Как составить завещание на квартиру

Увы, никак.

Через нотариуса.

Анжела, поверьте, если лицо, которое составляет завещание, является дееспособным, то оспорить завещание фактически невозможно. Основание закона - Гражданский кодекс РФ. Такова практика.

Желаю вам удачи!

Самое главное зафиксировать, что на момент составления завещания вы являлись дееспособным.

Здравствуйте, пробовать оспорить могут в любом случае, но для этого должны быть основания. Оспорить завещание довольно непросто

К нотариусу обращайтесь по вопросу.

Никто без оснований завещание оспорить не может.

Есть другие способы распоряжения имуществом при жизни, минуя завещание, это более надёжно

Конечно, идёт к нотариусу и выражает свою волю. Но есть норма и про обязательную долю и т.д.

Свобода завещания ограничивается законом в отношении обязательной доли нетрудоспособных наследников первой очереди, а также иждивенцев. Если на день смерти человека, который оставил завещание, будут нетрудоспособные (лица, не достигшие 18 лет; инвалиды или пенсионеры по возрасту) дети, супруг или родители умершего, не указанные в завещании, то они имеют право на обязательную долю. Также право на обязательную долю имеют нетрудоспособные лица (родственники или посторонние лица, проживавшие с умершим не менее года), находившиеся на иждивении умершего не менее года. Если указанных лиц не будет, то имущество достанется лицу, указанному в завещании.

По первому вопросу.

1. У папы доля в квартире, соответственно он может распоряжаться своей долей, в том числе и завещать ее.

2. Остальные долевые собственники сохраняют свои права на доли и после смерти папы.

3. Приоритета у вас, как у долевого собственника, на чужие доли нет.

По второму вопросу.

1. Статьей 20 ГК РФ определено, что местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, признается место жительства их законных представителей - родителей.

2. Следовательно, дети сестры должны быть зарегистрированы по месту регистрации их матери или отца.

3. Если мама является собственником квартиры, она вправе снять детей сестры с регистрационного учета через суд.

Удачи.

1. Папа может подарить или завещать Вам только свою долю.

2. Если Вы правильно описали, что дети - сособственники, то никто их оттуда не выпишет. Но это надо проверить.

[/i][i][/i][i][/i][i][/i][i]

Вам нужно обратиться к нотариусу. И сказать все ваши пожелания. Они будут учтены.

Дарение с отлагательным условием или завещание.

Добрый день, Татьяна! В завещании можно указать на сохранение за Ваши супругом права пожизненного проживания в квартире. Нотариусу можете предоставить документы, подтверждающие Ваше право собственности на квартиру. Документы дочери не нужны, но ее персональные данные потребуются.

Достаточно завещания, который оформит нотариус. С правом пожизненного проживания супруга.

Достаточно Вашего паспорта, выписку с Росреестра (но нотариус сам может свежую заказать), паспортных данных дочери и супруга.

Ничего не нужно писать. По Закону наследники и дочь и ваш муж. будет у него доля и значит он может жить в квартире.

Если вы напишите завещание на дочь, то с 60 лет (а при получении инвалидности и ранее) у мужа будет обязательная доля в наследстве.

Никак Вы этого не узнаете, пока жив дедушка. Существует тайна завещания.

Пока он жив, нотариус не имеет права разглашать завещание.

Этого Вы не узнаете никогда до момента его оглашения нотариусом после смерти завещателя.

Вряд ли, ваша мама не наследник первой очереди, тем более, что есть завещание.

С уважением.

Вправе требовать свою долю.

Ваша мама может наследовать по закону не завещанное имущество, если оно есть.

Так же, как на любую другую.

Ольга, если Вам нужна помощь в составлении завещания, то обращайтесь к любому юристу, которого выберете.

Либо сразу можете обратиться к нотариусу, он все оформит и удостоверит.

