Как вернуть себе кооперативную квартиру после развода - шаги и возможности
Мой друг много лет назад купил кооперативную квартиру. Лично выплатил полностью пай. Прописал жену без права совершать сделки с квартирой. По воле обстоятельств был вынужден был развестись и переехать к родителям. Будучи порядочным человеком не стал выселять жену. Но вот настало время, ему уже под 70 лет и он решил восстановить справедливость, то есть вернуть квартиру себе. Какова вероятность положительного решения этого вопроса и каковы должны быть его шаги в этом направлении? Спасибо! К.
Добрый день. В соответствии с п. 4 ст. 281 ГК РФ: Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. В данной ситуации, если пай за квартиру был выплачен в период брака, то такая квартира является совместной собственностью супругов и подлежит разделу при разводе.
Так в соответствии со ст. 34 СК РФ: Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Согласно ст. 39 СК РФ: при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Он может выселить и выписать ее ТОЛЬКО в судебном порядке, но она имеет право на 1/2 от данной квартиры
Спросить
Ор не мог пропивать без права. Важно когда выплавке май. Если в браке то у них общая собственность, вероятно вы мне звонили сегодня. Я вам сказала - получите справку и выписки из егрп и джп. Далее только спрашивайте
Спросить
В 70-х годах мой друг купил кооперативную квартиру будучи в браке. Пай выплачен полностью. Очень долгое время он там не проживал, а жил и прописался у родителей. Понимает, что 1/2 квартиры принадлежит бывшей супруге. Какие действия он должен предпринять, что бы восстановить права на на свою долю. Справку ЕГРП заказал. Какие документы нужны еще. Если бывшая супруга откажется решить этот вопрос мирным путем, какие должны быть его действия. Спасибо.
В 70-х годах мой друг купил кооперативную квартиру будучи в браке. Пай выплачен полностью. Очень долгое время он там не проживал, а жил и прописался у родителей. Понимает, что 1/2 квартиры принадлежит бывшей супруге. Какие действия он должен предпринять, что бы восстановить права на на свою долю. Справку ЕГРП заказал. Какие документы нужны еще. Если бывшая супруга откажется решить этот вопрос мирным путем, какие должны быть его действияю Спасибо.
Я прописан в кооперативной квартире.
Ответственным квартиросъемщиком и держателем пая был мой отец,
который умер пять лет назад. С тех пор мы проживали там вместе с матерью.
В январе этого года она умерла.
Пай полностью выплачен. Ни отец ни мать квартиру не приватизировали.
Каковы должны быть мои действия, чтобы оформить право собственности?
В 70-х годах мой друг купил кооперативную квартиру будучи в браке. Пай выплачен полностью. Очень долгое время он там не проживал, а жил и прописался у родителей. Понимает, что 1/2 квартиры принадлежит бывшей супруге. Какие действия он должен предпринять, что бы восстановить права на на свою долю. Справку ЕГРП заказал, какие документы нужны еще. Если бывшая супруга откажется решить этот вопрос мирным путем, какие должны быть его действия. Спасибо. P.S. В 70-х годах мой друг купил кооперативную квартиру будучи в браке. Пай выплачен полностью. Очень долгое время он там не проживал, а жил и прописался у родителей. Понимает, что 1/2 квартиры принадлежит бывшей супруге. Какие действия он должен предпринять, что бы восстановить права на на свою долю. Справку ЕГРП заказал. Какие документы нужны еще. Если бывшая супруга откажется решить этот вопрос мирным путем, какие должны быть его действия. Спасибо. P.S. Сегодня получили выписку из ЕГРП, где сказано, что правообладателем является бывшая жена моего друга. Квартира оформлена в собственность январе 2007 года. Ограничения не зарегистрированы. Договоры участия в долевом строительстве не зарегистрировано. Правопритязания отсутствуют, а также отсутствуют заявленные в судебном порядке требования. Напомню, что квартира кооперативная, приобретена другом во время действия брака. Им никаких бумаг в отношении квартиры не подписывалось, просто уехал к родителям и развелся. Какие шансы у друга в судебном порядке отсудить половину квартиры? Какие, для начала возбуждения дела, ему надо запросить документы. Большое спасибо. С Уважением Борис Сергеевич.
Купила в 1984 г. кооперативную квартиру для себя и сына, в 1992 г. выплатила полностью пай. Сейчас возникла необходимость получения права собственности на эту квартиру, т.к. не могу зарегистрировать родственницу. Два года назад сын прописал в этой квартире свою дочь. У меня вопросы: (1) - какие документы нужны для оформления, в общем-то, моей квартиры в мою собственность и (2) - смогу ли я оформить квартиру на себя или придется выделять долю несовершеннолетней внучке? Когда я выплатила пай, моему сыну было 12 лет (он ни на что и не претендует), а о внучке и не мечтали еще.
Спасибо!
Муж купил недвижимость без согласия супруги. В регпалате сделку провели. Возможно ли сделку признать недействительной ссылаясь на несогласие супруги? Каковы шансы выйгрыша в этом деле? Хотелось бы уточнить, цена вопроса 900 тыс руб, услуги адвоката+госпошлина =50 тыс руб. Какова вероятность признания сделки недействительной (затраты, относительно суммы иска, немаленькие)? В случае положительного решения, ответчик имеет право обжаловать, что повлечет к дополнительным материальным затратам. Подскажите пожалуйста, по Вашему опыту, стоит ли начинать это дело или дешевле остаться с приобретенной недвижимостью? Спасибо.
Добрый день. Планирую приобрести кооперативную квартиру. На момент выплаты пая в кооперативной квартире был прописан несовершеннолетний ребенок. По достижении 20 лет выписался. Каковы мои риски в случае покупки это квартиры? Спасибо.
У меня сейчас есть ВНЖ, мой след. Шаг-это подавать документы на гражданство РФ. Прописка во Владимире, но хочу поменять прописку на нашу квартиру в Моск. Области. Каковы должны быть мои шаги, чтобы продолжить вопросы с гражданством уже в МО? Спасибо заранее за ответ.
Мои родители выплатили пай полностью за кооперативную квартиру, я в ней жила и была прописана с детства. После этого они стали жить в другой квартире. А мы с супругом в этой, дарственной не было, мы просто получили новый лицевой счет на мое имя. Сейчас хочу развестись. Имеет ли супруг какое-либо право на данную квартиру?
Мои родители много лет назад работали в колхозе. Им должен был выдаваться земельный пай, но сколько они не обращались в администрацию поселения им точного ответа не давали, то проработайте четыре года то пять, то десять. В итоге колхоз развалился и паев не осталось. Совсем недавно я узнал что паи родителям выделялись но их себе присвоили бывшие руководители колхоза. Когда стал жаловаться в администрации сказали что жене председателя ошибочно дали три пая, два из которых принадлежат моим родителям.
Как быть? Прошло уже много времени и есть ли шанс добиться справедливости. Заранее большое спасибо!
