Порядок оформления участка по новым правилам - какие документы нужно собрать и куда обратиться
Порядок оформления участка по новым правилам. Дело в том, что участков был выдан в 1992 году в Шоховском районе. На руках имеется АКТ о передачи права собственности со всеми штампами и пометками, а также есть книжка Садового Товарищества Природа Шоховского района. (книжка Садовода). Платим налог исправно за землю; кадастровый номер есть (на него приходит налог).
Какие документы надо собрать дополнительно и куда обратиться?
Спасибо!
Если имеется акт о праве гражданина на земельный участок, то на основании данного акта в силу статьи 25.2. ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним” с оригиналом данного акта необходимо обратиться в соответствующий отдел ( по месту нахождения земельного участка) Росреестра по Московской области для регистрации права. Если имеется кадастровый номер земельного участка и его границы уточнены, то предоставление кадастрового паспорта на земельный участок не требуется. Если этих сведений у вас нет, необходимо обратиться в Кадастровую палату (территориальный отдел по месту нахождения земельного участка) для получения кадастрового паспорта.
В регистрации могут отказать в случае наличия каких-либо расхождений в документах и сведениях ГКН, например площадь земельного участка.
В случае если границы земельного участка не уточнены то для их уточнения необходимо провести соответствующие кадастровые работы. После чего внести соответствующие изменения в сведения ГКН.
Однако если, акт выдавался на садоводство, то схема оформления права другая. Для более полной консультации необходимо точнее указать какие документы имеются.
СпроситьС 2011 года я являюсь членом садоводческого товарищества Дружба Данковского района Липецкой области. Хочу приобрести участок земли, которым я пользуюсь, в собственность. Какие документы мне нужно предоставить в администрацию. У меня на руках имеется членская книжка садовода, план садового участка 1997 года с кадастровым номером, кадастровый номер 2014 года.
В 2008 купил участок брошенный (бывший садовод долгое время не платил) у садового товарищества. Хочу оформить в собственность, что бы начать строительство. Получил книжку садовода, есть кадастровый паспорт, имеется адрес садового участка. Исправно плачу взносы. Что ещё нужно для получения участка в собственность?
Нужно провести межевание садового участка. Имеется кадастровый паспорт, свидетельство собственности на землю, постановление о выделении земли под садовое товарищество от 1994 г. Какие еще документы нужны для оформления межевания? Нужен ли документ по утверждению схемы организации застройки садового товарищества?
Процесс оформления прав собственности на участок отведенной земли без наличия необходимых документов
В 1996 году был произведен отвод земли - к садовому товариществу приписали землю на несколько участков. Права собственности на данные участки оформлены не были, владельцы участков периодически менялись. В 2007 году работнику завода был предложен один из этих участков. В 2011 году началось оформление земли в собственность.
Варианты, предложенные садовым товариществом:
1. Написать заявление о вступлении в товарищество с датой от 1996 года, с этого же года по текущий момент внести все целевые взносы и оплатить строительство дороги к участку, после этого на руки выдадут кадастровый номер и книжку садовода.
2. Отказаться от участка.
Что можно предпринять в данной ситуации, не имея на руках фактически никаких документов, завода, выдавшего участок, уже не существует.
Приобрел участок земли в садовом товариществе в 2001 году. В 1993 году этот участок был приватизирован бывшей хозяйкой. В конце 90 годов она умерла. Ее супруг не стал вступать в наследство и написал заявление о передаче земельного участка в пользование садового товарищества по совету старого председателя. Государственный акт на право собственности на землю и заявление лежат у меня дома. Старый председатель мне выдал членскую книжку, но заявление о вступление в члены садового товарищества я не писал. В 2012 году с распоряжения губернатора области в нашем районе отменен налог на землю. Считаюсь ли я членом садового товарищества?
У меня есть земельный участок, назначение ЛПХ. На него есть Свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выдано в 1992 году. Имеется кадастровый номер земельного участка, но только доля в праве 100/100. Как его оформить чтобы собственником участка был только я и куда сначала надо обратиться (с чего начать оформление). Спасибо.
Приобрел участок земли в садовом товариществе в 2001 году. В 1993 году этот участок был приватизирован бывшей хозяйкой. В конце 90 годов она умерла. Ее супруг не стал вступать в наследство и написал заявление о передаче земельного участка в пользование садового товарищества по совету старого председателя. Государственный акт на право собственности на землю и заявление лежат у меня дома. Старый председатель мне выдал членскую книжку, но заявление о вступление в члены садового товарищества я не писал. В 2012 году с распоряжения губернатора области в нашем районе отменен налог на землю. В праве ли с меня требовать членские взносы?
Имеется участок и домик в сад товариществе в дальнем Подмосковье ха 1991 года. На руках -- членская книжка садовода и свидетельство на право собственности на землю от 1992 года. Последний раз были на участке в 2011 году. До этого платили взносы, дорогу, охрану. С 2011 оплату не производили. Сейчас понимаем, что надо решать вопрос. Пользоваться не будем. Хотим от него освободиться.
Что может потребовать к оплате товарищество? За какой срок (какой закон это регулируется)?
Как можно отказаться от участка с минимумом шагов? Куда обращаться? Что оформлять? Спасибо заранее.
Проконсультируйте пожалуйста по следующему вопросу. Отец был членом садоводческого товарищества, участок не приватизирован. В прошлом году отец умер. Имею ли я какие либо права на участок в данном товариществе? Могу ли я получить в собственность данный участок? Куда мне для этого нужно обратиться? Из документов на участок имеются: членская книжка выписанная на отца и постановление о перерегистрации земель предприятиям организациям и садоводческим товариществам и передачи садовых участков в собственность, владение членам товариществ на территории района.
Хочу купить участок земли 8 сот. в садовом товариществе (негосударственном). Покупать буду у человека, который состоит в данном товариществе. На руках у него только выписка из протокола, что она состоит в садовом товариществе и книжка участника товарищества. При покупке земли продавцу садовое товарищество выдло чек с печатью, что деньги приняли. Больше никаких документов на руках нет. Мне предлагают поступить следующим образом: продавец пишет заявление о выходе их товарищества, я пишу заявление на вступление в товарищество. Делают выписку из протокола собрания и дают книжку участника. Далее мне уже можно будет заниматься приватизацией данного участка. Хотелось бы узнать, какие у меня реально будут права на данный участок? Какие документы надо оформлять при данной сделке? Возможно ли будет оформить данный участок в собственность?
На сколько мне известно, у других учатсников данного садового товарищества на руках такие же документы и некоторые приватизировали землю.
Спасибо!