«Проблемы с капремонтом в кооперативном доме - пропавшие средства и повторные платежи»
У меня квартира в кооперативном доме, дому 48 лет. До 1987 года были выплачены все взносы, в том числе и на капремонт 1400 руб. Ремонт проведён не был, потом сказали, что деньги эти пропали. Вклады в банке тогда тоже пропали, но по ним хотя бы дают компенсации, а здесь ничего. Тем более неприятно, что несколько лет назад снова начали высчитывать за капремонт. Вместе с зарплатой председателя и бухгалтера и прочими поборами получается, что платим значительно больше, чем в соседних домах, при этом живя в рассыпающейся развалюхе. Вопрос такой, всё ли законно и нормально в подобном положении вещей, должны ли мы снова копить деньги на ремонт?
Обязанность собственников помещений в МКД вносить плату за кап.ремонт этого дома указана в ЖК РФ.
Спросить
В марте 2012 года был проведен капремонт многоквартирного дома, дом изначально был кооперативным, после ремонта на доме долг в 6 миллионов, спустя 4 года хотят взять эти деньги с собственников, с однокомнатной квартиры 60 тыс, с двухкомнатной 90 тыс, насколько это законно, ведь изначально не было и речи о таких расходах, взносы за капремонт платим ежемесячно.
Обращайтесь с жалобами в прокуратуру, в ГЖИ по данным фактам для проведения проверок
Спросить
Нужно смотреть , кто и за чей счет делал ремонт, был ли заключен договор и т.д. Кроме того, обратить внимание, была ли установлена дата оплаты ремонта и наконец, учитывать срок давности 3 года для предъявления требования.
Спросить
Помню, что ставили подписи о приемке выполненных работ, т.е. систему отопления поменяли, дали расписаться, что качеством работ удовлетворены, претензий не имеем, но никаких подписей до проведения ремонта мы не ставили, никакую бумажку, в которой было бы написано что я согласна заплатить 60 тыс за ремонт я точно не подписывала, на таких условиях ремонтников в квартиру бы никто не пустил, у нас половина дома - пенсионеры, ну и конечно вопрос: чего ждали 4 года если мы им так сильно задолжали
Спросить
Срок исковой давности истек (3 года по ст. 196 ГК РФ). Можете отказаться, а если они выйдут в суд, то там и заявите о пропуске срока и им откажут в иске
Спросить
Мы проживание в доме которому 45 лет. В 2015 году наш дом был вклюёен в программу капремонта. Ремонт был выполнен не качественно и не в сроки. Но вопрос даже не в этом, а в том что нашему дому были выделены средства в размере самом меньшем чем соседним домам в половину. Сметы опубликованы на региональном сайте. Скажите куда нам обращаться, ведь взносы на капремонт мы платим в одинаковом размере?
Здравствуйте! Для начала обратитесь в региональный фонд за разъяснениями по сумме сметы.
СпроситьКто должен предоставить квитанцию на оплату капремонта дома? Год назад произведена реконструкция дома (надстроили два этажа) поменяли все комуникации и был проведён капремонт мест общего пользования, должны ли платить взнос и должны обследовать дом?
Правда ли, что при Ельцине, был принят з-н, что прежде чем дать согласие (разрешение) на приватизацию, адм-я должна была произвести капремонт дома? Т.е. получается, если приватизация прошла, а ремонт не сделали, то можно, через суд, либо заставить произвести капремон, либо получить за это компенсацию, либо пусть тогда они платят взносы за капремонт, пока его не проведут?
Нет, формулировка всегда была такая, подразумевающая проведение капремонта, если об этом указано в договоре.
Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 20.12.2017) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
СпроситьСтатья 16. Приватизация занимаемых гражданами жилых помещений в домах, требующих капитального ремонта, осуществляется в соответствии с настоящим Законом. При этом за бывшим наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда в порядке, установленном жилищным законодательством Российской Федерации.
Если нет долгов по кварплате, то УК должны произвести ремонт в квартире, если дому более 50 лет, то замена окон дверей даже полов обязаны делать. . .
