На кого лучше оформить квартиру сыну - на мать или на сына с женой, чтобы она полностью оставалась у него при разводе?
Мы хотим купить квартиру сыну, на кого её лучше оформить на мать или на сына. Так как он будет проживать там с женой, в случае при разводе чтобы квартира полностью принадлежала сыну.
Если он ещё не женат, то на сына, если женат, то на мать, она может её потом подарить сыну или возможно сразу оформить на сына договором дарения, так как имущество полученное в бар или унаследованные не подлежит разделу между супругами
Спросить
Мы с женой хотим купить взрослому сыну квартиру.
1. Как нам при покупке оформить кваритру на сына (чтобы он там жил) но так чтобы и мы с женой имели там долю? (прописаны и проживать там не собираемся)
2. Какой налог при покупке квартиры на нам придется заплатить?
Здравствуйте! У вас есть варианты для оформления вашего плана. Например, вы покупаете квартиру на себя, как отец, и затем даете сыну разрешение на регистрацию в ней. Вы становитесь собственником, а сын получает лишь право пользования квартирой. Этим вы полностью обезопасите квартиру от возможных неразумных действий сына. Другой вариант, тот который вы указали в своем вопросе - вы при заключении договора купли-продажи квартиры указываете, что покупателями явлетесь вы, жена и сын. Доли каждого распределите по своему усмотрению. В этом случае сын получит в собственность идеальную долю в квартире, пропорциональную его денежной сумме, которую вы укажете в договоре, которую он якобы внес. При этом сын всегда будет иметь возможность реализовать свою идеальную долю, с учетом конечно, вашего права преимущественной покупки доли. Возможны и иные варианты. Приглашаю на очную консультацию. С уважением, адвокат
СпроситьМы с женой хотим купить взрослому сыну квартиру. Как нам при покупке оформить кваритру на сына но так чтобы и мы с женой имели там долю? Какой налог при покупке квартиры на нам придется заплатить?
Скажите пожалуйста, я была в браке, родился сын, развелись,. в этом году я опять вышла замуж. Хочу купить квартиру своему сыну, но так, чтобы, если вдруг будет снова развод, чтобы эта квартира не делилась при разводе. Я покупаю на свои деньги. Хочу оформить в собствсобственность на несовершеннолетнего, чтоб это была только моего сына квартира. Возможно ли.? Или лучше оформить на бабушку? Спасибо.
Если Вы оформите квартиру на сына, то данная квартира не будет делиться ни при каких обстоятельствах.
Спросить
Есть мать, сын (совершеннолетний) и квартира. Сейчас квартира в собственности сына. Нужно сделать следующим образом - оформить право собственности на мать, но при этом чтобы мать не могла продать квартиру без согласия сына. И при этом чтобы после смерти матери квартира автоматически (не по завещанию, и не по наследству) перешла к сыну. Вопрос только в праве продажи квартиры (проживать в квартире могут оба)
Квартира была приватизирована на 4: отец, мать, сын и дочь. После смерти отца его дочь и мать умершего у нотариуса отказались от вступления в наследство в пользу сына, а с женой он был разведен, но она тоже имеет 1/4 часть квартиры. Теперь мы хотим полностью всю квартиру оформить на сына, но он находиться в браке, как лучше ее оформить в случае развода сына с женой, чтоб она ни чего не получила?
Оставшиеся доли могут оформить на него договором дарения, тогда эта квартира будет считаться его личной собственностью и не будет подлежать разделу
СпроситьХотим купить квартиру, но не знаем на кого её оформить. На мужа или сына. Сыну 20 лет. не женат. Если квартиру оформим на сына в случае развода (рассматривает все варианты на будущее) она будет считаться приобретенной до брака и супруга на неё не имеет прав. А если в браке будут дети. Какие права будут у них при разводе родителей? На кого посоветуете оформить квартиру?
Подарила квартиру сыну, сама в этой квартире проживаю, сын с женой и детьми проживает в своей квартире. В случае смерти сына как будет наследоваться квартира?
