Договор ренты / Договор - 12126 советов адвокатов и юристов

Здравствует. Имеется договор ренты, содержащий следующую информацию: "Обязанности «Плательщика ренты» по предоставлению содержания с иждивением включает в себя: -обеспечение потребности в жилье – «получатель ренты» имеет право проживать использовать для своего проживания указанную

Что лучше договор ренты или договор купли продажи? Бабушка (бабушка не родная) у которой я живу готова отдать мне квартиру, бабушке 71 год был инсульт 3 года назад, после инсульта нарушилась речь и говорит все не четко, при желании конечно все понять можно, но нотариус разбираться не захотел. Обратилась к нотариусу он сказал, что она недееспособная... Обратилась в агенство недвижимости, подсказали оформить договор купли продажи и взять справки о том что она не состоит на учете в деспансере и у нарколога, а также пройти мед. освид-во или второй вариант это договор ренты. Также бабушкой 10 лет назад было написано завещание на племянницу (других родственников у нее нет) которая отказывается ухаживать за ней. Как лучше поступить в данной ситуации и какой договор лучше сделать в данном случае? И стоит ли вообще этим заниматься.. Ведь даже дальний родственник в любом случае после смерти будет оспаривать сделку.

Мой муж и его мама заключили договор ренты на квартиру. Муж должен был ухаживать за ней. Договор заключался в нашем с ним браке. Муж умер. Свекровь хочет оформить договор ренты или дарения на нашего сына. Ему через месяц будет 22 года. Я не возражаю. У мужа от первого брака есть дочь. Скажите как это оформить? Нужно ли обращаться в суд для расторжения? Если мы с сыном являемся наследователями этого договора, то может достаточно моего отказа в пользу сына?

Я заключил договор ренты с иждивением с сестрой своей родной бабушки (не близкий родственник). Она ветеран войны, инвалид 2 группы. После заключения договора она просит его расторгнуть тк считает что потеряет Соц работника. Правда ли это или нет? Прошу ссылаться на нормы закона. Лучший ответ оплачу.

Помогите разобраться в ситуации. Есть квартира у моей двоюродной бабушки (одинокая, близких родственников нет) (бабушкина родная сестра), она сейчас в собственности с 2004 года у моей мамы по договору ренты. Есть еще моя тетя, мамина двоюродная сестра, которая потихоньку подбирается к квартире и говорит моей двоюродной бабушке расторгнуть договор ренты с мамой, потому что мы ненадлежащим образом за ней ухаживаем. Двоюродная бабушка на это пока не реагирует, но ей уже 88 лет и мы опасаемся за квартиру. В связи с этим, договорились с ней, что она снимает ренту и по договору купли продажи продает мне ее внучке квартиру. В свзи с этим вопрос. Можно ли признать в будущем сделку недействительной нашими родственниками? Смогут ли они оспорить? И как лучше поступить в данной ситуации? Договор дарения не подходит, потому что придется платить 13% т.к. это не близкий родственник.

Могу ли я заключить договор ренты на 1/2 долю в квартире. Квартира приватизирована и я являюсь сособственником.

Моя бабушка заключила договор ренты с моей мамой и тетей но мы с дочерью которой нет 18 лет там прописанны. Если вдруг что случиться с бабушкой мы чтото имеем в наследство?

Моя родственница ухаживает за мужчиной) он её старый знакомый. Сейчас он решил оформить договор ренты на квартиру на неё. Собственник он один, но в квартире прописан его сын. Он алкоголик, бывает там редко, естественно не платит за неё. Стоит ли делать ренту? Она тоже дама пожилая и в случае её смерти раньше этого мужчины, договор ренты переходит по наследству? У неё есть дочь и внуки. Или если он умирает раньше, то как быть с его сыном? Ведь он там прописан.

Я заключила с братом договор ренты. В случае сноса дома, в котором находится квартира, должны предоставить равноценную квартиру. Будет ли действовать прежний договор ренты (перерегистрация договора по новому адресу автоматически) или надо будет заключать новый договор с братом?

Помогите разобраться, пожалуйста.

В ноябре 2002 года был заключён Договор Ренты с пожизненный содержанием на квартиру моей родной тёти. В настоящий момент она лежит в Больнице Алексеева (Кащенко).

