Возможно ли предоставление участка около 2-го этажа в 2-ух этажном многоквартирном доме площадью 38 соток для жителей?
У меня такой вопрос:
Имеет ли 2-ой этаж претендовать на участок возле дома в 2-ух этажном доме, территория всего участка 38 соток. В доме 10 квартир.
Добрый вечер! Да имеет. Желаю вам удачи и всего самого хорошего.звоните как будут вопросы.
Спросить
Была куплена приватизированная квартира в трёх этажном доме, где на 1 этаже находится МЧС (пожарная часть), раньше квартиры были ведомственные (всего 5 квартир). У дома находились хоз постройки, которые заставили снести. Как выяснилось, у дома нет пред домовой территории. Отсутствует детская площадка, а подъезд к дому проходит через территорию МЧС. Обязано ли МЧС выделить землю на пред домовую территорию?
Спасибо.
Придомовая территория многоквартирного дома – это земля, располагающаяся вокруг жилого дома, которая определена и закреплена за ним землеустроительной и градостроительной документацией в рамках отведенного участка. Т.о. мчс не обязано выделять вам территорию, т.к. их никто данного участка земли не лишал, это гос. участок...
СпроситьЯ собственник жилого дома, это 2-этажный дом в котором на первом этаже 2 жилых помещения с отдельными входами и на втором этаже 2 квартиры и земельный участок 7 соток. Как продать в таком доме одну конкретную квартиру и 1/4 участка.
Я собственник комнаты в коммунальной квартире. Дом 5 этажный, всего 5 квартир в доме. Дом аварийный, подлежит расселению. Все этажи расселили, кроме моего третьего этажа. В квартире мы остались два собственника. В 2015 году, администрация выставила на торги 5 этаж, его выкупили. Имеет ли право администрация продавать квартиры по этажно, если не до конца расселили дом?
Собственник имеет право распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Город может продавать как отдельные жилые помещения, так и в комплексе с соблюдением закона. Ваши права не нарушены, Вы же не имеете прав на проданные жилые помещения.
СпроситьУ нас в собственности земельный участок 24 сотки. На нем 2 строения. Хотим разделить участок так, чтобы возле каждого дома был участок. Возле нового дома хотим оставить участок 19 соток, а возле старого 5 соток. Участок на территории сельского поселения. 1 вопрос: есть ли ограничения в количестве соток, привязанных к отдельным строениям? 2 вопрос: будет ли раздел участка по упрощенной схеме?
Здравствуйте! Ограничение по размеру участка есть, в каждом регионе они разные, причем различаются также в черте города и сельской местности. Узнайте в местной администрации какой у вас минимальный размер участка. Раздел возможен по упрощенной схеме через Росреестр.
СпроситьУ меня квартира в 12-ти квартирном 3-х этажном доме в сельской местности. Земельный участок 10002 кв м на весь дом. после продажи всех квартир застройщик продал земельные участки вокруг дома. От стены дома участки находятся на расстоянии один метр. Под этими участками находятся все коммуникации, а именно водяные трубы от скважины и канализация а так же труба отвода ливневой канализации. Дом с цокольным этажом. Септик тоже на проданном участке. Многоквартирный дом построен на участке под ижс. как нам поступить в этой ситуации. В любой момент мы можем быть отрезаны от всего. Скважины для воды сделанные застройщиком тоже находятся не на нашем участке, но он пока еще не продан.
Здравствуйте! Подскажите, купили квартирув Р.Ф в двух-этажном доме в поселке, естественно, что при квартире нет участка по документам, как можно по закону приобрести участок возле дома? Или что зделать, для того чтоб пользоваться ей?
Необходимо обратиться в местную администрацию по вопросу выкупа или получения в долгосрочную аренду земельного участка под домом или прилегающей территории.
