Во дворе дома прямо под окнами моют машины. Куда жаловаться и какие санкции?
Во дворе дома прямо под окнами моют машины. Куда жаловаться и какие санкции?
Добрый вечер! пишите заявление в полицию. Желаю вам удачи и всего самого наилучшего, звоните, буду рад вам помочь.
Спросить
У меня такая проблема - прямо под окнами дома стоят машины, зеленых насаждений под окнами нет - из двора идет выезд к дороге. Имею ли я право требовать не оставлять машины под окнами? Так же под окнами постоянно ставят мусорную машину (метрах в десяти от дома, может меньше), водитель не глушит двигатель, и машина стоит так от 20 до 40 минут, зад машины как раз направлен к окнам. На просьбы глушить машину водитель не реагирует. Что делать, куда жаловаться и как оформлять жалобы?
---Здравствуйте, на водителя можете пожаловаться в коммунальные службы их руководителю, можете обратиться и на личный приём. На водителей соседей, сложнее жаловаться, нужно принять решение общего собрания и запретить ставить автомобили ближе определённого расстояния от квартир. Удачи Вам, и всего хорошего. 
Живу в многоквартирном жилом доме. Отсутствует ограждение вокруг дома - машины проезжают прямо под окнами. Кто ответственный за постройку ограждений? Куда писать заявление? И на какие статьи каких кодексов опираться?
Добрый день, вам следует обратится в УК это регламентировано Постановлением Правительства за №491, при этом вам как собственникам необходимо принять решение об установке таких ограждений, и по вашему поручению, УК обязана произвести такие работы.
Спросить
Решение о постройке забора находится в компетенции собственников многоквартирного жилого дома, вам надо созывать общее собрание жильцов, в порядке ст. 45 ЖК РФ, и только по его решению могут установить забор (ст. 46 ЖК РФ).
Спросить
Здравствуйте, Юна!
Нужно принимать решение об установке ограждений на общем собрании собственников помещений в МКД.
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 28.12.2016) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2017)Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме
1. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.
2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:
1) принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, об использовании фонда капитального ремонта;
1.1) принятие решений о выборе способа формирования фонда капитального ремонта;
1.1-1) принятие решений о размере взноса на капитальный ремонт в части превышения его размера над установленным минимальным размером взноса на капитальный ремонт, минимальном размере фонда капитального ремонта в части превышения его размера над установленным минимальным размером фонда капитального ремонта (в случае, если законом субъекта Российской Федерации установлен минимальный размер фонда капитального ремонта), выборе лица, уполномоченного на открытие специального счета, заключении договора банковского вклада (депозита) в целях размещения временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете (далее - специальный депозит), совершении операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете, специальном депозите в российской кредитной организации, в которой должен быть открыт специальный счет, специальный депозит, размещении временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете, специальном депозите в российских кредитных организациях;
1.2) принятие решений о получении товариществом собственников жилья либо жилищно-строительным кооперативом, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, управляющей организацией и при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме лицом, уполномоченным решением общего собрания таких собственников, кредита или займа на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, об определении существенных условий кредитного договора или договора займа, о получении данными лицами гарантии, поручительства по этим кредиту или займу и об условиях получения указанных гарантии, поручительства, а также о погашении за счет фонда капитального ремонта кредита или займа, использованных на оплату расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и об уплате процентов за пользование данными кредитом или займом, оплате за счет фонда капитального ремонта расходов на получение указанных гарантии, поручительства;
2) принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им;
3) принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме;
3.1) принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций) на условиях, определенных решением общего собрания;
3.2) принятие решений об использовании системы или иных информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;
3.3) принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на использование системы или иных информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования (далее - администратор общего собрания);
3.4) принятие решения о порядке приема администратором общего собрания сообщений о проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, а также о продолжительности голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы;
3.5) принятие решения о порядке финансирования расходов, связанных с созывом и организацией проведения управляющей организацией, правлением товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива общего собрания в соответствии с частью 6 статьи 45 настоящего Кодекса;
4) выбор способа управления многоквартирным домом;
4.1) принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме;
4.2) принятие решения о наделении совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме;
4.3) принятие решения о наделении председателя совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений по вопросам, не указанным в части 5 статьи 161.1 настоящего Кодекса, за исключением полномочий, отнесенных к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;
5) другие вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Статья 44.1. Формы проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством:
1) очного голосования (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование);
2) заочного голосования (опросным путем или с использованием системы в соответствии со статьей 47.1 настоящего Кодекса);
3) очно-заочного голосования.
Удачи Вам!
Спросить
Здравствуйте. Согласно п. 2.5. СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», а так же учитывая письмо Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека от 07.12.2011 года «Об организации надзора за условиями проживания населения Российской Федерации» по внутридворовым проездам придомовой территории не должно быть транзитного движения транспорта, то есть придомовую территорию нельзя использовать для объезда и проезда.
Обращайтесь в Администрацию вашего города с соответствующим заявлением.
