Что делать, если соседи отказываются возмещать повреждения после залива.
Залили соседи, повреждения незначительные. Сразу после этого взяли справку из ЖЭУ, что виноваты в заливе соседи сверху. Прошло пол года, платить отказываются. Каков сейчас мой порядок действий, чтобы заставить платить?
Теперь в судебном порядке на основании ст.15 ГК РФ. Делайте оценку ущерба, готовьте иск и подавайте документы в суд.
СпроситьНормальные разговоры и угрозы судом не помогают. Может быть при очередном заливе "раздуть" масштаб залива приложив свою руку, вызвать представителей ЖЭКа и составить акт о заливе, а потом подать заявление в суд о возмещении ущерба?
Что делать, подскажите?
Уважаемый Александр, добрый день!
В данном случае сразу же после залива Вам необходимо вызвать представителя ЖЭКа, составить акт, в котором обязательно подробно указать причиненный Вам ущерб, причину залива (в результате каких действий произошел залив). При составлении акта пригласите соседа, если он откажется от подписи, либо участия, обязательно сделайте такую запись в акте, что был приглашен, но отказался. Желательно при составлении акта пригласить соседей. Затем Вам можно пригласить специализованную организацию и обсчитать ремонт (составить смету). После этого отправьте претензию заказным письмом соседу. Далее Вы вправе обратиться в суд с иском и взыскать сумму ущерба с соседа. Как правило, такая мера является действенной.
СпроситьДобрый день.
В-первую очередь вызовите УК и составьте акт. Можете пригласить виновника "торжества". Обязательно сделайте фото протечек.
Во-вторых, подсчитайте стоимость причиненного вам ущерба и отправьте претензию виновнику.
В-третьих, если не захотят возмещать ущерб идите в суд.
СпроситьЛюдмила, обязательно вызовите представителя управляющей компании (или иного административного органа, который действует у Вас в доме) для составления акта, где будет зафиксирован факт происшествия, его дата, время, причинённые повреждения и причина возникновения аварии. Последнее принципиально важно. Если залив произошёл по вине соседа, то возмещать ущерб будет он. Если по вине служб, проводивших ремонт - соответствующие службы.
Затем напишите виновнику претензию с требованием возместить ущерб. Старайтесь оценить его максимально объективно. Если получите отказ или вообще не получите ответа, обращайтесь с исковым заявлением в суд.
По-хорошему, стоит произвести независимую оценку ущерба. Это делают оценщики. Данное заключение необходимо будет для обоснования заявленных требований.
СпроситьМою квартиру (собственник) залили соседи сверху. Есть Акт о залитии помещения, составленный ЖЭУ. Соседи добровольно компенсировать ущерб отказываются. Что делать?
обращаться в суд с иском о взыскании ущерба от затопления, но сначала вам нужно оценить ущерб
СпроситьМою квартиру залили в момент моего 2-х недельного отсутствия. Сосед сверху залив отрицает, в момент прихода сантехника для осмотра в квартире сверху уже все следы залива высушили. "Жилищник" выдал мне Акт обследования, в котором указаны только повреждения от залива в моей квартире, НО НЕ УКАЗАНА ПРИЧИНА ЗАЛИТИЯ И ВЕРОЯТНЫЙ ВИНОВНИК ЗАЛИТИЯ. Что делать?
Добрый день!
По вашим следам и следам протечки определить виновника и обращаться в суд о взыскании ущерба
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьПо всей видимости вам необходимо обратиться к независимому эксперту, чтобы был установлен виновник залития, если УК составила такой акт без указания виновника, то по всей видимости виновником залития является именно она, а не сосед сверху. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь!
СпроситьИрина, добрый день.
К сожалению, законом не установлены обязательные требования к оформлению акта. Тем не менее, это не лишает вас права обратиться в суд с иском к предполагаемому виновнику залива. Проблема в том, что для установления причин залива независимым экспертом необходимо получить доступ в квартиру соседей. А они вправе отказать в предоставлении такого доступа. Поэтому не исключено, что виновника придется устанавливать уже в суде, уклонение от судебной экспертизы повлечет для соседей негативные последствия в виде решения, принятого не в их пользу.
Тем не менее, попробуйте повторно обратиться в УК, в их интересах указать соседей виновниками залива.
СпроситьДобрый день, Ирина!
В первую очередь Вам необходимо обратиться к независимому оценщику с целью оценки размера ущерба. Затем обратиться с письменными претензиями к предполагаемым виновникам - ГБУ "Жилищник" и соседу.