При составлении завещания на квартиру, находящуюся в залоге у банка по кредиту, учтите, что желательно, чтобы наследник был готов и способен выплачивать кредит (совершеннолетний, дееспособный, обладающий необходимыми средствами и т.д.), в том числе до вступления в право собственности, поскольку вместе с правом к нему перейдут и обязанности по уплате долга. В случае, если должником окажется некредитоспособное лицо, то это может стать основанием для расторжения договора и реализации заложенной квартиры.

Добрый день, Татьяна! Это можете сделать Вы сами, а не Ваш брат в этом же завещании. В соответствии с частью 2 статьи 1121 Гражданского кодекса РФ, наследодатель имеет право подназначить наследника на случай, если основной наследник по завещанию (в данном случае Ваш брат) умрет раньше сестры. Другие родственники в таком случае смогут претендовать на квартиру только если сын брата откажется от своего наследства по завещанию.

Здравствуйте!

Может ли этот брат в этом же завещании написать/дополнить, что в случае его смерти квартиру завещать его единственному сыну?

Если речь о смерти раньше сестры, то брат так сделать не может, но так может составить завещание сестра. Это называется подназначением наследника.

Или что будет с завещанием если он умрёт раньше сестры?

При отсутствии завещания на племянника, наследовать имущество будут наследник сестры по закону, а это скорее всего тот же племянник и получится. Но если у сестры есть другие наследники по закону, ее имущество будет делиться поровну.

Добрый день!

Под-назначить наследника может наследодатель, а не получатель наследства.

ГК РФ Статья 1121. Назначение и подназначение наследника в завещании

2. Завещатель может указать в завещании другого наследника (подназначить наследника) на случай, если назначенный им в завещании наследник или наследник завещателя по закону умрет до открытия наследства, либо одновременно с завещателем, либо после открытия наследства, не успев его принять, либо не примет наследство по другим причинам или откажется от него, либо не будет иметь право наследовать или будет отстранен от наследования как недостойный.

Брат в этом завещании не имеет права дополнить ничего, даже крохотной запятой не может поставить. Однако эта одинокая женщина может в своем завещании подназначить наследника (ч.2 ст.1121 ГК). Иными словами, назначить "запасного" наследника.

Нельзя дополнить завещание. Можно новое завещание оформить и в этом случае будет действительным именно новое завещание.

Олег, можно, если она в сознании и может говорить.

Здравствуйте

Заверить завещание может главврач, но он может допустить ошибки.

Поэтому лучше удостоверить завещание у нотариуса, за деньги он может приехать в больницу.

Для завещания не нужно доказывать родство с тетей. Тетя может завещать свое имущество кому угодно.

ЕСли она будет составлять завещание, то родство доказывать не надо. А вот если умрет без завещания вам надо будет через суд родство доказывать.

Вызвать нотариуса можно к ней в больницу только если она придет в себя. Но если она вам родная тетя вы в суде сможете доказать родство. Надо подтвердить она она сестра вашего мамы или папы. Т.е. их свидетельства о рождении нужны.

Здравствуйте Александр

Два варианта, подарить при жизни или составить завещание, за составлением завещания обращайтесь к нотариусу.

Так как квартира была продана, завещание теряет юридическую силу.

Сделку вы можете попытаться оспорить в судебном порядке, но для этого должны быть веские основания.

Здравствуйте, Алексей!

Мать при продаже квартиры не была ограничена тем, что эту квартиру ранее завещала сыну. Совершив сделку по реализации квартиры, мать отменила ранее оформленное завещание.

Если Ваша мать в настоящее время жива, то как Вы можете оспорить сделку, Вы стороной не являетесь, она дееспособна по закону, судя по всему. Имеет право распоряжаться своим имуществом. Завещание приобретает силу только после смерти лица. Соответственно, раз объект уже отчужден ей, то завещание теряет силу.

С момента продажи квартиры завещание прекращает свое действие, это право собственника. Отменить сделку Вы не сможете, да и не имеете на это право.

- см. ст. 209 ГК РФ.

Никак не отменить, это же имущество матери, захотела продала.

