Как считается жилье с двумя домами на одном участке с отдельными кадастрами, литерами и свидетельствами?
У меня два дома на одном участке с отдельными кадастрами, литерами и свидетельствами-это одно единственное жильё? Или же одно единственное, другое нет?
если каждое зарегистрировано отдельно - то два жилья - если свидетельство одно на до - а вы рядом построили другой - то жилье у вас одно
СпроситьИмеется два дома на одном земельном участке с разными литерами и разными техническими паспортами, в общей собственности на двух совладельцев. Как произвести раздел недвижимости чтобы дом с одной литерой принадлежал одному совладельцу, а с другой литерой другому?
Это называется выдел доли в натуре. Можете мировым соглашением, можете в судебном порядке.
СпроситьДобрый день!
Вы вправе заключить соглашение о разделе имущества и зарегистрировать его в Росреестре. В результате вы получите два свидетельства о праве собственности.
Если интересуют детали, пишите в личку.
Спросить
Два участка в аренде (арендаторы разные). Дом на две квартиры построен так, что одна половина дома находится на одном участке, а другая половина - на другом. Возможно ли перевести такие участки в собственность?
Конечно возможно. Есть даже определение верховного суда, о том, что судьба земли следует судьбе дома.
Спросить
Возможно. В данном случае будет осуществляться предоставление участков в собственность за плату в соответствии с пп. 6 п. 2 ст. 39.3 ЗК РФ. Для этого необходимо обратиться с соответствующим заявлением в местную администрацию.
Спросить
Андрей, Доброго времени. Конечно имеете полное право перевести в собственность.
С уважением.
СпроситьЕсли юр.лицо приобретает у одного физ. лица два объекта недвижимости, находящиеся на одном земельном участке по отдельным договорам купли-продажи, считается ли это одной сделкой или это все-таки две сделки и соответственно нужно платить две гос. пошлины.
Возможно ли регистрация двух жилых домов с разными кадастровыми номерами на одном земельном участке?
Можно на одном земельном участке (ижс, собственность) зарегистрировать два жилых дома (одному присвоен адрес, а другому нет, т.к. самоволка) с разными литерами БТИ и разными кадастровыми номерами, т.е. на один адрес два дома с разными кадастровыми номерами? Большое спасибо за ответ.
А по дачной амнистии можно зарегистрировать два дома на один адрес, т.е. один дом с адресом уже в собственности? Большое спасибо за ответ.
Спросить
Можно ли подать в суд на межевание, если в одном дворе два дома, но по документам как одно домовладение, хозяйка мать. В одном доме живёт она, а в другом сын. Причем платежки на газ, свет и мусор приходят на каждый дом отдельно, на один дом плательщик мать, на другой сын-плательщик. Получается два отдельных дома в одном дворе, а домовладение одно, может ли такое быть?
Татьяна Евгеньевна, добрый день! Суд не занимается межеванием. Если вы хотите произвести реальный раздел, то для этого вам придется обратиться в суд в случае отказа другой стороны.
СпроситьИмею в собственности частный дом и земельный участок (1/2 доля). Хотим с соседом выделить доли написав соглашение о выдели доли дома и земельного участка. Можно ли в одном соглашении указать выдел доли дома и земельного участка, или надо сделать 2 соглашения одно на дом другое на участок? Как я понял дом мы делим по литерам (А, А 1...) а как делить земельный участок. Необходимо заказать его план или как? Заранее благодарю.
Статья 11.4. Раздел земельного участка
1. При разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 настоящей статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.
(в ред. Федерального закона от 18.07.2011 N 214-ФЗ)
2. При разделе земельного участка у его собственника возникает право собственности на все образуемые в результате раздела земельные участки.
3. При разделе земельного участка, находящегося в общей собственности, участники общей собственности сохраняют право общей собственности на все образуемые в результате такого раздела земельные участки, если иное не установлено соглашением между такими участниками.
4. Раздел земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан, осуществляется в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. При разделе такого земельного участка могут быть образованы один или несколько земельных участков, предназначенных для ведения гражданином садоводства, огородничества или дачного строительства либо относящихся к имуществу общего пользования. При этом земельный участок, раздел которого осуществлен, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).
5. Раздел земельного участка, предоставленного для комплексного освоения в целях жилищного строительства, осуществляется лицом, с которым заключен договор аренды земельного участка для комплексного освоения в целях жилищного строительства, в соответствии с проектом межевания территории, утвержденным в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности.
6. При разделе земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, могут быть образованы один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, раздел которого осуществлен, сохраняется в измененных границах.
(п. 6 введен Федеральным законом от 18.07.2011 N 214-ФЗ)
Для раздела земельного участка необходимо провести межевание чтобы установить границы двух участков на местности
СпроситьПочему в одной платежке берут электроэнергию МОП и ОДН отдельными строками, разве это не одно и тоже?
Здравствуйте
Обратитесь в бухгалтерию УЖК, где считают коммунальные услуги и уточните.
СпроситьПо наследству получена 1/2 доля частного дома в Москве. Второй собственник имеет так же 1/2 долю. Земля не в собственности. Дом идет под снос, будет строиться дорога. Дом разделен глухой стеной на два отдельных помещения, имеются два отдельных входа. В каждом помещении по две комнаты, но по площади эти помещения неравнозначны (одно чуть больше 47 кв.м, второе 33 кв.м). Собственники не являются членами одной семьи и каждый проживает в отдельным помещении. Это единственное жилье у каждого. Можно ли при сносе получить две отдельные двухкомнатные квартиры?
У нас на одном участке два дома в моей собственности. В одном живём мы с одной дочерью, в другом вторая дочь с зятем. Хочу оформить на дочь с зятем дом, в котором они проживают. Как это лучше сделать? Возможна ли купля-продажа без денег или например могу ли я продать им дом за 1000 рублей?
Уважаемая Светлана!
Если дом в Вашей собственности, можно зарегистрировать договор дарения. Обязанности по оплате НДФЛ не возникнет, если подарите дом дочери (т.к. она является близким родственником).
Спросить