Если квартира не приватизирована.
Ещё можно нанять компанию по ремонту, со сметой, чтобы они произвели ремонт, а потом со всеми документами (копиями) идти в УК, если не хотят возмещать, то в суд.
СпроситьТакой вопрос:
Был зарегистрирован с супругой в доме. Дом был снесен, были выплачены деньги. На них построили дом, но собственность была на супруге. В итоге, после развода, ни дома, ни денег. И прописка - ныне торговый центр получается.
В нашем кооперативном доме 1979 год постройки не было кап. ремонта 39 лет.
Все эти годы мы платим взносы за этот самый кап. ремонт. Когда наступит этот самый ремонт? За что с нас берут деньги?
Какие "все эти годы" вы платите? Обязанность по внесению взносов за капитальный ремонт возникла с 2014 года у всех. На сайте жил. инспекции вы можете посмотреть по адресу год проведения капитального ремонта и объем работ.
СпроситьУ нас квартира в кооперативном доме. Она оформлена (с кооперативом у нас нет никакого договора), но мы там не живем. Каждый месяц мы платим по платежкам. Помимо этого этого, бабульки (бухгалтер и старшая по дому) собирали деньги за содержание дома (зарплата бухгалтеру, кап.ремонт, обще домовые нужды), не давая никаких квитанций, просто расписывались в тетрадке. Сейчас накопилась баснословная сумма за год. Они требуют это оплатить. Подскажите пожалуйста должно ли быть это все включено в платежку (когда с ними разговаривали и спрашивали почему не включается все это в квитанцию-они разводили руками и говорили, что никак нельзя, потому что кооператив), законно ли что они собирают деньги под подпись?
Здравствуйте!
Все оплаты должны производиться через счет организации. Поэтому скорее всего это мошенничество. Общедомовые нужды и капремонт обязательны. Напишите жалобу в жилищную инспекцию.
СпроситьЗдравствуйте, меня зовут Ольга подскажите как быть в данной ситуации. Десять лет назад мать продала квартиру которая была приватизирована на отца и меня, на момент продажи я была несовершеннолетней. Я уже не помню что и как там было с документами в общем продали квартиру и купили дом который был оформлен на мать. На сколько я знаю при таких обстоятельствах доля несовершеннолетнего должна была быть выделена в купленном доме либо деньги с продажи должны были поступить на счёт. Как выяснилось позже денег никах на мой счёт не зачислялись и вообще счета не было, а на по поводу доли в купленном доме тоже ничего не было это выяснилось при его продажи в прошлом году в мае. Сейчас я осталась просто без жилья подскажите могу я хоть что то получить с продажи дома жили все вместе я отец и мать. Но родители развелись и начали этот дом делить. А я вообще получается чужой человек. Что мне делать?
Здравствуйте! Обращайтесь в суд! Восстанавливайте свои права в судебном порядке! Все документы можно найти в архивах! Обращайтесь! Не безвозмездно но поможем!
Спросить18.04.88 на меня была открыта книжка 'целевой вклад на детей'. Какую компенсацию я могу получить и возможно ли получить компенсацию за часть вклада?
18.04.88-1000
Компенсация % 91-200
11.02.93-500
29.04.94-10000
Вчера была в банке... сказали что могу получить только 535 руб.
На мою сестру тоже был открыт такой вклад, только на год раньше в 1987, сумма примерно такая же..так она лет 8-9 назад получила около 8000 руб.
Здравствуйте! Да, можете получить компенсацию за вклад, запросите у банка договор для ознакомления с его условиями.
СпроситьНашему дому 40 лет мы всю жизнь платили раньше за капремонт когда были квартиры неприватизированные \ в данный момент все квартиры приватизированные. Капремонта в доме не было вопрос \ где эти деньги которые мы платили и как заставить власти сделать капремонт.
Обращайтесь с данным вопросом к местным властям и своим депутатам, так как данные средства идут в регионы где их взимают.
Спросить