Завещание имеет юридическую силу. Но нет уже имущества, так как продано.

Так просто он не может оспорить завещание. В чем впше беспокойство?

Здравствуйте! Завещание не поможет, он может переписывать их хоть каждый день.

Закон не требует никаких документов, кроме паспорта при составлении завещания. Сами решайте, принести нотариусу документы (чтобы он вписал в завещание точные сведения из них) или не приносить.

Можно без документов завещать все имущество, какое будет в собственности ко дню открытия наследства.

Можно составить закрытое завещание, текст которого не увидит до поры даже нотариус.

Здравствуйте!

Это уже по вашему выбору

Ила у местного нотариуса с проставлением апостиля

Или-в консульстве РФ.

Можете у нотариуса, можете в консульстве, это ваше право.

Федеральный закон "Консульский устав Российской Федерации" от 05.07.2010 N 154-ФЗ (последняя редакция) предоставляет вам право заверить завещание в консульстве РФ Согласно статьи 5 данного закона к консульским действиям относятся и:7) совершение нотариальных действий;

Удостоверение завещания-это есть совершение нотариально действия.

Проще заверить завещание в консульстве, чем ставить апостиль у местных нотариусов. При заверении завещания в консульстве в России не нужно будет осуществлять процедуру легализации завещания, когда же будет заверение завещания у местного нотариуса в России нужно будет пройти процедуру легализации завещания.

Завещание нужно оформлять в консульстве. Так, согласно ч. 1 ст. 1124 ГК РФ завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом. Совершение нотариальных действий относится к функциям консульства (ст. 5 Федерального закона от 05.07.2010 N 154-ФЗ (ред. от 22.12.2020) "Консульский устав Российской Федерации").

Здравствуйте Владислав

Завещание можно составить и нужно обязательное консульское апостилирование, так как Израиль не входит в перечень стран где возможно упрощённое апостилирование (только нотариусом)

См.

Письмо Министерства юстиции РФ от 21 марта 2019 г. № 06-35758/19 “О признании документов без легализации (апостилирования)”

В связи с поступающими обращениями территориальных органов Минюста России относительно практики применения рядом иностранных государств положений двусторонних договоров о правовой помощи по гражданским, семейным и уголовным делам, отменяющих требование легализации (апостилирования), сообщаем.

По информации, поступившей из Министерства иностранных дел Российской Федерации, компетентные органы большинства иностранных государств придерживаются положений двусторонних договоров о правовой помощи и не предъявляют необоснованных требований о дополнительном удостоверении российских официальных документов. К таким государствам относятся: Босния и Герцеговина, Венгрия, Вьетнам, Корейская Народно-Демократическая Республика, Куба, Литва, Монголия, Польша, Румыния, Сербия, Хорватия, Черногория, Чехия, Эстония.

Российская Федерация является участником Конвенции о правовой помощи и правовых отношениях по гражданским и уголовным делам 1993 года, в соответствии с которой официальные документы принимаются другими государствами - участниками Конвенции без легализации (апостилирования). К таким государствам относятся: Азербайджан, Армения, Белоруссия, Грузия, Казахстан, Киргизия, Молдавия, Таджикистан, Туркменистан, Узбекистан, Украина.

1. Вы имеете право выбрать наиболее удобный способ из двух Вами указанных.

2. Надёжнее заверить завещание в консульстве, РФ, это избави от некоторой возможной путаницы в дальнейшем.

Основание -

Федеральный закон от 05.07.2010 N 154-ФЗ (ред. от 22.12.2020) "Консульский устав Российской Федерации"

Статья 5. Консульские функции

...

2. К консульским функциям относятся:

...

7) совершение нотариальных действий;

...

Аналогичные нормы и в

"Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 30.04.2021)

Статья 38. Нотариальные действия, совершаемые должностными лицами консульских учреждений Российской Федерации

Но и местный нотариус вполне может всё сделать... далее в РФ нотариус РФ подскажет, что ещё надо, если что...

"Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1

Статья 106. Принятие нотариусом документов, составленных за границей.