Прогноз очень неутешительный. Её признают в судебном порядке недееспособной, и далее она будет перенаправлена в специализированный социальный пансионат. Она одинока, детей не было, муж умер.

В чем далее будут заключаться мои обязанности перед ней? То, что я её буду навещать, налоги все платить, помогать с мед помощью (памперсы, пелёнки, предметы гигиены, все что надо буду покупать и привозить), это все само собой разумеется. А что ещё мне надо делать, чтоб со стороны приставов и других инстанций ко мне не было претензий? И в случае смерти тёти (ей 85 лет), надо ли в наследство будет вступать?

В 2003 году заключила со своей родственницей договор ренты бывший муж давал только согласие расходы несла я, в договоре сказано что отчуждаемая под выплату ренты квартира передается бесплатно в обмен на осуществление пожизненного содержания с иждевением получателя ренты, обеспечивая её питанием, одеждой, мед. помощью и уходом и жилищем официально разведена по суду инициатором развода был супруг (раздел имущества он не заявлял) в 2006 году что может потребовать от меня бывший супруг, в 2011 году он и сын взяли ипотечный кредит на крупную сумму, может ли бывший супруг претендовать на мое имущество, бабушка жива её 85 лет.

Собираюсь заключить со старенькой соседкой договор, по которому некоторая сумма денежных средств будет передана за переход права собственности за ее квартиру, а так же, будут ежемесячно выплачиваться определенного размера платежи.

Помогите определиться с характером (названием) договора - рента с пожизненным проживанием или купля-продажа с пожизненным проживанием? И какой все таки лучше? Спасибо.

Скажите пожалуйста, как поступить в такой ситуации: бабушке стало плохо, она лежит и сама себя обслуживать не в состоянии, и пенсия у нее очень маленькая,10000, нанять сиделку нет возможности, можно ли в этой ситуации заключить договор ренты? Есть человек, который готов доходить ее,но выплачивать денег на содержание у него нет, так можно заключить? И как лучше прописать, чтоб не пострадала ни одна из сторон? Зараннее спасибо за ответ.

Мои отец и мать несколько лет назад заключили со мной, их сыном, договор ренты на 2 х комнатную квартиру, приватизированную на нас троих, при том им принадлежит 2/3.Деньги отдавались им на руки, не менее 10 т. р. ежемесячно. Сейчас, после скандала произошедшего между нами они хотят расторгнуть договор ренты и уехать в Тулу к родственникам, предварительно купив мне однокомнатную квартиру в том же районе в котором мы и проживаем. 1 й вопрос-могут ли они расторгнуть договор ренты если у меня нет документов по отданным им деньгам? 2 й-на что я могу рассчитывать в суде при том что они подают заявление первыми?

У моего отца есть две квартиры - в одной живет, вторую сдает и по сути это его единственный постоянный источник дохода. Он не женат, других дете кроме меня у него нет. Мы с мужем собираемся снимать у него вторую квартиру, делать там ремонт. У отца есть завещание, в котором он оставляет эту квартиру мне по наследству. Но мне нужны гарантии, что даже в том случае, если ему возжа под хвост ударит, квартира все равно достанется мне. Поможет ли в этом случае договор ренты? Если он женится, сможет ли его новая семья оспорить этот договор?

Дорогие, подскажите пожалуйста, такая ситуация. Одна бабуля имеет заключенный договор ренты уже несколько лет. Она не совсем довольна своими опекунами и, вот однажды, к ней пришла одна дама, которой она излила свою душу. Та попросила показать договор, бабуля дала, зачем-то эта женщина сфотографировала бабушку и незаметно от нее, пока та отвлеклась забрала договор (оригинал), его копию, копию свидетельства об инвалидности и еще какие-то бумаги. Вопрос: что делать бабуле, чем ей это грозит, какими должны быть ее действия на данный момент?

Ситуация следующая, у бабушки взят кредит под залог недвижимости, можем ли мы с ней заключить договор ренты, с условием, что в дальнейшем я буду выплачивать этот кредит?

Помогите найти правильное решение.

Пожилой человек, хочет мне, не родственнику, передать после смерти свою квартиру, родных у него нет.

По дарственной 13% я просто не осилю, квартира в Москве..

