Как получить документ о наличии земельного пая и раздельном разделе земельных участков после развода
При подаче заявления в суд о разделе земельных участков (общей площадью 50 соток) после развода бывший супруг (проживает в другом регионе) включил в перечень мои участки земли переданные безвозмездно по Распоряжению главы администрации сельского Совета в 1993 году в период брака, однако пай земли в 5 га, переданный ему так же безвозмездно при выходе из совхоза в период брака не включил. У меня документов и точного адреса расположения этого участка нет, только примерное (и знаю, что участок не дооформлен, т.к. в росреестре, БТИ не зарегистрирован, но налог он платит). Каким образом я могу получить хоть какой-то документ о наличии у него этого земельного пая, для подачи заявления о разделе и его земельного пая? Вообще подлежат ли разделу земельные участки, находящиеся в недооформленном состоянии (без регистрации в росреестре или где необходимо)? У меня тоже на 1 участок имеется лишь распоряжение главы администрации о безвозмездной передаче и межевание. Развод был в декабре 2012 года, на раздел имущества подал в мае 2014 года.
Имущество, полученное каждым из супругов по безвозмездной сделке, не является их совместно нажитой собственностью и разделу не подлежит (ст.36 и п.6 ст.169 СК РФ. Вторая норма - о применении этого правила и к сделкам, совершенным до 1996 г., т.е. о ваших участках). Так что не тратте время на поиски документов на его участок - соберите документы о своих, чтобы суд отказал мужу в удовлетворении требования об их разделе.
СпроситьПри подаче заявления в суд о разделе земельных участков (в другом регионе) после развода бывший супруг (проживает там же) включил в перечень мои участки земли, переданные безвозмездно по Распоряжению главы администрации сельского Совета в 1993 г. в период брака, однако пай земли в 5 га, переданный ему так же безвозмездно, при выходе из совхоза в период брака не включил. У меня документов и точного адреса расположения пая нет, только примерное (и знаю, что пай не дооформлен, т.к. в росреестре не зарегистрирован, но налог платит). Каким образом я могу получить хоть какой-то документ о наличии у него этого земельного пая, для подачи заявления о разделе и его земельного пая? Вообще подлежат ли разделу земельные участки, находящиеся в недооформленном состоянии (без регистрации в росреестре или где необходимо)? У меня тоже на 1 участок имеется лишь распоряжение главы администрации о безвозмездной передаче и межевание. Развод был в 2012 году, на раздел имущества подал в мае 2014 года. В судах нашего региона указанные передачи по распоряжению или по решению совхозов именно сделкой (безвозмездной) не признаются и подлежат разделу между супругами (т.к. договор не составляется).
Для того, чтобы рекомендовать вопрос друзьям нажмите кнопку той социальной сети, в которой Вы зарегистрированы.
имущество полученное от гос-ва, разделу не подлежит, т.к. это равносильно сделке дарения А всеч то подарено не делится
Статья 36 СК РФ . Собственность каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
в вашем случае будет играть роль распорядение, в котром написано что передать безвозмезно
Если имущество будет разделено, то это будет незаконно и можете писать апелляционную жалобу
СпроситьПодлежит ли разделу при разводе в 2012 году земельный пай, переданный бывшему супругу в 1993 году при выходе из совхоза, но недооформленный, т.е. в россреестре не зарегистрированный на сегодняшний день, тем не менее налог за него он платит. Брак зарегистрирован в 1988 г.
Судебный спор о совместной собственности - переданный участок земли и раздел между бывшими супругами
Является ли совместно нажитым участок земли и подлежит ли разделу между бывшими супругами, если он передан бывшему мужу распоряжением главы администрации сельского Совета народных депутатов в 1993 г.,однако зарегистрировал участок в росреестре и получил свидетельство о регистрации права собственности он после развода в 2013 году. Налог платил за него он, в том числе после развода (в 2012 году).
