Вопросы оплаты аренды земельного участка при изменении разрешенного использования и незаключении договора аренды
Моим мужем с администрацией в 2010 гбыл заключен логовор аренды на земельный участок сроком на три годаВид разрешенного использования участка под ремонт кафе. Здание у нас в собственности. Договор по истечении трех лет не перезаключался, муж умер в мае..2013 г. За 2013 год я платила аренду как за действующее кафе, так сказал юрист администрации. После вступления в наследство, я прошу администрацию о выкупе участка, для этого с января 2014 г меняется вид разрешенного использования, теперь для объекта торгового назначения. Договор аренды между мной и админ. Не заключался. Как я должна оплачивать аренду участка, пока я его не выкуплю.1.Как под ремонт кафе, до поры пока не изменится вид разрешенного использования.2.Или как под действующее кафе, хотя на самом деле здание используется под парикмахерскую, а часть под магазин автокраски.
Если нет договора аренды, то какую аренду Вы собрались платить? До заключения договора аренды не вижу оснований для оплаты
Спросить
Мы с мужем имеем собственность-нежилое здание (оформлено на мужа) ,земля под ним в аренде, собственность города. Договор аренды был заключен на три года под ремонт кафе. В 2012 г хотели продлить договор, но админ. Пересчитала арендную плату как под действующее кафе. На самом деле в здании располагается парикмахерская и магазин. Доп.соглашение к договопу подписано не было. Муж вел переписку с админ. Города, т.к. арендная плата была очень высокой. В течении 2012 г мы платили арендную плату по старому доп. соглашению. Но админ. Насчитала долг 200000 руб. в мае 2013 г муж умирает и админ. Обязует меня выплатить этот долг, отказав мне в покупке этой земли после вступления в наследство. Правы ли они, обязана ли я выплачивать этот долг.
Я взял в аренду земельный участок сельхоз назначения, вид разрешенного использования для сенокошения срок аренды 3 года.
Вопрос могу ли я по истечении договора аренды подать заявление в районную Администрацию с просьбой о заключении договора купли продажи между мной и Администрацией?
В 2010 г. Администрацией был заключен договор аренды земельного участка по строительство гаражей с гр. Ивановым. До 2013 года. В 2012 г. гр. Иванов умер. В 2016 году его жена обратиласьв Администрацию с заявлением о предоставлении земельного участка для завершения строительства гаражей и последующего их оформления в собственность. Имеет ли право Администрация заключить с ней договор или давать отказ для суда?
Ответ на такой вопрос. В 2011 году после проведенного аукциона, я заключила договор аренды с администрацией сроком на 5 лет.2015 году срок аренды заканчивается. Имею ли я преимущество на выкуп или аренду. Собственность муниципальная. Администрация отмалчивается.
По какой стоимости должен рассчитываться земельный участок при выкупе, бывший в аренде десять лет. В срок продлить аренду не успела. На участке построена в 2014 г. хозяйственная постройка, зарегистрировала постройку после окончания срока аренды - в 2015 году. Аренда участка была до февраля 2015 года.
Про консультирует пожалуйста! Имеется производственное здание в собственности. Земля на котором стоит здание принадлежит администрации населения. Между собственником здания и администрацией заключен договор аренды до семнадцатого года. Собственник умерает в 10 июня 2015 г а после 10 июня 2015 г приходит протокол на оплату аренды земли на 2015 г. Свидетельство о праве на наследство здания получено в мае 2016 г. Сейчас администрация выставляет счёт на 2016 г на имя умершей. Скажите имеем ли мы наследники какое-то отношение к этой земле, должны ли мы оплачивать по расчету арендной платы. Как поступить в этом случае.
В 2011 году после проведенного аукциона был со мной заключен договор аренды помещения Рыноки земельного участка сроком на 5 лет. договор аренды заканчивается. Имею ли я преимущественное право на выкуп или дальнейшую аренду этого объекта. Администрация на вопросы отмалчивается.
Физ. лицо в июле 2016 г. обратилось в сельскую администрацию с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка, гос.или муницип. Собственность на которые не разграничена с целью-сельхоз. Использование. Межжевание участка прошло за счет физ. лица. Кадастровый паспорт с видом разрешенного использования - сельхозиспользование-не позволяет предоставить участок в аренду без торгов. В декабре 2016 г. сельская администрация постановлением меняет в кадастровом паспорте вид разрешенного использования согласно классификатора-скотоводство (сенокошение). Но новый кадастровый паспорт из кадастровой палаты пришел в январе 2017 г. Кто должен заключать в январе 2017 г с физ. лицом договор о предоставлении земельного участка в аренду-сельская администрация или районная?
В 2004 году получили в наследство нежилое здание в Адлере, используется для сдачи в аренду под офисы. Свидетельство на право собственности есть на здание, а земля муниципальная, выкупу не подлежит (курортная зона). С 2008 года пытались оформить договор аренды земли с администрацией, было выдано постановление, на оформление аренды земли. Договор аренды удалось оформить только в марте 2012 года. Теперь администрация требует оплаты за эемлю с 2008 по 2010 год - как за незаконное пользование землей, а с 2010 по 2012 - по рыночной стоимости, указанной в договоре аренды, правомерно ли это? Почему мы не можем оплачивать незаконное пользование землей до момента заключения договора? Администрация аргументирует это тем, что с момента выдачи постановления, мы уже являемся арендаторами... так ли это, если рыночная стоимость участка была рассчитана и стала известна только в 2012 году?
Есть магазин в собственности с 2011 был заключен аренды на 2011 г и 2012 г и уплачен с 1 января 2013 г закрылся как ип и договор аренды не заключал магазин сдаю в аренду за симвалическую сумму сейчас администрация города выставила счет в 340000 за аренду подскажите как поступить.