По завещанию 0,6% берется с какой стоимости, той что указана в кадастровом паспорте то есть с кадастровой стоимости или же надо заказывать оценку в БТИ и они оценят на текущий момент по рыночной?

Если 0,6% с рыночной стоимости то тоже сумма немалая.

Как вариант кто-то посоветовал договор ренты.

Его обязательно составлять в нотариальной форме или можно в простой письменной?

В некоторых местах написано что только в нотариальной..

Мой дядя хочет оставить мне в наследство квартиру. Но он женился и опасается, что жена воспользуется правом обязательной доли в наследстве после его смерти. В то же время он оформлять дарение отказывается, т.к. проживает в этой квартире и хочет проживать в дальнейшем. Возможно ли оформить договор ренты? Обязана ли я буду по нему платить дяде? Какова минимальная сумма платежа? Может ли он в последствии передумав расторгнуть договор? Может ли оспорить договор его жена после его смерти?

Помогите с ответом. Человек состоит на учёте ПНД 1 год, в общем она себя чувствует хорошо, всё делает одна, ходит магазин, к врачу, убирает, получает деньги, тратит. Ее 78 лет, кое что не сразу понимает, может перепутать что то, кое что забывает иногда. Хочет дать исковое заявление на расторжение договор ренты с иждивением с родственником, ест все доказательство, родственники совсем не помогают, отнимают пенсию и ни какой помощи. Если признают её недееспособный, как она может освободится от них. СПАСИБО.

Рента – редкое явление в юридической российской практике. Хотя рента – не приговор и расторгнуть договор ренты возможно - путем обращения в суд. Но родственники, потерявшие дорогостоящую квартиру, как правило, ограничиваются публичными скандалами, игнорируя нормы закона, теряя время,

Добрый вечер) Подскажите пожалуйста, собираемся заключить договор ренты с пожилым человеком бабушкой 77 лет. Бабушка сама предложила заключить подобный договор. Из родственников есть только дочь ее двоюродной сестры (за 10 лет видела ее 2 раза, сказала позвонить ей когда бабушка умрет). Из справок есть на руках пнд, освидетельствование врача психолога ну и нотариус (который готов оформить и подтвердить данный договор). Вопрос: на что стоит обратить внимание если вдруг появится это родственница и попытается оспорить данный договор. Еще один нюанс у бабушки в 2014 был инсульт и частично нарушилась речь (но нотариус ее понимает). Договор нотариус советует сделать с пожизненным содержанием с иждивением. Сложно ли будет оспорить такой договор родственником? (все условия, которые в договоре будут соблюдаться, чеки, квитанции все собираем)

Договор ренты с пожизненным содержанием с иждивением. Что подразумевает под собой иждивение, его в простой письменной форме заключают или онитребует нотариального заверения? Отвечает ли нотариус за соблюдение интересов 2 сторон и если вдруг текст договора не соответствует устным требованиям человека который отдает свою квартиру, обязан ли он приостановить сделку или нотариус может быть в сговоре? Как можно оспорить сделку если не соблюдалось условие поикруглосуточному патронажному обслуживанию?

Какова судьба договора ренты, если через некоторый период рентополучатель стал проявлять признаки слабоумия и для сохранения его здоровья и оказания ему помощи, что входит в условия договора ренты с ПСИ, рентодатель обратился в ПНД. Далее рентополучателя могут признать недееспособным. Либо его можно поместить в частный медпансионат для квалифицированного ухода. Что предпочтительнее для соблюдения договора ренты и не станут ли подобные действия предлогом для расторжения договора ренты со стороны родственников рентополучателя.

Моя тетя, у которой я являюсь единственной наследницей, заключила договор ренты. На словах тетя говорила мне, что все движимое имущество буду наследовать я. После ее смерти плательщик ренты утверждает, что он является наследником не только квартиры, но и движимого имущества - якобы это указано в договоре. Мне он договор не показывает. Могу ли я получить доступ к договоре через нотариуса или каким-то иным способом, чтобы ознакомиться с его условиями?