Далее, если в досудебном порядке не удастся возместить ущерб, обращайтесь в суд. В ходе судебного разбирательства ходатайствуйте о назначении экспертизы целью установления причины залива.
Все расходы на экспертизы и юриста, будут взысканы с виновной стороны.
СпроситьЗдравсвуйте.
Как и где узнать фамилию соседей, владельцев квартиры, которые залили меня сверху, чтобы обратится в суд. Соседи не открывают дверь. ЖЭУ тоже говорит, что незнает владельцев.
И что делать если ЖЭУ не состовляет акт о заливе?
С уважением. Спасибо.
Нас залили соседи. АКт о заливе составил ЖЭК. никто не сказал, что ремонт делать не надо. Мы сделали ремонт, нам отказывается возмещать деньги за материалы, человек который нас залил. Что нам делать?
Алгоритм Ваших действий должен быть такой: 1. Составляйте с участием УК/ТСЖ акт о заливе; 2. Приглашайте независимого оценщика для опредления размера материального ущерба; 3. Обратитесь в суд с иском согласно ст.131 ГПК РФ. 4. Взыщите материальный ущерб, а также моральный вред с причинителя вреда согласно ст.1064 ГК РФ.
1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.
СпроситьУ вас случайно фотографий не осталось?
Свидетели у вас есть (те кто составлял акт), плюс у вас есть акт. Если есть вероятность того, что соседи могут выплатить, то можно им письменно претензию написать и указать по пунктам, что сейчас вы столько-то будете платить, а после суда столько-то (намного больше поскольку судебные расходы, моральный ущерб и т.д.), если не поможет - в суд.
СпроситьОбращаться в суд с иском. Больше никак. Если нужна помощь в ведении дела - обращайтесь.
СпроситьМеня залили сверху соседи. Составлен акт с привлечением ЖСК о заливе. Сосед добровольно не хочет компенсировать ущерб. Какие мои дальнейшие действия? Как правильно написать претензию и как правильно ее вручить?
Нас залили соседи сверху. При составлении акта виновником залива определены соседи сверху (сантехника в норме, но ненадлежащее пользование сантехникой, не закрыли краны). Соседи мирно решать вопрос не хотят, отказываются от своей вины. Они предоставили в ЖЭК справку о том, что они отсутствовали дома в момент аварии.
1. Посоветуйте пожалуйста, что нам сделать, чтобы у них не осталось возможности отрицать свою вину.
2. Сотрудники ЖЭКа утвержают, что даже если соседи и виноваты, то возмещать нам нечего, потому что ремонт у нас был более 5 лет назад). Квартира у нас приватизированная. Так ли это?
При наличии вины соседей они обязаны возместить реальный ущерб. Произведите оценку ущерба и обращайтесь в суд. Если вины соседей нет (например, авария системы водоснабжения в результате недопустимого перепада давления), то привлекайте в качестве второго ответчика ЖЭК.
СпроситьМою квартиру залили соседи сверху. Отказываются возмещать ущерб. Я намерена подать в суд. Мои действия?
Здравствуйте, конечно же вам нужно подать исковое заявление о возмещении суммы причиненного материального и морального вреда. Иск нужно подготовить в соответствии с требованиями ст. 131, 132 ГПК РФ.
СпроситьВызвать аварийную службу, представителей управляющей компании, составить акты, сделать экспертизу, составить иск, оплатить пошлину и обратиться в суд;
СпроситьДобрый день, зарегистрировать вызов в аварийной службе, не позднее следующего дня сотрудник управляющей компании должен составить акт о протечке, желательно осмотреть и квартиру виновников протечки, в акте должен быть указан ущерб - что залито, повреждено, обои, паркет, мебель. После вызвать оценщика для составления акта об оценке ущерба с обязательной фотофиксацией, подать соседям претензию, обратиться с иском в суд.
СпроситьЗдравствуйте! Обращайтесь в управляющую компанию, составляйте акты, оценивайте ущерб и обращайтесь с исковым заявлением в суд.
СпроситьЗдравствуйте, Светлана.
Основные документы - это акт о заливе, составленный управляющей компанией и заключение об оценке ущерба для указания и подтверждения стоимости ремонта (цена иска), если у Вас есть еще какие то документы, то их тоже нужно приложить к иску.
Спасибо за Ваше обращение.
СпроситьСан узел залил сосед сверху. Решать вопрос ремонта он отказывается. Акт о фиксации затопа из ЖЕУ у меня есть. Подскажите какие мои дальнейшие должны быть действия для подачи иска на соседа в суд?
Необходимо вызывать эксперта для оценки повреждений и расходов на устранение последствий залития. Затем направлять исковое заявление в суд.
Спросить