Спросить
Здравствуйте Александр, приватизация земли это дело непростое. Если вы затеяли подобный процесс, будьте готовы решить массу вопросов. Для того чтобы стать полноправным владельцем участка, необходимо знать, как приватизировать землю. Составление заявления на приватизацию участка регистрируется в городском либо сельском совете – смотря где находится ваша земля. В этом документе вам необходимо будет указать, для чего вы хотите приватизировать землю (это могут быть застройка, фермерское хозяйство, участок под огород и т.д.). В течение месяца ваше заявление рассмотрят и вынесут соответствующее решение. Если вы уже давно эксплуатируете земельный участок, проблем не возникнет. Однако если вы претендуете на земли, предназначенные для сельскохозяйственных, промышленных или коммерческих нужд, будьте готовы к отказу. Тогда стоит обратиться в суд. Оформление акта на землевладение В случае положительного ответа следующим вашим шагом станет оформление акта о передаче земли в землеустроительной фирме. Когда займетесь уже непосредственно составлением акта, нелишне будет проконсультироваться с грамотным юристом. Документ одобрят и подпишут после замеров участка. Если на вашем участке есть жилые постройки и рядом живут соседи, нужно будет составить кадастровый план с координатами земельного участка на территории вашего населенного пункта. Оформлять акт на владение землей долго и хлопотно, обычно этот процесс занимает около полугода. Когда документ окажется у вас на руках, вы уже сможете полноправно владеть этим участком.
СпроситьУ нас дом, в доме 8 квартир 2 этажа 7 квартир приватизировано 1 квартира не приватизирована, возле дома есть придомовая территория огороженная забором и разделена на 8 квартир поровну, то есть к каждой квартире относится определенная территория. Хотелось бы узнать как нам приватизировать в собственность территорию возле дома и какие документы нужно собрать? И нужно ли нам организовать ТСЖ или что то в этом роде для выше указанных целей, и обязательно ли должны быть в доме только приватизированные квартиры?
Заранее спасибо за развернутый и подробный ответ!
Уважаемый Филипп!
Организация ТСЖ поможет, поскольку от лица всех собственников говорить и оформлять документы должен кто-то один, соответственно, это никто иной, как руководить объединения собственников.
Дальше необходимо связаться с администрацией органа местного самоуправления, где Вам сообщат перечень необходимых документов (обычно это помимо правоустанавливающих документов и подтверждающих государственную регистрацию еще протокол общего собрания, кадастровый паспорт, схема участка с межеванием и прочее).
Местная администрация оформит с объединением собственников соответствующий договор.
СпроситьУ меня 2 вопроса.1)Имею в собственности: дом (100 кв.м) и земельный участок 10 соток. Могу ли я земельный участок подарить сыну, а дом оставить за собой? Если нет, то вопрос 2)Могу ли я разделить участок (10 соток) на участки:8 соток подарить сыну, а 2 сотки возле дома оставить себе?
Началось строительство дома на соседском участке. Участок 10 соток, дом занимает почти 8 соток. Нарушен п. 6.13. Что мне в данном случае делать? Затемнение придомовой территории (деревья) и первый этаж моего дома. Спасибо.
Здравствуйте. Для хотя бы примерного ответа необходима схема строительства для изучения постройки на предмет нарушения снипов
Спросить
Елена, Вам нужно обращаться в суд с иском об устранении нарушений Ваших прав. Решение суд примет на основе заключения экспертизы. Если нормы строительства и Ваши права действительно нарушены - строение будет подлежать сносу либо реконструкции.
СпроситьХочу приватизировать придомовую территорию двухэтажного дома. Являюсь собственником второго этажа, в доме всего 4 квартиры. На сколько метров я могу претендовать и куда обратиться? Являюсь владельцем 100 квадратов, имеет ли это какое-то значение при расчете придомовой территории?
Участок, предоставленный под многоквартирный жилой дом по закону является собственностью собственников квартир в этом доме. Приватизировать сверхнормативную придомовую территорию нельзя - ее можно взять в аренду или приобрести в собственность.
Спросить