Имущество перешедшее по сделке дарение является личной собственностью. Наследоваться квартира будет в равных долях между наследниками (супругой и детьми). сын вправе оставить завещание, указав наследника (наследников) тогда иные лица, не указанные в завещании, не вправе претендовать на него.
Спросить
Здравствуйте, Надежда! Тот факт, что Вы подарили квартиру сыну, никак не умаляет Ваших прав в отношении наследования данной квартиры, Вы являетесь в отношении данного имущества полноправным наследником первой очереди (наряду с супругой и детьми Вашего сына).
Более того, в договоре дарения может быть предусмотрено Ваше право отменить дарение в случае смерти одаряемого (п.4 ст.578 ГК РФ). Если в договоре такой пункт действительно есть, то Вы имеете право отменить дарение и забрать квартиру обратно себе. В этом случае она не будет включаться в состав наследства и не будет делиться между наследниками.
С уважением,
Спросить
Добрый день! В рассматриваемой ситуации наследниками 1 очереди будут Вы, супруга и дети.
СпроситьКвартира приватизирована. В ней прописаны мать и сын. Оба пенсионеры. Собственник квартиры мать. Сын инвалид. Мать хочет оформить акт дарения или продать квартиру без согласия сына? Как поступить сыну, чтобы не остаться на улице?
Сын как видно из вопроса является собственником доли в приватизированной квартире, соответственно без его согласия продать или подарить квартиру не получится если конечно он не наделил мать такими полномочиями например в виде доверенности.
СпроситьСын с женой купили квартиру в ипотеку, сын там не прописан, квартира оформлена на жену. При разводе как они её смогут поделить, детей у них нету? Бывший муж хочет сыну подарить свою долю в нашей общей квартире. Будет ли иметь жена сына при разводе какие-нибудь права на эту его долю? И если мы продадим нашу общую квартиру, у бывшего мужа там доли уже не будет. Если он купит себе квартиру, сможет ли он еще раз подарить квартиру которому-нибудь сыну?
Здравствуйте. по 1/2 будет по общему правилу
Если подарит, то не будет иметь право
Спросить
Ипотечная квартира будет разделена между ними пополам. На подаренную долю жена не будет иметь никаких прав, поскольку это будет личным имуществом супруга.
Спросить
Если квартира приобретена в период брака, она при разводе делится между супругами пополам. На долю ребенка никто претендовать не вправе.
СпроситьПриватизирована квартира в равных долях между младшим сыном и матерью. Проживают и прописаны в квартире мать и младший сын. У старшего сына есть своя квартира, в приватизации он не участвовал. Как будет распределяться наследство на квартиру и как сделать так, чтобы в случае смерти родителя, квартира полностью перешла бы во владение только младшему сыну? И возможно ли как-то подстраховаться, вписав жену младшего сына или оформив завещание? При оформлении завещании, останется ли возможность у родителя переписать завещание без участия кого-либо указав в завещание право на свою долю старшему сыну?
Спасибо.
Добрый день, Марина!
В отсутствие завещания 1/2 доля квартиры, принадлежащая матери будет делиться поровну между обоими братьями, если нет других наследников первой очереди.
При наличии завещания в пользу младшего сына квартира окажется полностью в его собственности.
Завещатель вправе в любой момент изменить или отменить свое завещание без объяснения причин. При этом завещатель не обязан информировать о своем решении никого (кроме нотариуса, разумеется).
Я не совсем поняла куда Вы хотите вписать супругу младшего сына, но так или иначе - она никакой роли в данном вопросе сыграть не может.
Можно оформить договор купли-продажи или дарения 1/2 доли при жизни матери, тогда вопрос будет гарантировано снят.
Спроситьрегистрация невестки ничего не даст. завещание можно изменить в любой момент, не ставя кого-либо в известность. гарантию даст лишь дарение доли сыну при жизни.
Спросить