Согласно п. 3 ст. 14 Федерального закона «Об общих принципах организаций, местного самоуправления в Российской Федерации» № 131-ФЗ от 6 октября 2003 года к вопросам - местного значения относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.
СпроситьОграждение вокруг дома скорее всего не предусмотрено проектом. Собственники МКД, вправе на основании общего собрания жильцов размежевать придомовую территорию и установить огражление и даже шлагбаум.
ЖК РФ, Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме
1. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.
(в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:
1) принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, об использовании фонда капитального ремонта;
(в ред. Федеральных законов от 04.06.2011 N 123-ФЗ, от 25.12.2012 N 271-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1.1) принятие решений о выборе способа формирования фонда капитального ремонта;
(п. 1.1 в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 355-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1.1-1) принятие решений о размере взноса на капитальный ремонт в части превышения его размера над установленным минимальным размером взноса на капитальный ремонт, минимальном размере фонда капитального ремонта в части превышения его размера над установленным минимальным размером фонда капитального ремонта (в случае, если законом субъекта Российской Федерации установлен минимальный размер фонда капитального ремонта), выборе лица, уполномоченного на открытие специального счета, заключении договора банковского вклада (депозита) в целях размещения временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете (далее - специальный депозит), совершении операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете, специальном депозите в российской кредитной организации, в которой должен быть открыт специальный счет, специальный депозит, размещении временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете, специальном депозите в российских кредитных организациях;
(п. 1.1-1 введен Федеральным законом от 03.07.2016 N 355-ФЗ)
1.2) принятие решений о получении товариществом собственников жилья либо жилищно-строительным кооперативом, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, управляющей организацией и при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме лицом, уполномоченным решением общего собрания таких собственников, кредита или займа на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, об определении существенных условий кредитного договора или договора займа, о получении данными лицами гарантии, поручительства по этим кредиту или займу и об условиях получения указанных гарантии, поручительства, а также о погашении за счет фонда капитального ремонта кредита или займа, использованных на оплату расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и об уплате процентов за пользование данными кредитом или займом, оплате за счет фонда капитального ремонта расходов на получение указанных гарантии, поручительства;
(п. 1.2 введен Федеральным законом от 25.12.2012 N 271-ФЗ)
2) принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им;
3) принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме;
(п. 3 в ред. Федерального закона от 27.09.2009 N 228-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3.1) принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций) на условиях, определенных решением общего собрания;
(п. 3.1 введен Федеральным законом от 27.09.2009 N 228-ФЗ)
3.2) принятие решений об использовании системы или иных информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;
(п. 3.2 введен Федеральным законом от 21.07.2014 N 263-ФЗ)
3.3) принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на использование системы или иных информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования (далее - администратор общего собрания);
(п. 3.3 введен Федеральным законом от 21.07.2014 N 263-ФЗ)
3.4) принятие решения о порядке приема администратором общего собрания сообщений о проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, а также о продолжительности голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы;
(п. 3.4 введен Федеральным законом от 21.07.2014 N 263-ФЗ)
3.5) принятие решения о порядке финансирования расходов, связанных с созывом и.
Спросить
В соотвтетсвии со ст. 36 Жилищного кодекса собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей собственности общее имущество, в том числе и земельный участок, на котором расположен дом, в том числе и придомовая территория. Однако, собственники помещений в многоквартирном доме должны иметь на руках документ о государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом. Если у Вас такой документ имеется, жильцы дома должны провести общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме и принять решение об установке ограждения в виде забора и т.п., которое нужно передать управляющей компании, которая обязана его исполнить.
Вот, собственно, и все.
СпроситьСами собственники МКД ответственны, что на прилегающей территории нет порядка.
К себе пишите заявление, если собственник в МКД.
На ст. 39 ЖК РФ опирайтесь.
Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
Т. е. будете платить за ограждение и надзор соразмерно своей площади в МКД.
СпроситьЯ водитель, недавно приобрела машину. Около дома организованной стоянки нет. Приходиться ставить практически под окнами. Живу на 2 этаже и жители 1 этажа начали возмущаться что под их окнами стоит машина. Хотят даже жаловаться участковому. Подскажите какие правила регламентируют ночевку машины около дома.
Расстояние от автомобильной стоянки до жилого многоквартирного дома регламентируется нормативным документом СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».
При количестве легковых авто на стоянке не более 10, расстояние от стоянки до жилого дома должно быть 10 м. Но никто это не соблюдает.
Спросить
Живём в двухэтажном многоквартирном доме и как во многих таких домах под окнами у жильцов самовольно огорожена придомовая территория. Сосед часто устраивает посиделки допоздна и замучил уже со своим мангалом: дым, розжиг и всё это прямо под окнами. Куда жаловаться? В Роспотребнадзор или ещё куда?
Сначала - заявление в полицию и жалобу администрацию (через МФЦ) - о незаконном занятии и использовании земельного участка.