Владислав, Доброго вечера Вам.

Завещание должно быть только в письменной форме

Самый простой и выгодный способ это удостоверить завещание в консульстве.

Поскольку, согласно части 2 статьи 5 Федерального закона "Консульский устав Российской Федерации" от 05.07.2010 номер 154-ФЗ

К функциям консульств относят

7) совершение нотариальных действий;

С уважением.

Здравствуйте, Владислав! Согласно пп.7 ч.2 ст.5 Федерального закона от 05.07.2010 N 154-ФЗ "Консульский устав Российской Федерации" к консульским функциям относится совершение нотариальных действий. В. Этой связи имеет смысл воспользоваться этой процедурой, чем апостилировать, что вызовет дополнительные трудности.

Здравствуйте Владислав!

Вам следует обратиться с Консульский отдел для составления Завещания на свою супругу, это займет минимум времени, и не требует апостиль! На основании

Федеральный закон от 05.07.2010 N 154-ФЗ (ред. от 22.12.2020) "Консульский устав Российской Федерации"

Статья 5. Консульские функции

7) совершение нотариальных действий;

Всего Вам наилучшего!

Здравствуйте.

Оба варианта возможны.

Наиболее привлекательный для вас и менее затратный, обратиться в консульство.

Правовое основание - ст.5 Федерального закона от 05.07.2010 N 154-ФЗ "Консульский устав Российской Федерации".

Тем более, что приехать в РФ вы не имеете возможность.

Здравствуйте Владислав!

Все зависит от наличия у Вас российского гражданства. Если Вы имеете действующий заграничный паспорт гражданина Российской Федерации, то можете обратиться в Консульский отдел Посольства РФ в Израиле

6801294, Тель-Авив, ул. Кауфман, д. 2 (здание "Бейт Текстиль"), 3 этаж

Телефон консульского отдела:

+972 3 510 10 20 (09.30-13.00, 14.00-16.00)

E-mail консульского отдела: cons.israel@mid.ru

Рекомендую предварительно с ними связаться и записаться на прием

При обращении в консульский отдел для удостоверения завещания при себе необходимо иметь:

1) Документ, удостоверяющий личность: действительный заграничный паспорт гражданина Российской Федерации, внутренний паспорт гражданина Российской Федерации, если его реквизиты указаны в тексте оформляемого документа.

2) Полностью подготовленный для совершения нотариального действия текст завещания на бумажном и электронном носителе (USB-flash) в виде файла в формате Microsoft Word.

Для записи на удостоверение завещания, на странице записи на приём Вам необходимо выбрать консульское действие «Заверение верности подписи на заявлении в нотариальную контору либо иные компетентные органы, оформление завещания».

israel.mid.ru

Удачи Вам!

Надо заключить наследственный договор.

Сестры матери ну никакк не могут претендовать на квартиру в присутствии сына. Так что завещание в принципе и не нужно.

А сама мать, может ли отменить завещание, например под давлением тех же сестер, или можно составить так, чтобы отменить потом нельзя было?

Лучше составить завещание.

С уважением.

Взять в ЗАГС справку о перемене фамилии и таким образом подтвердить свое наследование.

Здравствуйте!

При смене фамилии объем прав не меняется но единственное надо подтвердить документально в связи с чем сменилась фамилия (например, свидетельство о браке) п. 2 ст 19 ГК РФ гражданин вправе переменить свое имя в порядке, установленном законом. Перемена гражданином имени не является основанием для прекращения или изменения его прав и обязанностей, приобретенных под прежним именем.

Всего Вам хорошего!

Здравствуйте) Если имущество находится в России, то обращайтесь к нотариусу в России.

Да, можно составить завещание таким образом, как Вы хотите, и даже весьма разумно именно так его составить. Подробности Ваши родители должны обсудить с нотариусом.

В отношении наследственных прав дочери Вашей сестры. Если на момент смерти Ваших родителей Ваша сестра будет жива, её дочь не будет иметь никаких законных прав на наследство своих бабушки и деда, за исключением случая, если она будет упомянута ими в завещании.

