Прописка при покупке новой квартиры в строящемся доме - обязательна ли на 10 месяцев?
Я продаю квартиру и покупаю новую в строящемся доме, сдача дома в следующем году. Нас в семье 3 человека. Обязательно ли нам где то прописываться на этот период - 10 месяцев?
Такого обязательства не предусмотрено, Вас за это не накажут, не оштрафуют, но начнутся проблемы с бесплатным мед. обслуживанием и т.д., вообщем во всех сферах жизни, где требуются сведения о постоянной регистрации по месту жительства.
Спросить
Я покупаю квартиру в строящемся доме. Сдача дома задерживается и мне приходится снимать квартиру. Могу ли я через суд вернуть деньги за аренду квартиры на этот период?
За задержку сдачи дома можно потребовать не только стоимость аренды, но и неустойку и другие убытки, для этого необходима письменная претензия на основе норм ГК, на сколько уже идет просрочка в сдаче?
Спросить
Да сможете в судебном порядке. Только не подписывайте дополнительное соглашение к договору ДДУ о смещении срока сдачи дома. В этом случае права на компенсацию у Вас не будет.
СпроситьПродаю квартиру и покупаю в строящемся доме. Живу на даче. Что делать с пропиской до сдачи дома в эксплуатацию (7-10 мес)?
Здравствуйте, Наталья.
Можно договориться с покупателем. Можно прописаться где-то в другом месте. Можно побыть без прописки. На Ваше усмотрение.
Еще вариант - нечестный - не выписываться из квартиры после продажи. Пусть покупатель обращается в суд. Суд он выиграет, а Вы - выиграете время.
СпроситьПродаю квартиру по прописке и покупаю в строящемся доме. До въезда в новую квартиру буду месяцев 6 без прописки, как лучше поступить?
Лучше всего договориться с покупателем о нахождении прописанным в квартире и оплате своей доли за коммунальные услуги либо прописаться в другом месте, чтобы избежать каких-либо трудностей (недопонимания в клиниках, штрафов, невозможности некоторых действий)
СпроситьЯ покураю квартиру в строящемся доме, который не сдан, старую продаю, выписываюсь естественно и живу пока на съёмной, где я должна быть прописана в этот период?
Без регистрации вы можете находиться 90 суток на территории РФ. Свыше штраф по ст. 19.15 КоАП РФ.
СпроситьГод назад купил квартиру в строящемся доме. Сдача дома 12.2015. В договоре указанно что строительная компания может задержать сдачу дома до 60 суток. Дом до сих пор не сдан. Могу ли я отказаться от квартиры? И вернуть полную стоимость?
Здравствуйте.
Можете. Условия расторжения договора необходимо смотреть в Вашем договоре.
СпроситьИмею долю в строящемся доме, сдача дома и соответственно зеленка на квартиру будут в следующем году. Если я выйду замуж в этом году, будет ли иметь мой муж при разводе право на раздел этой квартиры или она считается приобретенной до брака?
Право собственности на недвижимое имущество возникает с момента регистрации права в Росреестре. При возникновении проблем с разделом, Вам придётся доказывать, что квартира была приобретена до брака.Сохраняйте договор с застройщиком, подтверждение оплаты.
СпроситьПродаю квартиру менее 3 х лет в собственности за 4200,00 покупаю в этом же году в строящемся доме.. срок сдачи в 2016 году.. покупаю по 214-фз. Вопрос сколько налогов заплачу с продажи?
При продаже имущества, находившегося в собственности менее 3-х лет, Вы имеете право на налоговый вычет в размере 1000000 руб. или в размере фактически понесенных и документально подтвержденных расходов на ее покупку. (ст.220 НК РФ)
СпроситьУ нас квартира в строящемся доме, сдача планируется уже скоро, через месяц примерно. Мы решили не дожидаясь сдачи дома, оштукатурить квартиру, т.к. хотим сразу съехать со съемного жилья и жить в своей квартире. Ходят слухи что застройщик не будет выплачивать неустойку тем, кто делает ремонт в ещё не сдавшихся домах. Правомерно ли это со стороны застройщика? Застройщик задерживает сдачу дома с 1 января 15 года.
Слухи это конечно самая точная информация, предъявляйте сейчас претензию на неустойку и компенсацию съемного жилья.
СпроситьПриобрела квартиру в строящемся доме в 2012 году. Ожидаемая сдача дома 2 квартал 2013 года. Если я буду продавать ее до сдачи дома буду ли я обязана заплатить 13% с продажи государству?
Вам стоит воспользоваться правом на имущественный вычет. Налог 13% уплачивается с положительной разницы, если таковая возникнет, между доходами и расходами, произведенными в тех же целях, если получится 0 или отрицательная разница - налог =0%. Срок уплаты налога - 15.07. года, следующего за годом сделки.
СпроситьПокупал квартиру, в строящемся доме до свадьбы. Сейчас эту квартиру продаю, дом строится, договор переуступки будет. Надо ли при продаже квартиры согласие жены?
Если квартира куплена и оформлена до брака, то нет не нужно согласие супруги вам. Удачи вам в решении ваших вопросов. С уважением юрист Колковский Ю. В.
Спросить
Судя по вашему вопросу, квартира куплена до брака, соответственно при продаже квартиры вам не нужно получать нотариальное согласие жены.
Спросить
Добрый день.
Согласие супруга необходимо при осуществлении сделок на совместно нажитое имущество. В связи с тем, что договор долевого участия у вас был оформлен до вступления брак, то и согласия супруга на переуступку права не требуется.
СпроситьДобрый день.
Данное согласие не требуется, т.к. имущество, приобретенное до брака, не считается совместно нажитым.
Но если на средства жены был сделан, к примеру, кап ремонт, либо иные крупные вложения, есть подтверждающие документы, тогда да.
Спросить
Согласие супруги или супруга на продажу квартиры или жилого дома требуется если имущество является совместно нажитым. Так как Вы приобретали данное имущество до свадьбы, согласие супруги не обязательно.
Спросить
Добрый день! Недавно были приняты изменения в законе по этому вопросу, где указано, что для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Однако это весьма спорный вопрос и некоторые нотариусы сами отказываются составлять согласие на имущество, которое было приобретено до брака. Но в Росреестре могут потребовать такое согласие при регистрации права собственности. Удачи!
Спросить
