Влияет ли брачный договор на наследование собственности при смерти одного из супругов?

Наследники первой очереди всеполровну наследуют

ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Читайте свой договор брачный. Что в нем указано по поводу имущества? Кому принадлежит по брачному договору все имущество? Если супруге, то детям уже ничего не положено. Читайте Ваш договор. В нем все есть.

Здравствуйте! Если по брачном договору все имущество оформлено на умершего, то имущество наследуется в равных долях между супругом, детьми, родителями. Если по брачному договору все имущество оформлено на живого супруга, то наследовать нечего.

Этот брачный договор исключает получение пережившей супругой доли пережившего супруга. Наследуют в равных долях супруга и дети. Все наследники первой очереди.

Уважаемая Елена! Согласно ст.43 СК РФ Брачный договор может быть изменен или расторгнут в любое время по соглашению супругов. Соглашение об изменении или о расторжении брачного договора совершается в той же форме, что и сам брачный договор.Односторонний отказ от исполнения брачного договора не допускается. По требованию одного из супругов брачный договор может быть изменен или расторгнут по решению суда по основаниям и в порядке, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации для изменения и расторжения договора. Действие брачного договора прекращается с момента прекращения брака (статья 25 СК РФ), за исключением тех обязательств, которые предусмотрены брачным договором на период после прекращения брака. В соответствии со ст.44 СК РФ брачный договор может быть признан судом недействительным полностью или частично по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации для недействительности сделок (параграф 2 главы 9 подраздела 4 ГК РФ). Суд может также признать брачный договор недействительным полностью или частично по требованию одного из супругов, если условия договора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение. Условия брачного договора, нарушающие другие требования пункта 3 статьи 42 СК РФ, ничтожны. Прежде чем говорить о признании брачного договора недействительным, необходимо остановиться на условиях действительности данного договора. Имущественные права и обязанности супругов, указанные в брачном договоре, возникают при соблюдении следующих условий действительности договора:

во-первых, содержание брачного договора не должно противоречить закону. Недопустимы, в частности, соглашения, направленные на регламентацию личных неимущественных отношений;

во-вторых, супруги должны обладать правоспособностью и дееспособностью. В качестве исключения возможно заключение соглашения при достижении возраста, допускающего вступление в брак;

в-третьих, нотариальное оформление брачного договора;

в-четвертых, волеизъявление участника брачного договора должно соответствовать его действительной воле, т.е. должно быть правильное понимание соглашения и его совершение должно быть добровольным.

Кроме того, если в договоре изменяется право на недвижимое имущество, то соответствующее право подлежит государственной регистрации в учреждении юстиции по регистрации прав по месту нахождения недвижимости. Например, предусматриваются отчуждение супругом жилого помещения и соответственно приобретение этого помещения супругой. В таком случае право собственности у супруги возникает с момента государственной регистрации права.

При отступлении от названных условий брачный договор считается недействительным.

В соответствии с гражданским законодательством сделка, недействительная в силу признания ее таковой судом, признается оспоримой. Например, брачный договор, совершенный ограниченно дееспособными либо несовершеннолетними лицами в возрасте от 14 до 18 лет (ст. 175 и 176 ГК РФ), совершенный под влиянием насилия или угрозы (ст. 179 ГК РФ).

Сделка, недействительная вне зависимости от судебного решения, является ничтожной. Например, брачный договор, совершенный с участием недееспособного (ст. 171 ГК РФ), брачный договор, совершенный без намерения создать соответствующие правовые последствия (п. 1 ст. 170 ГК РФ), либо брачный договор, нарушающий требование п. 3 ст. 42 СК РФ. В ст. 168 ГК РФ установлен принцип отнесения сделок (в том числе и брачного договора) к той или иной категории недействительности: если закон не указывает на оспоримость, то сделки, не соответствующие закону или иным правовым актам, признаются ничтожными.

Из текста Вашего вопроса основания для признания брачного контракта недействительным не усматриваются, т.к режим раздельной собственности супругов на имущество не является противозаконной сделкой.