Следующее. После развода раздел имущества между супругами не был произведен. Может ли один из бывших супругов реализовать имущество, которое оформлено на него в период брака, без согласия другого супруга (после развода, но до истечения трехлетнего срока давности, предусмотренного для оформления раздела)? Если после развода не требуется согласие бывшего супруга при оформлении сделки купли-продажи, то какое имущество будет подлежать разделу, если один из супругов решит подать на раздел (в течение трех лет после развода): имущество, находящееся в собственности обоих на момент развода или на момент подачи заявления о разделе (если на момент подачи заявления уже половины имущества не останется)?
В любом случае разделу подлежит только имущество, совместно нажитое в браке. Вообще, в подобной ситуации действует презумпция согласия второго супруга на отчуждение совместно нажитого имущества (и то не всегда, например продать квартиру без нотариально заверенного согласия супруга вы не сможете). Если же солгласия нет, то второй супруг может признать данную сделку недействительной. А если вы хотите обхитрить: продать часть совместно нажитого имущества до раздела, то супруг будет вправе потребовать выплаты ему половины стоимости проданного имущества.
Спросить
В соответствии со ст.35 Семейного кодекса РФ при совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга. Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки. Поэтому если часть имущества будет распродано к моменту подачи одним из супругов искового заявления о разделе имущества, делиться будет оставшееся в собственности имущество. При этом сделки, по которым остальное имущество было отчуждено, могут быть признаны (в случае подачи соответствующих исков) недействительными. После решения вопроса с недействительностью сделок, суд вернется к рассмотрению вопроса о разделе имущества исходя из всего объема имущества. С уважением,
СпроситьПодлежит ли разделу земельный участок, переданный в бессрочное пользование супругу и который после развода, спустя 3 года, мужчина оформил в собственность. Супруга при разделе совместно нажитого имущества, не претендовала на него.
видимо это была безвозмездная сделка, то есть в собственность он получил участок бесплатно, если так, то разделу участок не подлежит
СпроситьПри разделе имущества супругов подлежит ли разделу земельный участок (ИЖС), бесплатно и безвозмездно полученный женой во время брака по решению местной администрации о выделении земельного участка?
Добрый день!
Согласно Семейному кодексу к совместно нажитому имуществу относится в том числе недвижимость, приобретенная в браке на средства супругов. Также, семейное законодательство (ст. 36 СК РФ) перечисляет виды имущества, которые принадлежат единолично каждому из супругов и не подлежат разделу. К такому имуществу относится и имущество, полученное одним из супругов в результате безвозмездной сделки, например дарение, наследство, приватизация. В Вашем случае необходимо внимательно посмотреть договор между администрацией и женой, т.е. в связи с чем передан в собственность участок. Если на семью, тогда является совместной собственностью, если же за какие-нибудь заслуги по работе и т.д., тогда это личная собственность, не подлежащая разделу.
СпроситьРаздел электричества при разделе имущества. С бывшим мужем в судебном порядке делим имущество. В том числе и земельный участок к которому проведено электричество. Бывший муж по разделу земли ничего против не имеет. Но вот вопрос: после раздела земли за кем останется электричество (сейчас все документы на него). Просто не хотелось бы после раздела остаться с половиной участка но без электричества. Как поступить правильно в данной ситуации? (На участке есть только бытовка) в дальнейшем на своём участке буду ставить дом.
Вам необходимо будет обращаться в энергоснабжающую организацию для заключения отдельного договора.
Спросить
Участок вы разделите в долях, то есть электричестао будет подключено. А вам в натуре должны разделить, чтобы строить дом. То есть нужно иные требования в суд
СпроситьСупружеский развод и раздел имущества - спор о правах на земельный участок, приобретенный до брака
В 1996 году было постановление от администрации о выделении земельного участка под ИЖС (документы на руках) . С 1996 года по 2021 год был владельцем данного земельного участка (свид. О регистрации от 2010 года) в 2022 в январе продал участок. Бывшая жена хочет подать иск о разделе имущества на участок (в браке с 1997 года по 2011 год), с 2011 года с ней в разводе. Имеет ли она право на раздел имущества (земельного участка), так как я завладел им до регистрации брака? Спасибо.
