариществе".
Спросить
Добрый день! Заключайте договор займа (или составляйте расписку) на сумму 1/2 стоимости земельного участка. По условиям часть денег на выкуп з/у, который Вы приобретаете в долевую собственность - даете Вы по договору займа (расписке). Потом при благоприятном завершении проекта - можно сделать прощение долга. В случае, если проект не реализуется: заключаете с компаньем договор купли-продажи его доли в праве и делайте взаимозачет.
СпроситьДвое компаньонов (А и Б) решили приобрести участок 1 Га для дальнейшей совместной производственной деятельности. Данный участок является частью одного большого участка 20 Га, который Продавец поделил на несколько частей, для последующей продажи. Т.к. условием продавца была продажа земли не менее 1 га, в связи с чем, был заключен предварительный договор, действующий до 31.12.2014 г (т.к. у данного участка с/х назначения не было ни адреса, ни номера и в данный момент происходит перевод его из с/х в промзону) с компаньоном А на 4 млн. руб. В свою очередь компаньон А написал расписку компаньону Б о том, что он взял у него денежные средства в размере 2 млн. руб. на приобретение данного участка в доле равной 50% от общей оплаты на основании договора. А так же произошла устная договоренность между компаньонами, о том, что после окончательного переведения участка в промзону и оформлении основного договора, данный участок будет оформлен в долевую собственность. После данных событий компаньон Б начинает строительство производственного помещения на половине данного участка. Компаньон А, спустя некоторое время, привлекается к уголовной ответственности и в данное время находится под следствием. Компаньон Б, имея объект незавершенного строительства, а также КОПИИ расписки и предварительного договора компаньона А с Продавцом участков, планирует оформить до конца предварительного договора долю участка (равную сумме долга компаньона А) на себя. Оформив у юриста, договор о переуступки права и об отсутствии взаимных претензий по расчетам, компаньон Б передает его адвокату компаньона А. Так же компаньон Б готов выплатить ещё 2 млн. руб. и выкупить данный участок полностью. В течение 15-дневного срока, адвокат компаньона А, так и не вышел на связь со своим подопечным, либо дезинформировал компаньона Б и договора о переуступке и взаиморасчетах так и не подписаны. Что в данной ситуации делать компаньону Б, который уже вложил средства в строительство на данном участке.
Спасибо.
Добрый день!
Вы можете обратиться с Исковым заявлением в Суд.
Статья 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Право на обращение в суд
1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.
СпроситьВам необходимо взыскать с компаньона А в судебном порядке убытки.
1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.
Спросить
Добрый день! Согласно статьи 429 Гражданского кодекса РФ, предусматривающего следующее:. Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия основного договора.
4. В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.
Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.
5. В случаях, когда сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса.
6. Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.
Компаньон Б имеет право заключить основной договор с продавцом участка,поскольку компаньон А под следствием и не выполнил условия обязательств между компаньонами
Спросить
ДЕНЬГИ ПО РАСПИСКЕ КОМАНЬОН Б ВПРАВЕ ВЗЫСКАТЬ В СУДЕ НА ОСНОВАНИИ РАСПИСКИ КАК ДОЛГ ПО ДОГОВОРУ ЗАЙМА –СТ. 807 ГК РФ.
ЗДАНИЕ ПОСТРОЕНО НА ЧУЖОМ УЧАСТКЕ, ПОЭТОМУ ЧТОБЫ ПРИЗНАТЬ ПРАВО НА САМОВОЛЬНУЮ ПОСТРОЙКУ В СУДЕ НЕОБХОДИМО БУДЕТ ИМЕТЬ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ. – СТ. 222 ГК РФ. ИНАЧЕ ОСТАЕТСЯ ТОЛЬКО ПРАВО ВЗЫСКАНИЯ С КОМПАНЬОНА А – ПРОИЗВЕДЕННЫХ РАСХОДОВ КАК НЕОСНОВАТЕЛЬНОГО ОБОГАЩЕНИЯ – СТ. 1102, 1107 ГК РФ (ЕСЛИ ОН ОФОРМИТЬ СОБСТВЕННОСТЬ НА ЗДАНИЕ НА СВОЕ ИМЯ) ИЛИ УБЫТКОВ - СТ. 15 ГК РФ (ЕСЛИ ОН ЭТОГО НЕ СДЕЛАЕТ)..
СпроситьСупруг дал расписку своему компаньону на 1 млн. руб., деньги на руки по факту не получал. Если компаньон подаст в суд на спруга, будет ли затронуто моё имущество, а именно квартира в моей собственности приобретенная в браке и ещё одна квартира находящаяся в ипотеке?
В итоге пристав может выделить супружескую долю мужа и обратить на неё взыскание. Это маловероятно, но такая опасность есть.,
Спросить
Ваше имущество может быть затронуто, но чисто теоретически. По умолчанию по долгам друг друга супруги не отвечают.
Спросить
Здравствуйте.
Во первых по указанным обстоятельствам следует оспорить расписку по безденежности.
В случае проигранного суда взыскание может быть обращено и на часть общего имущества, то есть на долю супруга в первой квартире.
Ипотечная квартира сюда не попадет.
Спросить
Здравствуйте!
Согласно ст. 45 СК РФ, по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.
Таким образом, всё зависит от суммы долга.
Лучше подать в суд иск о признании расписки безнадежной.
СпроситьДано:
1. ООО
2. учредитель-генеральный директор
3. компаньон, официально ни как не оформленный
Ситуация:
1. компаньон забрав всех клиентов, ушел и открыл свою компанию
Вопросы:
1. Можно ли взыскать с компаньона убытки и упущенную выгоду
2. Как доказать все, если компаньон не был официально оформлен.
Мой муж занял большую сумму денег своему компаньону, добровольно возвращать компаньон не захотел в суде по этому вопросу заинтересованным лицом выступил банк, где у нас был кредит, в этом же банке был кредит и у компаньона мужа, но банк выступил на стороне компаньона. Представитель банка одновременно являлся предствителем компаньона и доказывал что у мужа не могло быть таких денег, несмотря что у нас на руках была расписка, договор займа, и согласованный график возврата, решение было в нашу пользу, но компаньон скрывает имущество и доходы-взыскание становится невозможным мы предложили банку в счет своей задолженности перед ним расчитаться уступкой права требования долга с компаньона, раз банк с ним в таких дружественных отношениях, других способов рассчитаться у нас нет, а банк отказывается хотелось бы знать какие нормы права и морали нарушены банком в суде и после (ст. 404 гк?) и можем ли мы банку предъявить в суде в соответствии со ст. 406-просрочку кредитора.
Судяо всему ваш долг так и останется безнадежным. Т.е. ничего вы с бывшего компаньона не взыщите. А банку вы будете отдавать деньги уже по требованию или иску банка. Нормы морали не применимы к организациям.
СпроситьУ мея есть компания с двумя учредитеями (и компаньон). Как я могу вывести из учредителей компаньона, если он против?
Возможно ли вернуть дом, который сам построил и жил там в течении 10 лет, но по халатности оформленного на компаньона. Компаньон требует выселения.
Доброе утро, Лариса! Можно, если в суде Вы докажете, что сделка по отчуждению дома компаньону ничтожная, либо притворная.
Спросить
