Законно ли требование о том, что ее придомовая территория по нормам СанПин составляет 10 метров от окон?
Добрый вечер.
прошу помочь в нашей парковочной ситуации. Сколько метров составляет придомовая территория частного дома(от забора и от дома непосредственно) ?
Дело в том, что во дворе многоэтажки машины ставить уже некуда и приходится заезжать на траву (но это не газон и далеко от детской площадки), а соседка частного дома, у которой окна выходят на этот участок постоянно жалуется в милицию и не позволяет нам благоустроить эту территорию под парковку. Милиция вежливо предлагает решить все мирным путем и больше ничего не предпринимает. Законно ли требование о том, что ее придомовая территория по нормам СанПин составляет 10 метров от окон? и сколько составляет тогда придомовая территория пятиэтажного дома?
В нашем дворе стоят 2 многоквартирных дома. Я посмотрела на сайте росреестра, между ними когда-то было проведено межевание. В итоге из огромного двора нашему дому официально принадлежит лишь небольшая территория, вся остальная территория двора - тому дому. Тот дом решил ставить забор, чтобы отгородить свою территорию от нашей. Это законно? Можно ли воспрепятствовать возведению забора, если это общественный двор, в котором стоят два многоквартирных дома?
Обращайтесь в УО своего дома (письменно), с требованием не допустить этого. Территории это придомовые и огораживать их нельзя. Когда получите ответ, и если он будет формальный, то сразу обращайтесь в прокуратуру.
СпроситьУ нас 2 многоквартирных дома (6-ой и 8-ой) стоят примыкая друг к другу (буквой Г). Двор, детская площадка, парковочная зона в нашем общем дворе. Вход в оба дома со двора (хотя в нашем доме имеются запасные выходы с улицы). Сейчас жители 8-го дома организовали собрание на котором заявили, что двор с площадкой и парковкой относится к их придомовой территории. В данный момент они предпринимают шаги по ограждению территории (в планах установка забора и шлагбаума) и расширению парковочной зоны за счет детской площадки. На эти цели они активно собирают деньги среди жителей 8-го дома. По этим планам жителям 6-го дома будет отказано во въезде во двор, в использовании парковки, закрыт доступ к детской площадке.
У меня 3 вопроса:
1. Законно ли утверждение, что в их собственности оказалась придомовая территория (якобы проведено межевание, документы никто не показывает)?
2. Законно ли ограничение нашего права использовать придомовую территорию?
3. В каком госоргане (БТИ, Регпалата, Исполком города, Минземимущество) я могу запросить документы (к примеру план придомовой территории или что-то в этом роде), в котором четко будет прописано территориальное деление нашего двора?
Запросить документы можете в регпалате и БТИ
Придомовая территория не может быть в их собственности это общедомовое имущество и 6 и 8 дома
Не законно ограничения права пользования 6 дома
Обратитесь с жалобой в прокуратуру.
СпроситьВ нашем дворе не хватает места для парковки, в результате машины паркуются:
1) на тротуаре, который идет вдоль подъездов. В результате жители вынуждены ходить по проезжей части, а чтобы зайти в подъезд обходить машины. Припаркованные машины загораживают даже съезд для коляски.
2) на газоне (от него уже мало что осталось, одно свежепосаженное дерево выкорчевали)
3) на детской площадке.
Двор устроен таким образом, что детская площадка плавно переходит в газон. Со стороны газона управляющая компания не проводя голосования, насыпала щебень, таким образом сделав несколько парковочных мест.
Во дворе постоянно ходят разговоры о том, что всю детскую площадку и минимальный, который существует газон, нужно снести и построить парковку для машин.
Вопросы:
1) являются ли такие способы парковки законными?
2) где их можно оспорить? Возможно, отправить фото? В какие инстанции?
3) законно ли было отдать часть газона под парковку?
4) на каком основании можно установить столбики, чтобы машины не заезжали на тротуар?
5) как проверить и обеспечить беспрепятственный подъезд машин скорой помощи и пожарной машины? Для пожарной есть особые требования?
6) может ли быть двор совсем без газона и детской площадки? Законно ли это? как оспорить, в случае, если жители заходят вместо двора устроить парковку?
Добрый вечер! Нужно смотреть документы, но нужно подавать в суд. Желаю вам всего самого доброго,обращайтесь.
СпроситьПо инициативе старшего по дому (пятиэтажного), который собирал для этого подписи жильцов, делают парковочный карман - асфальтируют территорию, где был газон. Эта парковка рассчитана на 12 машин. Она расположена на расстоянии меньшем, чем 10 метров от дома. Можно ли как-то запретить эту парковку? И куда обращаться в таком случае?
В суд с иском о признании решения собрания недействительным. Запрете строительства.
Спросить
У нас во дворе пятиэтажного дома за забором детской площадки образовалась небольшая парковка для машин! Напротив этой парковки в пяти метрах находятся частные жилые дома! Зимой с частного дома чистят снег и высыпают его прямо на парковку, что не дает нам ставить там машины! Скажите имеют ли они право запрещать нам ставить там машины и засыпать снегом!
Вот именно, что образовалась...Вот взяла и образовалась. Незаконная парковка и частникам совершенно нет нужды думать о том, засыпают они снегом машины или нет.