Моя мама долго не могла решить, какой договор заключить со мной, её сыном,-договор ренты с пожизненным содержанием или договор дарения. Для меня существенного значения какой будет договор не было, т.е. все равно. Остановилась на договоре ренты и заключили договор. В юстиции договор зарегистрировать не успели потому, что через два дня мама передумала и решила оформить договор дарения. Можно ли переоформить договор купли-продажи пожизненного содержания с иждивением на договор дарения. Большое спасибо.

Добрый день, в 2015 г, знакомая моей бабушки составила завещание на квартиру на мое имя. Месяц назад завещатель в возрасте 68 лет умерла и на похоронах выяснилось, что она в 2017 г также составила на дочку др своей подруги Нины договор ренты. У нотариуса завещание не отдают, тк нужно свидетельство о смерти, которое находится у Нины. Вопросы: 1. Как определить что первично завещание или договор ренты. 2. Имею ли я право на квартиру по завещанию. 3. Как получить свидетельство о смерти. В ответах указывайте, пожалуйста, ссылки на нормы закона. Заранее спасибо.

Какие права на квартиру будут иметь наследники, если владелец квартиры заключил пожизненный договор ренты с другим лицом? Заранее спасибо.

Была сегодня у нотариуса для оформления наслевства в силу закона и он спросил какая наследственная масса у вас? Что от наследств массы зависит стоимости моего обращения? Я не знаю, что мне заявлять если собственником квартиры является фирма ООО по договору ренты с пожизненным содержанием, но я его хочу оспаривать плюс движимое имущества и денежные средства. Если мне я не смогу оспорить договор ренты я должна была сегодня заплатить нотариусу за его услуги или когда уже точно будет известно, что мне отойдет в собственность?

Моя тетя прописана в Липецке и имеет там квартиру. Сейчас она находится в тяжелом состоянии (онкология) и проходит амбулаторное лечение в Москве - при этом проживает у меня. Она предложила оформить со мной договор ренты - но Московские нотариусы отказываются его регистрировать, ссылаясь на то, что этот договор может быть оформлен по месту нахождения ее квартиры - в Липецке - Липецкими нотариусами, при условии нахождения моей тетки в Липецке... НО ЭТОГО НИКОГДА НЕ БУДЕТ... она туда вернутся не сможет... жаль - т.е. в этой ситуации договор ренты невозможен?

Мама оформила договор ренты на сестру 07 марта, а 16 марта мама умерла. Является ли такой договор ренты действительным, если оплаты не производились и срок действия договора 9 дней? Спасибо.

Две соседки ухаживают за больным одиноким человеком, который хочет отписать им свою квартиру. Если оформить договор дарения, нужно платить НДФЛ, возникла идея оформить договор ренты. Какие условия необходимо учесть при его заключении и вообще, возможен такой вариант?

Скажите, пожалуйста, можно ли оформить договор ренты без оплаты стоимости содержания? Дело в том, что уход за пожилым человеком, осуществляется уже 8 лет, но договор ренты решили оформить только сейчас. Отношение уже давно стали доверительными. Получатель ренты согласен только на уход, оплата содержания ему не нужна (это его желание). Как в такому случае оформляется договор?

Собираюсь заключить договор ренты с пожизненным содержанием и иждивением. Необходимо пройти рентополучателю осмотр психоневролога с освидетельствованием. Где проходить лучше, в Институте сербского или можно по месту жительства в государственном диспансере?

Разговаривала с врачом диспансера, он сказал, что в справке пишется (если человек здоров), что не лишен Дееспособности и на момент осмотра психологом расстройств не выявлено. Этого достаточно, если вдруг родственники после смерти рентополучателя начнут оспаривать договор? Или все таки такая формулировка должна быть, что дееспособен и понимает значение своих действий или руководит ими?

И еще вопрос, при таком договоре, на все 2 прожиточных минимума необходимо покупать продукты, вещи и лекарства или часть вещами продуктами, лекарствами а часть в натуре (услуги по дому, ухаживание, уборка)? Нотариусы говорят разное.

Если да, то можно ли в договоре указать, какую сумму в денежном эквеваленте, а остальное услугами?

