Как правильно оформить завещание на передачу квартиры младшему сыну и избежать претензий после моей смерти?
Господа юристы. Мне досталась квартира от мамы (дарственная). Теперь я хочу квартиру передать младшему сыну, но хочу сделать завещание. Живу я в своём доме, квартира в другом районе. Где делается завещание: именно в том месте, где находится квартира или я могу сделать по месту моего проживания? Как правильно составить завещание, чтобы на квартиру больше никто не претендовал? Спасибо.
Здравствуйте, Ольга.
Завещание Вы можете удостоверить абсолютно у любого нотариуса на территории РФ, где Вам будет удобнее.
Текст завещания не будет иметь значения. Как правило, используется стандартная формулировка "все имущество, которое будет принадлежать мне на день смерти".
Если же завещание будет касаться только квартиры, но имеется и другое имущество, то в завещании необходимо указать только квартиру. Нотариус Вам это разъяснит.
Оспорить можно любое завещание, но для того, чтобы получить положительный результат, необходимы веские основания, и от содержания завещания эти основания никак не зависят.
СпроситьКак правильно составить завещание?
У мамы в собственности 2 квартиры, нужно, чтобы одна досталась сыну, другая дочери. (оба совершеннолетние). Больше прямых наследников нет. Дарственную оформлять не хотим (т. к. в случае допустим моей (сын) смерти квартира отойдет моей жене. Как правильно маме оформить завещание или еще что-нибудь, чтобы в последствии избежать судов и дележки? И каждому досталось по определенной квартире, и не могли бы претендовать на квартиру брата или сестры?
Я живу одна в однокомнатной квартире. У меня два сына, квартиру я хочу оставить старшему сыну. Какой документ мне надо оформить, чтобы квартира досталась именно ему, чтобы больше никто не мог на нее претендовать, но при этом, я должна проживать в ней до конца. Завещание не подходит, так как его всегда можно оспорить.
Я живу одна в однокомнатной квартире. У меня два сына, квартиру я хочу оставить старшему сыну. Какой документ мне надо оформить, чтобы квартира досталась именно ему, чтобы больше никто не мог на нее претендовать, но при этом, я должна проживать в ней до конца.
Уже четвертый раз задаю один и тот же вопрос и никто конкретно не ответил.
Я и два моих сына живем в 3-комнатной квартире Сейчас мы эту квартиру продаем. Я покупаю себе однокомнатную квартиру, разницу отдаю младшему сыну, чтобы он купил себе жилье (конечно он еще будет добавлять деньги). Старшему сыну я хочу подписать однокомнатную квартиру, но мы не знаем, какой именно договор, или завещание надо составить, чтобы кроме него на эту квартиру после моей смерти никто не претендовал, и в то же время, чтобы он не смог меня выселить из этой квартиры, как только я подпишу ему дарственную Помогите пожалуйста Заранее благодарю.
Какой именно договор дарения, или завещание надо оформить на сына?
Елена, Вы можете заключить следующие договора с сыном:
1. Как уже писали Вам ранее, договор ренты с пожизненным содержанием за право наследования квартиры;
2. Договор дарения.
3. Или можете написать на него завещание.
При заключении договора ренты или написания завещания, собственником квартиры будете Вы до конца своей жизни. При заключении договора дарения собственником сразу же станет Ваш сын. Выбор, конечно же, за Вами, но все-таки рекомендую остановиться на завещании.
СпроситьМне досталась квартира от бабушки по договору пожизненного содержания. Теперь я хочу ее передать своему единственному ребенку (14 лет). Подскажите, какой документ (завещание, дарственная или что-то другое) мне можно оформить, чтобы квартира досталась только сыну, если у меня еще есть муж, мама и родной брат, которые, как я понимаю, в случае моей смерти также становятся наследниками? Спасибо за ответ.
Можете квартиру подарить при жизни. в этом случае, наследственные споры будут исключены.
Спросить
В таком случае только дарение. Если переживаете , что вас выселят. можете указать в договоре дарения право вашего пожизненного проживания в квартире.
Спросить
Как оформить квартиру по завещанию, если проживаешь далеко от города, где было составлено завещание?
Мне после смерти матери по завещанию досталась квартира. Завещание составлялось в городе где проживала мама. Могу ли я оформить квартиру по своему месту жительства, так как проживаю далеко от города, где было составлено завещание?
Спасибо!
Добрый день! Для оформления наследства в другом городе, Вам необходимо обратиться в срок, установленный законом (6 мес.) к нотариусу, по месту Вашего проживания, для того, что бы он принял от Вас заявление о принятии наследства и направил нотариусу по месту открытия наследства. После этого, Вам необходимо будет подготовить документы необходимые для оформления наследства квартиры и направить нотариусу по месту открытия наследства.
С уважением Андрей Валерьевич.
СпроситьНужна ли мне прописка или регистрация в месте где хочу находиться и работать, если прописан в одном районе а живу в другом? Условия приговора: осужден условно на 3 года с испытательным сроком 3 года, не разрешено выезжать за пределы района, менять место постоянного проживания или места работы без уведомления УИИ!
Вам обязательно нужно будет зарегистрироваться, хотя бы по месту пребывания. И уведомить инспекцию.
СпроситьЯ состою в браке, но с мужем не живем. Хочу купить квартиру, но собственником сделать маму, чтобы квартира не была приобретена в совместно нажитое имущество. Каким документом мама сможет сразу передать единоличные права на квартиру мне, т.к.есть еще брат-завещание, дарственная или какой-то другой вариант? Спасибо.
Наталья, оба эти варианта вам подходят. Разница только в том, в какой момент вы станете собственником. Дарственную мама может сделать в любой момент. В наследство по завещанию вы сможете вступить только после ее смерти. И еще - если у мамы есть иждивенцы на содержании (я не знаю о брате, трудоспособный он или нет), то они могут иметь обязательную долю в наследстве даже при наличии завещания. По ст. 1149 ГК РФ ими наследуется не менее половины от той доли, которая им причиталась бы при наследовании закону.
Всего доброго.
СпроситьЯ замужем, купила квартиру, согласие мужа оформлено у натариуса, теперь хочу подарить её сыну. Как правильно оформить дарение и надо ли согласие супруга моего на дарение этой квартиры? Недвижимость находится не по месту моего проживания, а в другом регионе. Согласие супруга можно оформить по месту жительства или по месту нахождения недвижимости?
Я хочу продать свою квартиру в доме с незавершённым строительством своей маме. Квартира и мама находятся в одном городе, а я живу в другом. Могу ли я составить у нотариуса доверенность на маму, чтобы она сама оформляла продажу квартиры на себя.
Сама себе мама продать квартиру не сможет. Если строительство не завершено, то и продавать нечего...Возможно заключить договор переуступки права требования, если дом не введен в эксплуатацию....По договору для переуступки может потребоваться разрешение застройщика...
Спросить