СпроситьУ моего частного дома есть участок земли, так называемая придомовая территория.. у моего соседа много автобусов и газелей, и он постоянно ставит их на этой территории.. этими автобусами они изъездили все территорию перед домом.. могу ли я как тотповлиять на него чтобы он перестал ставить свой транспорт на моей придомовой территории, и ставил его на своей.
Неизвестно, мало данных. Все зависит от собственника этой земли, если этим собственником Вы являетесь - тогда точно сможете запретить.
СпроситьМеня интересует вопрос-около нашего многоквартирного дома есть площадка (раньше это было что то типа газона с детскими турниками и лавочками, в общем придомовая территория). Теперь на этом месте паркуют машины жильцы нашего дома (газон весь утоптали, лавочку с турниками сломали). Но теперь эту территорию кто то оградил, заасфальтировал и поставил шлагбаум, установил видеонаблюдение. И есть информация что стоимость парковки автомобиля на 1 год составляет 30 000 р. У меня вопрос-правомерны ли действия этого человека, который организовал парковку на придомовой территории и где можно получить разъясняющую информацию по этому вопросу? Куда если что жаловаться? Тема очень актуальна машину негде припарковать.
Если нет решения общего собрания собственников МКД - обустройство парковки незаконно, обращайтесь в суд о сносе парковки за счет виновного лица
СпроситьЗдравствуйте! Ответьте пожалуйста правомерно ли то, что сосед через дорогу ставит свои две машины на придомовую территорию впритык к забору моего частного дома из за чего не могу пройти около своего забора если нужно на нем что то поправить или прополоть траву. У всяких СанПин ах расписано какие расстояния должны быть фруктовых деревьев, сараев и т.д. от забора, то почему не существует расстояния улицы до частного забора. У соседа через дорогу есть своя придомовая территория 5-6 метров, но с разницей, что имеется уклон. Срезать уклон около своего дома не может для своей машины, т.к на ней расположил сливную яму канализации, значит удобно ставить машину свою и своих гостей около меня.
Уважаемый Валерий г. Орёл!
Согласно СНиП 30-01. Парковки во дворе жилых домов различаются на ГОСТЕВЫЕ и ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ.
Гостевые НЕ закреплены за конкретными владельцами, как следует из их названия, к ним имеют доступ не только все жильцы дома, но также их гости и горожане, которые просто решили припарковать машину во дворе.
Общая площадь парковки подчинена строительным нормам и правилам — 0,8 кв.м на жильца.
При этом минимальный размер одного парковочного места должен быть 11, 5 кв.м.
Расположение машин во дворе тоже строго регулируется.
Расстояние от стоянки до фасада жилого дома должно составлять не менее 10 м в случае, если парковка вмещает до 10 машин, и до 15 м, если на 11-50 машин.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 04.06.2018 г.
Спросить
Доброго времени суток! Нет, он не может занимать вашу территорию так как она является частной собственностью, поговорите с соседом, если он будет продолжать ставить, поставьте парковочный барьер.
Спросить
Приобрели квартиру в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга, дом колодцем но во дворе сразу несколько парадных, относящихся к разным нумерациям (26 и 28 номер дома). Наши окна выходят во двор, поэтому машину хотели ставить под окна, однако председатель ТСЖ заявила что все места заняты (кто кому и сколько заплатитл за такие льготы мы пока не можем выяснить). В нашей квартире есть еще 2 окна, выходящих на параллельную улицу, а точнее на маленький скверик с голой землей (метров 20-25 до самой проезжей части). Наша председатель ТСЖ сказала что эта земля муниципальная: хотите место для парковки идите в муниципалитет. Пусть осваивают эту землю и делают или парковочные места или детскую площадку (что нам больше нужно:) в связи с этим хотела бы получить консультацию: сколько метров от окон это придомовая территория? Каким образом инициировать благоустройство данной территории? Заранее спасибо!
Для начала выясните, сформирован ли земельный участок под ДВОРОМ, который, как Вы указываете, относится к разным многоквартирным домам.
Если ЗУ не сформирован - то ЭТА земля собственность Санкт-Петербурга. Поэтому Председатель ТСЖ не вправе делать несформированный ЗУ предметом гражданских правоотношений.
То есть, Председатель - САМОУПРАВЕЦ, коли распоряжается ЧУЖОЙ собственностью и распределяет места для парковки авто на ЧУЖОЙ земле.
СпроситьУ нас огромный двор (придомовая территория), так же половина жителей дома автолюбители. Мы хотим сделать законную парковку для а/м, принадлежащих жильцам нашего дома. Парковка будет отгорожена от детской площадки (которой нет во дворе), все жильцы нашего дома согласны на парковку, сегодня большая половина из них уже подписала соглашение на благоустройство парковки (другая половина жильцов подпишет вечером). подскажите пожалуйста, что еще нужно для того, чтобы наша парковка была законной.
В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им, относится к исключительной компетенции общего собрания собственников помещении в многоквартирном доме (более 2/3 голосов). Решение общего собрания собственников помещений является обязательным для всех собственников помещении (часть 5 статьи 46 ЖК РФ). Следовательно, установка ограждении на придомовой территории, использование такой территории для парковки транспортных средств, снос ограждающих конструкции, реконструкция благоустройства с целью размещения площадок для парковки автомобилей должны осуществляться но решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Спросить