Здравствуйте Андрей!
Важно для Вас!
Посоветуйте Вашей б.жене прочитать ст.36 Имущество каждого из супругов СК РФ
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Т.е., любое имущество, которым владели супруги до заключения брака, разделу не подлежит. А это означает, что земельный участок, который Вы приобрели до момента заключения брака остается Вашей собсвенностью, при разводе не делится на доли.
Иск будет отклонен
Удачи Вам!
Спросить
Андрей, здравствуйте!
Нет, ваша бывшая супруга не имеет права на земельный участок, приобретенный и оформленный вами на свое имя до брака.
Разделу подлежит только совместно нажитое имущество супругов.
Жена бывшая может подать в суд, но суд она проиграет. Вы сможете взыскать с нее судебные ваши издержки.
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
ст. 36 СК РФ.
Спросить
Здравствуйте, Андрей!
Постараюсь понятнее Вам ответить.
Нет. Она такого права не имеет.
Потому что имущество было получено до брака.
Постановление вынесено в 1996 г.
Значит с этой даты надо считать срок владения.
Соответственно, с разделом она "пролетает".
Ход мыслей у Вас совершенно верный.
И он полностью соответствует закону.
Ст. 34-39 СК РФ.
Спросить
Здравствуйте. Согласно закону, имущество (в том числе недвижимое), которое принадлежало одному из супругов до вступления в брак, целиком принадлежит ему и не делится при разводе. Однако это не бесспорно — право на недвижимость надо доказать нотариусу или в суде. О есть вашей супруге в суде необходимо уйдёт доказать, что она имеет право на долю. Например, она помогала оплачивать дом и у неё есть доказательства. Сделать это не просто, но возможно. Если супруга никак не участвовала в покупке недвижимости, суд не встанет на ее сторону. (ст.36 СК)
Спросить
В пункте 1 статьи 36 Семейного кодекса РФ сказано:
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
В статье же 38 СК РФ говорится о том, что подлежит разделу только общее имущество супругов.
Вы пишите о том, что свидетельство о регистрации на земельный участок получено в 2010 году, то есть уже в период вашего брака.
Думаю, что именно этим продиктовано стремление бывшей жены подать иск на раздел данного участка.
Вам, если будет подан иск, нужно будет предоставлять доказательства ст.ст 55-56 ГПК РФ, что фактически вы являетесь владельцем участка с 1996 года, то есть до вступления в брак.
Верховный Суд в Определении № 117-КГ 20-2-К 4 от 24 ноября 2020 года указал, что в соответствии со ст. 34 и 36 СК необходимым условием для признания имущества совместным является его приобретение супругами в период брака и на совместные денежные средства.
Ваша бывшая супруга должна будет в суде в соответствии со статьей 56 ГПК РФ доказывать приобретение земельного участка в период брака и на совместные денежные средства.
Понятно, что подобное ваша бывшая супруга не сможет доказать в суде, а поэтому суд откажет в иске о разделе этого участка.
Спросить
Бывшая жена не имеет прав на участок, так как был приобретен до брака, это только Ваша собственность.
Иск в части претензий по участку суд должен отказать, нет оснований для его удовлетворения.
Участок не подлежит разделу и не является совместной собственностью супругов.
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
- см. ст. 36 СК РФ.
СпроситьРешением суда осуществил раздел дома в обще долевую собственность, доля в праве 1/2 (после расторжения брака). Земельный участок на котором стоит жилой дом оформлен в собственность бывшим супругом до регистрации брака (соответственно в разделе земельного участка по 1/2 судом отказано). Каким образом можно осуществить безвозмездное пользование земельным участком, являющ... собственностью бывшего супруга?
