[Мы хотим купить дом, принадлежащий банку из-за неуплаты долгов - Возможность выселения и возвращения собственнику? Стоит ли покупать такое жилье?]
Мы хотим купить дом, который на данный момент принадлежит банку, его отняли у предыдущего хозяина за неуплату долгов. В настоящее время, как мы выяснили, в этом доме прописаны 4 человека, в том числе и сам хозяин, почему не выписали сразу, непонятно, причем прошло 3 года как отняли. Сейчас банк подал иск в суд чтобы их выписали автоматически. Имеют ли право его так выписать, и может ли он найти способ вернуть дом себе? И стоит ли покупать такие дома у банков?
Нет никаких ограничений в покупе таких домов, главное чтобы по свидетельству собственником был банк и не было никаких обременений на этой недвижимости.
Спросить
Хозяин дома умер, оказалось что в доме был прописан племянник хозяина, как его выписать, так как он в настоящее время проживает в казахстане и прописан в своей квартире.
Наследники вправе обратиться в суд с иском, включающим требование о снятии с регистрационного учета.
Спросить
Он должен либо сам выписаться (предоставить нотариальное согласие на снятие с учета) либо признать его утратившим право пользования через суд.
СпроситьХотим купить дом, он в собственности у банка, банк забрал дом как залог имущества, а там прописаны 2 человека, стоит ли покупать такой дом? Можно ли через суд выписать людей?
Можно, если именно в собственности у банка.
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственностиСпросить1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
Открыть полный текст документа
Хотим купить дом, он в собственности у банка, банк забрал дом как залог имущества, а там прописаны 2 человека, стоит ли покупать такой дом? Можно ли через суд выписать людей?
Если дом в залоге у Банка, Росреестр без согласия Банка не зарегистрирует Ваш договор купли-продажи до полного погашения Продавцом своего долга банку.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае можете купить данный дом если у собственности банка. Также выписать через суд данных лиц можно. Смотрите сами.
СпроситьДобрый вечер, Екатерина! Безусловно, дом покупать стоит, если он устраивает вас по всем параметрам, кроме, как прописанные люди. Прописанные люди имеют право только проживания (а не право распоряжения) этим домом (ст. 209 Гражданского кодекса РФ). Если они не хотят выписываться самостоятельно, то вы подавайте заявление в суд на их выписку.
СпроситьПомогите разобраться, мои родители купили дом в деревне, никаких договоров не составляли, просто отдали деньги детям владельца дома, т.к. сам хозяин умер на тот момент. Сейчас сельсовет требует оформлять в собственность дом, в архиве мы нашли техпаспорт, заказали копию... Детей хозяина дома мы не можем найти, как можно оформить дом в собственность, подскажите пожалуйста? (В доме родители проживают с 2004 года и по настоящее время). Заранее спасибо!
А почему Вы решили что земля и дом в собственности у бывших хозяев. Есть письменные подтверждения?
СпроситьВыписку из ЕГРП возьмите в Росреестре на дом и на землю. Потом будет видно что делать дальше.
Спросить
Вам придется доказывать факт заключения договора купли-продажи в суде, определенного списка документов нет, все индивидуально.
Юрист в г.Курске Никитин Олег.
Спросить
Хочу купить дом (в 5-тиквартирном доме), но у хозяина дома просроченный техпаспорт. Обновить он его может только летом (так же и соседи его). что делать? Есть ли какой то способ чтобы это решить и купить данный дом?
Частный дом в нем прописано 3 человека, собственник подала иск в суд, чтобы выписать одного человека, который не проживает 9 лет в этом доме, но этот человек выписался сам из этого дома не уведомив об этом хозяйку, можно так выписаться? Без суда? Не уведомив хозяйку?
Может ли суд принудительно выписать несовершенно летную мою внучку в никуда?
Дом принадлежит деду отца несовершенно летней моей внучки (я являюсь дедом со стороны матери внучки). До распада семьи вся семья была прописана в этом доме. Отец моей внучки, мой бывший зять прописан в этом доме, он является сыном хозяина дома. Хозяин дома является родным дедом внучке.
Да, может. дед как собственник может распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.
СпроситьКупили частный дом два года назад. Сегодня к нам в дверь постучали представители банка, оказывается у прошлого хозяина взята ссуда в этом банке, и он (прошлый хозяин) ее не погашает. Его (прошлого хозяина) объявили в розыск. Представители банка сказали что будут подавать в суд, и дом который мы купили будет продаватья, в уплату долга, т. к. не прошло три года с момента сделки! Такое возможно? Нас могут лишить дома?
Вас вводят в заблуждение. Банк не обладает подобным правом, и вашему имуществу ничего не угрожает. В следующий раз скажите таким визитерам, что вызываете полицию.
СпроситьМожет ли прописать у себя в доме хозяин этого дома человека, если по документам дом оформлен на отца этого хозяина, который умер 20 лет назад?
Хочу купить дом (в 5-тиквартирном доме), но у хозяина дома просроченный техпаспорт. Обновить он его может только летом (так же и соседи его, т.к. у них сейчас решается вопрос о переводе квартиры в дом, где то до мая). что делать? Есть ли какой то способ чтобы это решить и купить данный дом?
Как оформить дом в собственность, хозяин дома умер 10-12 лет назад, прописан только один человек в этом доме, это дочь умершего хозяина. Но она в данном доме не проживает, так как мы купили этот дом по доверенности. Жду вашего ответа!
дочь может оформить дом только на себя, получить документы о праве собственности, только после этого можно оформить сделку купли продажи
Спросить
Нужно в судебном порядке признать право собственности на данный дом. А купили дом сколько лет назад?
Спросить
Оксана, у кого Вы покупали дом, составляли ли договор купли-продажи, почему не зарегистрировали право в Росреестре? Много вопросов, которые надо выяснить, чтобы помочь Вам. На очную консультацию можете обратиться по номеру 8 961 066 75 84, работаем в Волгограде.
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