Затем - иск в суд (с взысканием весомой суммы)
СпроситьПод окнами с обратной стороны дома ученики находящегося напротив техникума раскатали весь тротуар и ставят машины прямо под окнами, жильцы страдают от шума, грязи и ругани, Куда обращаться, чтоб поставили какое-то ограждение?
Я водитель, недавно приобрела машину Около дома организованной стоянки нет. Приходиться ставить практически под окнами. Живу на 2 этаже и жители 1 этажа начали возмущаться что под их окнами стоит машина. Хотят даже жаловаться участковому. Подскажите какие правила регламентируют ночевку машины около дома. Я живу в маленьком поселке и стоянок тут нету.
Подскажите какие правила регламентируют ночевку машины около дома.я живу в маленьком поселке и стоянок тут нету
---для автомобилей существуют не только стоянки но и гаражи. приобретайте и никто возмущаться не будет
СпроситьМы живем в двух этажном доме, с закрытым двором. Во дворе, у нас под окнами сосед ставит большую машину на дизельном топливе (газель), дышать не чем когда заводит, ремонтирует и моет он ее тоже во дворе. Мусор за собой не убирает. Во дворе играют маленькие дети, а пол двора занято, играть негде. Просили не ставить, был ответ: а куда мне ее ставить? Что можно предпринять в таком случае или куда жаловаться?
Можно ли во дворе многоквартирного дома поставить лягушку, чтобы другие не ставили свои машины? На втором этаже живут мои дедушка и бабушка, участники ВОВ, жалуются на выхлопные газы машин, которые паркуются прямо под окнами.
Установление "лягушки" будет ограничивать в правах других собственников помещений в доме. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а также земельный участок на котором располагается дом и внутри дворовая территория. Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, может быть обременен правом ограниченного пользования другими лицами, но только по решению собрания собственников МКД.
СпроситьВо дворе жилого дома в центре Петербурга жильцы паркуют свои машины. Всего 28 квартир в доме, во дворе помещается порядка 12-14 машин. Оставшееся место занимают два мусорных бака. Больше места во дворе нет вообще. Машины стоят вплотную к стенам дома, не в метрах, а в сантиметрах от него! При этом жильцами на собранные ими средства установлены ворота на въезде во двор. Квартиру в этом доме мы купили, когда ворота уже были установлены. Соседи разрешают брать у них ключи, чтобы заехать во двор для загрузки\разгрузки мебели или стройматериалов, при этом запрещают делать копию ключей, говоря, что и парковать свою машину нам строго настрого запрещено. Парковать машину во дворе мы и не думали, конечно, на это есть платные крытые паркинги. Но машины во дворе стоят прямо под окнами нашей спальни, детской, кухни, а у нас второй этаж. Зимой все прогревают свои машины, разумеется. Существуют нормы по расстоянию от окон жилых домов до парковки машин. Как можно повлиять на эту ситуацию? Как можно на законных основаниях получить ключи от ворот своего двора? Как можно, если не запретить вообще, то хотя бы ограничить парковку, сократив количество машиномест во дворе и устроив палисадник, газон, хоть какие-то зеленые насаждения?
Обратитесь в местную префектуру, выясните было ли разрешение на организацию парковки и обустройство ворот, потребуйте убрать машины из-под окон Вашей спальни, выясните кто ответственный за парковку и почему Вам препятствуют в подъезде к дому на Вашей машине.
СпроситьНе менее 10 м от окон, если я не ошибаюсь. СанПин. С включенным мотором запрещено стоять. Исключение составляют Скорая, пожарная и газовая служба. Моё личное мнение нужно этот закон более проработать. Дышать нечем.
СпроситьЖаловаться следует в жилищную инспекцию.
А магазину предъявить претензию, при отказе применить меры - обращайтесь в суд.
Спросить
Наталья, на установку на фасадах зданий МКД кондиционеров требуется получать разрешение в УПРАВЛЕНИЕ АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА г. Тюмень, там есть эстетические регламенты и постановления правительства Тюменской обл. регулирующие эти вопросы. Можете на сайте написать обращение и они ответят вам, со ссылками на нормативные акты, что нарушает магазин.
Также за этим следит в отношении юридических лиц - Административно-техническая инспекция в Тюмени, она может возбуждать административные дела (АП производства) по данным фактам, можете с жалобой обратиться.
Установка кондиционеров на центральном (выходящим на улицу) фасаде - ВООБЩЕ не разрешается и не согласовывается. Только для фасадов во двор. Можете обратиться в вашу ЖКС, УК, ТСЖ - они обязаны выдать им предписания на демонтаж или предоставить пакет согласованных документов. Однако, лучше сразу обратиться с жалобой в ГорЖилИнспекцию в их обязанности входит осуществлять контроль. Они обязаны при необходимости, если не найдут компромисса, довести дела до суда. В разных регионах механизм может немного изменяться. Но не существенно. Не забываете, пожалуйста оценивать полученный ответ.
Делайте выводы.
Успехов.
Спросить