У нашего дяди оформлен договор ренты с неизвестной нам женщиной! Дяде 88 лет придя к нему в гости мы увидели, в каких условиях он живёт!Это просто ужас! Она тут же начала ему звонить орать на него, зачем он нас впустил, после этого я взяла трубку и сказала, что мы просто пришли в гости... На,что она заявила что эта квартира её !Такая наглость это ужас! Дядя, очень запуган уж не знаю чего она ему наговорила! Когда я у него спросила подписывал ли какие то документы он сказал, что не помнит! Человек который перенёс инсульт живёт один, готовит сам себе есть!

У меня такая ситуация.

Моя бабушка два года назад оформила договор ренты с пожизненным содержанием. По договору этот мужчина должен был полностью содержать ее, оплачивать все коммунальные услуги, лекарства, одежду и т.д., а также выплачивать ежемесячно сумму равную двум прожиточным минимумам. По факту он лишь выплачивал ей ежемесячно эту сумму, но брал с нее расписку, что материальная помощь оказана в полном объеме. Но начиная с июня он вообще перестал появляться.

Скажите, пожалуйста, является ли это веским поводом на расторжение договора и если да, то какие действия нужно предпринять?

Между мной (дочерью) и моими родителями-пенсионерами был заключен договор ренты с пожизн. Содержанием с правом наследования квартиры в которой я и проживаю с рождения (родители живут отдельно). Сейчас, я хочу оформить эту квартиру на своего сына (15 лет), родители выступают "за" эту идею. Как на фоне уже заключенного договора ренты, переоформить квартиру на моего сына (их внука) или на меня? Спасибо. Оксана.

Интересует такой момент можно ли законно заключить договор ренты с человеком, состоящим на учете в психдиспансере?

Она является единственным собственником квартиры, а его мама - очень пожилой человек и только в квартире прописана.

Могут ли оспорить сделку?

Как правильно сделать чтобы сделку нельзя было оспорить? Или может есть вариант заключить какой-нибудь другой договор?

Если в договор ренты прописать условие "Беспрепятственное проживание всех зарегистрированных на момент заключения договора ренты", это условие будет действовать, когда рентополучатель скончается или утратит свою силу?

Проживаю в 3\4 доли квартиры по договору ренты.

Могу ли прописать для проживания, свою маму (инвалид 1 группы) или нужно составить какой либо договор? Может ли воспрепятствовать собственник 1\4 доли квартиры?

Спасибо. Анна.

У моей супруги в собственности дом (построенный в браке) и земля (в собственности супруги до брака), у меня в собственности - примыкающий земельный участок (приобретенный в браке). Мы хотим заключить договор ренты с ее дочерью (мне не родная) на эту собственность. Какие условия мы можем указать в договоре и может ли кто другой опротестовать договор в случае нашей смерти (у меня есть родная дочь от предыдущего брака, у супруги есть сын от предыдущего брака).

Моя бабушка хочет оформить договор ренты на меня 1/4 ее доли квартиры, принадлежащей ей, содержание которого предусматривает уход за ней пожизненно и ее пожизненное проживание здесь. В настоящий момент я уже являюсь собственником 3/4 доли этой квартиры. Где она может оформить этот договор и какой комплект документов для этого необходим? p.s. необходимо ли мое присутствие при оформлении сего договора?

Квартира выдавалась по ордеру в 1993 году на троих мать, сестра, я,в 1995 году приватизирована, на тот момент я был несовершеннолетний, в приватизацию меня не включили. Проживаю и прописан по настоящее время в этой квартире, также в этой квартире зарегистрирован мой несовершеннолетний ребенок. Сейчас мать написала договор ренты с пожизненным иждивением на сестру, в собственности у нен только эта квартира. Я иного жилья не имею. Возможно ли оспорить договор ренты, всвязи с тем, что есть обременение в лице несовершеннолетнего зарегистрированного и меня, имеющего право пожизненного пользования жильем.

Имею 1-комнатную квартиру по договору ренты без содержания. Необходимые выплаты произведены получателю ренты. Проблем нет никаких. Документально я собственник квартиры с обременением. Отношения прекрасные, но должен выехать за пределы России. Какие условия я должен соблюсти для того чтобы подарить эту квартиру дочери. Нужно ли нотариальное согласие получателя ренты? На какие статьи закона надо опираться. С уважением, Анатолий.

Договор дарения ребенку если ребенок по документам не является его сыном. Значит это не родственник и облагается налогом в 13%.А договор ренты облагается каким налогом?