Ответ отключен модератором

Обратитесь к нотариусу.

Пусть на сестру оформляет, тогда сестре не надо будет платить НДФЛ, как близкому родственнику.

С уважением.

Добрый день

Дело хозяйское, она сама должна решить кому завещать свое имущество, в таком вопросе советы не уместны.

Для начала обратитесь к любому нотариусу. База завещаний одна.

Фамилию дяди надеюсь знаете. Приезжаете в тот город с доказательствами о том что он Ваш родственник. Идете в морг и там берете свидетельство о смерти. После этого направляетесь к нотариусу С Первой буквой фамилии Вашего дяди например Иванов значит узнаете в нотариате кто ведет из нотариусов наследственные дела с буквой И.Нашли и у этого нотариуса узнаете имеется ли у него наследственное дело на Иванова показываете ему свидетельство о смерти. Дальнейшие действия выясните у нотариуса. Там еще будет много делов по Вашему вопросу долго рассказывать.

Такое завещание не имеет смысла, вы не сможете по нему получить комнату, так как она не приватизирована.

А как быть в такой ситуации. Бабушка то болеет и не до суг. если получиться приватизировать тогда всё понятно, а что можно сделать сейчас?

А как можно сделать сделать завещание на имеющееся и будущее имущество? Можете прислать образец? Его можно через МФЦ зарегистрировать что на нотариуса деньги не тратить?

А как это сделать. На сколько я знаю для этого необходимо вносить изменения в договор социального найма жилья. Я не родственник. Напишите пожалуйста подробно и если нетрудоно образец заявления в администрацию (для внесения изменений в договор)

Дайте пожалуйста образец заявления. Я не родственник. Меня спрашивают кто я бабушке. Прописывать не хотят. Спрашивают какие основания для прописки?

Это ежу понятно что регистрация. Так говориться что бы понятно было. Не хотите давать образец - не надо без вас найду.

Добрый день! Имущество полученное по завещанию не подлежит разделу при развделе совместно нажитого имущества.

А вот по кредитам, нужно смотреть были ли кредитные средства потрачены на общее хозяйство.

Здравствуйте.

Такой информации Вам никто не даст. Да и зачем она Вам, даже если его бабушка и переписала на него квартиру, то она не полежит разделу как совместно нажитое имущества, так как приобретена безвозмездно.

Узнать о завещании вряд ли получится, поскольку существует такое понятие как тайна завещания. Что касается машины и долгов, то машина подлежит разделу как совместно нажитое имущество, а по долгам - вопрос. Если долги общие, то также делятся. Если нет, то соответственно, не делятся.

Наталья, а Вы на его квартиру и так не будете иметь прав, хоть бабушка при жизни ему ее подарит, хоть оставит по наследству. Полученное в браке по безвозмездным сделкам не является совместным имуществом.

СК РФ Статья 36. Имущество каждого из супругов

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Вам в данном случае надо доказывать, что кредитные деньги не были потрачены на нужды семьи, что Вы о кредитах не знали и денег этих не видели.

Насчет машины нет информации, чья она, за чей счет и в браке ли куплена, не могу пояснить.

Здравствуйте, уважаемая Наталья!

Во-первых, если эта машина была куплена в браке, то, естественно, ваш экс-супруг вправе иметь согласно статей 34, 39 Семейного кодекса РФ (кратко - СК РФ) долю собственности в этой машине.

Во-вторых, согласно статье 39 СК РФ общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

С долгами нужно тщательно разбираться с учетом того, на что ваш экс-супруг потратил кредиты, на семью или...

В-третьих, имущество полученное супругом во время брака или до брака в качестве дара или по завещанию согласно статье 36 СК РФ не делится между супругами или экс-супругами.

Наталья, почитайте сами Семейный кодекс РФ, чтобы лучше знать свои и экс-супруга права и обязанности семейные.

Всего Вам доброго.