Написание письма председателю дачного кооператива с жалобой на разведение свиней и кошек с требованием прекратить бизнес на территории
Как написать письмо председателю дачного кооператива, с жалобой на соседей которые разводят свиней кошек. С требованием прекратить данный бизнес на даче.
Здравствуйте. В простой письменной форуме изложить свои мысли.. либо закажите у юриста на сайте..
СпроситьИмею дачу за городом, получается там дачный кооператив, имею также свидетельство о праве собственности, ежегодно плачу за свет и воду... но наш Председатель дачного кооператива постоянно просит деньги за какие-то сотки земли... правомерно ли его требование?
Заранее благодарен.
Ситуация следующая. В гаражно-строительном кооперативе имеется председатель, который реально свои функции не выполняет, и пустил все на самотек. Другие члены кооператива желают сменить председателя. Подскажите как можно сменить председателя кооператива? И каким образом получить учредительные документы кооператива, так как действующий председатель их не отдает?
Евгений, высшим органом ГСК является общее собрание. Соберите, решите и обяжите вернуть все и сдать полномочия. Не сдаст добровольно обратитесь в суд.
С Уважением.
СпроситьУ меня приватизирован гаражный бокс в трех этажном здании. В этом здании два гаражных кооператива «вираж» и «север». Я состою в кооперативе «север ». Мне пришло заказное письмо из кооператива «вираж » с требованием оплатить услуги за обслуживание. Т.к. я плачу деньги в кооператив «север », я пошел к председателю кооператива «вираж » с этим письмом разбираться. Мне ответили, что я могу состоять в каком хочу кооперативе, но за обслуживание здания отвечает кооператив «вираж » и по этому хочу я или не хочу, а платить придется. Что мне делать? Ни каких договоров с кооперативом «вираж » я не заключал.
Если так,то вы должны оплатить услуги в т.ч. коммунального характера за содержание здания.
СпроситьПредседатель сельскохозяйственного производственного кооператива.
Зональный объявил выговора нескольким работникам хозяйства, которые нарушили трудовую дисциплину. Однако работники не согласились с вынесением им взысканий со стороны председателя, мотивируя это тем, что на работу в кооператив они принимались исполнительным директором кооператива Председатель же, по их мнению, при наличии в кооперативе исполнительного директора не имеет права применять дисциплинарные взыскания к наемным работникам.
Кто прав в данной ситуации? Какие полномочия у председателя кооператива и исполнительного директора кооператива? Где можно почитать по данному вопросу по подробнее? На какие правовые акты ссылаться?
Здравствуйте Андрей! Если трудовой договор был заключен с исполнительным директором то и налогать взыскание может только он. Так как он в данной ситуации выступает работодателем. Об этом можно прочитать в трудовом кодексе. Если они были приняты на условиях гражданско правового договора то применять взыскание никто не в праве. Полномочия председателя кооператива и исполнительного директора должны быть прописаны в их должностных инструкциях (регламентах) в уставных и иных внутренних документах организации.
СпроситьВ нашем гаражном кооперативе отключили свет, председатель пропал (говорят спился на деньги, которые члены кооператива давали на оплату счета за свет) Подскажите, к кому можно обратиться что бы сменить председателя? Кто ответственный за гаражный кооператив? Заранее спасибо.
Здравствуйте! Почитайте устав Вашего гаражного кооператива. Так как Вы относитесь к члену кооператива, то соответственно входите в общее собрание членов, которое является высшим органом управления. Соответственно в уставе должны быть прописаны полномочия общего собрания членов, в частности может быть прописан порядок назначения на должность председателя, а также порядок лишения должности председателя.
Ответственными получаются все члены кооператива. Обращайтесь ко всем членам, собирайтесь и принимайте соответствующие решения в соответствии с уставом.
СпроситьЯ являюсь членом Потребительского кооператива «Гаражный кооператив», при покупке в этом кооперативе ещё одного гаража меня заставляют писать заявление на вступление в данный кооператив по другому гаражу с уплатой вступительного взноса.
Правомерны ли действия председателя кооператива?
Здравствуйте Павел Георгиевич!
Вступительный взнос платят когда вступают в члены ГСК. А вы уже состоите в членах ГСК, поэтому платить взнос не обязаны. Председатель обязан в связи с продажей гаража вам оформить и выдать членскую книжку на второй гараж.
СпроситьКупил бокс в гаражном кооперативе. Председатель говорит что надо заплатить паевой взнос при моем вступлении в кооператив. Правомерно ли его требование, ведь продавец уже состоял членом кооператива?
Мы купили гараж в кооперативе. Прежний владелец из кооператива вышел, муж написал заявление о вступлении. В одном экземпляре, который остался у председателя. На руках в данный момент только членская книжка владельца ГСК. Достаточно ли этих документов для подтверждения членства в кооперативе? Заявление о вступлении в кооператив должно быть только у председателя или и у членов кооператива тоже? Спасибо!
Уважаемая Наталья !
Законодательные нормы, касающиеся Гаражно строительных кооперативов, далее ГСК, содержатся в нескольких нормативно-правовых документах: в первую очередь, в Граж-
данском кодексе РФ (ГК РФ), частично — в Законе о кооперации в СССР ( который до сих пор используется в частях, не противоречащих действующему законодательству). В области, не урегулированной законами, деятельность ГСК контролируется уставом организации.
Покупка и продажа гаража в ГСК характеризуются рядом особенностей, и определяющее значение здесь имеет именно вопрос о паевых взносах. Например, продать гараж в ко- оперативе можно только в том случае, если владелец полностью выплатил пай, то есть получил право распоряжаться имуществом по своему усмотрению и зарегистрировал право собственности в ЕГРП.
Особое внимание следует уделить составлению документов при покупке гаража. Так, продажа гаража должна сопровождаться заключением договора купли-продажи в письменной форме. Его подписывают продавец и покупатель. Договор не подлежит государственной регистрации (в отличие от права собственности покупателя на гараж). Правильное оформление этой сделки позволяет избежать многих проблем в будущем.
К сожалению, бывают ситуации, когда деньги за гараж отданы продавцу, но не существует бумаги, подтверждающей сделку. Но это можно исправить. Необходимо найти прежнего владельца, попросить его оформить право собственности ( если это не было сделано ранее ), затем составить договор купли-продажи и подтвердить переход права. Уладив формальности, покупатель может зарегистрировать право собственности на этот гараж.
Насчёт заявления о вступлении в кооператив следует ознакомиться с Уставом данного
ГСК, т.к. в разных ГСК по разному определяют порядок вступления в члены ГСК.
Удачи Вам.
СпроситьЯ являюсь жителем дачного кооператива. У нас в кооперативе живут злостные неплательщики, из-за которых отключают свет всему кооперативу. Так со 02 по 07 апреля 2014 г. весь кооператив был обесточен. Сегодня председатель предупредил, что ожидается повторное отключение, т. к. не погашена задолженность за электроэнергию за март месяц. Почему из-за неплательщиков должны страдать добросовестные жители кооператива. Ведь это является прямым нарушением потребительских прав тех граждан, которые добросовестно платят за потребленные материальные блага. Подскажите куда следует обращаться в таких ситуациях?
советую вам обратиться в суд в порядке ст. 304 ГК - устранить препятствия в пользовании услугами, энергию должны отключать только неплательщиков. за действия которых вы не отвечаете
Спросить