Наследники мужа от первого брака в таком случае ничего не имеют.

Добрый день! Да конечно необходимо заключить нотариальное соглашение о разделе имущества.

Брачный договор не влияет на право наследования квартиры.

Если свидетельство о праве собственности на квартиру оформлено только на Вас, то после Вашей смерти наследниками будут Ваши дети (только те, которых родили Вы, неважно, от каких мужей) и тот, кто на момент Вашей смерти будет Вашим мужем. Квартира будет поделена на равные доли на всех.

Если в брачном договоре определено, что квартира является собственностью одного из супругов, в таком случае в состав совместно нажитого в период брака имущества она не войдет. В случае смерти собственника она будет разделена в равных долях между наследниками первой очереди, к каковым относятся супруг/супруга, родные и усыновленные дети наследодателя, его родители. Таким образом ваш муж, который вас переживет, будет участвовать в наследованию на равных правах с вашими детьми и родителями. При этом он не будет иметь права на супружескую долю, т.е. на 1/2 долю. Если бы договора не было, то в состав наследства вошла бы не вся квартира, а лишь 1/2 её часть, а 1/2 сразу же бы перешла к пережившему супругу. Если вы не хотите этого, составьте Завещание, в котором распорядитесь своим имуществом по своему усмотрению, т.е. завещайте его, например, только конкретному человеку. Тогда муж уже не будет наследовать за вами вашу квартиру.

Добрый вечер! Внесите изменения в брачный договор, т.к. даже после развода, вам нужно будет получать согласие супруга. Удачи вам и всего доброго!

Доброго времени суток!

К любому договору можно составить дополнительное соглашение, изменяющее его условия.

Удачи вам!

Добрый день! Да. Согласие требуется при отчуждении имущества, статус которого не закреплен в брачном договоре, то есть при отчуждении совместного имущества

Никакой общей собственности в данном случае нет применительно к земельным участкам. Соответственно никакого согласия не требуется.

Надо вначале переоформить имущество в Росреестре и получить новое свидетельство на основании Брачного договора (ст. 40 СК РФ). Регистрация прав на недвижимое имущество осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Потом будете продавать свою собственность

Режим совместной собственности будет распространяться на это имущество которое не указано в брачном договоре

Статья 40. Брачный договор

[Семейный кодекс РФ] [Глава 8] [Статья 40]

Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

Согласно ст 35 СК РФ требуется согласие только на отчуждение совместной собственностью

1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

На продажу доли согласие не требуется. У Вас имущество уже поделено. Оно в собственности каждого из супругов (ст. 36 СК РФ)

Здравствуйте.

Согласия супруга не требуется, так как это долевая собственность, а не совместная. От супруга нужен отказ от покупки этой доли у Вас по правилам статьи 250 ГК РФ

Статья 250. Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

Если доли в земельных участках не указаны в брачном договоре, то они признаются общим имуществом супругов.

Для распоряжения которым статьёй 35 Семейного кодекса РФ требуется нотариальное согласие второго супруга.

"Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга."

Поскольку доля в земельных участках является недвижимым имуществом, подлежащим регистрации в Росреестре.

Вы должны понимать если брачныи договаором стст40 и 42 СК РФ зареплено что земельные участки принадлежат на праве личной собственности одному из супругов то не может быть никакой доли в праве А поэтому не требуется нотариальное согласие ст35 СК РФ на отчуждение этих участков.

Такое разрешение потребуется только в том случае если брачный договор не составлен в отношении иных земельных участков

Здравствуйте!

Если брачный договор оформлен нотариально, то суд будет выносить решение в соответствии с договором

Брачный договор может быть признан недействительным, как по основаниям ГК РФ, так и в том случае, если его условия ставят одного из супругов в крайне невыгодное положение - ч. 2 ст. 44 СК РФ

Наследоваться будет в общем порядке на долю умершего будут претендовать переживший супруг и дети

Брачный договор действует лишь в случае развода. обязательная доля появляется в случае смерти наследодателя. в случае смерти одного из супругов брачный договор прекращает свое действие и начинают действовать нормы наследственного права.