Возможности использования материнского капитала для погашения и ремонта ипотеки в банке Урал Сиб
Пжлста, у меня есть потребит кредит (сейчас задолженность около 750 000) в банке Урал Сиб... я его брала на покупку квартиры в новостройке в 2013 г... не оформила ипотекой, т.к. для нее не смогла насобирать справок... плачу всегда во время (ежемесячно по 25770), но сейчас нахожусь в дикрете (очень стало тяжело платить... и хотела узнать могу ли я погасить часть долга матер капиталом или потратить на ремонт приобретенной квартиры (она стоит без ремонта с черновой отделкой от застройщика). Сейчас живу в квартире-студии родителей с 2 детьми и мужем-места очень мало, а купленная трех комнатная квартира стоит без ремонта.
материнский капитал можно направить только на погашение жилищного кредита, а не потребительского
Спросить
Живу в квартире с 2010 года. Квартира родителей. Мы с детьми там прописаны. За квартиру плачу я. Ремонт дорогостоящий делала я. Многие квитанции целы. Сейчас меня выселяют из квартиры. Могу ли я обратиться в суд?!
Эля, Вы имеете право обратиться в суд, о взыскании денежных средства потраченных на ремонт квартиры.
Спросить
Выселить и снять с регистрационного учета может собственник квартиры только в судебном порядке. Если родители подадут такой иск, то Вы можете подать встречный иск со своими требованиями. Также можете написать возражения на поданный иск.
СпроситьВ 2014 г. купила квартиру в новостройке (с черновой отделкой) в 2015 г. подала заявление на возврат подоходного налога на покупку жилья. Можно ли вернуть 13%за ремонт этой квартиры?
Здравствуйте! можно вернуть только на определенную категорию строительных материалов, а не за материалы для косметического ремонта, например обои
СпроситьПокупаю квартиру у застройщика с ремонтом. В Этой квартире хотела в зал перенести где кухня и кухня чтоб была спальня. Или купить квартиру без ремонта. Но застройщик отказывает покупки квартиры без ремонта или в перепланировке. Подскажите куда обратиться для моих требований.
Можно потребовать продать квартиру без ремонта, так как это навязанная услуга, для этого сейчас необходимо направить ему письменное требование на основе норм ГК, какая-то переписка по покупке есть?
Спросить
Добрый день. Здесь застройщик определяет, с отделкой он продает или нет. Что касается перепланировки, то не застройщик решает можно ли ее делать или нет. Это решает жилинспекция на основании представленного Вами заявления с приложением проекта перепланировки. С уважением, адвокат Евграфов Алексей Андреевич, 8-906-702-56-48 advokatevgrafov@yandex.ru
СпроситьДолжна ли я платить за мусор? Если квартира в новостройке с черновой отделкой. Стоит без ремонта 2 мКсюша.
В общем случае - должны, если на квартиру оформлено Ваше право собственности. Вопрос не в самом использовании собственности, а в ее наличии, в данном случае.
СпроситьМы с супругом приобрели 2-х комн квартиру с отделкой в ипотеку в сентябре 2017 года у Застройщика (новостройка) ,первый взнос был маткапиталл. Застройщик сдал дом спустя полтора года, люди приняли только квартиры без ремонта, а наши (с ремонтом) застройщик до сих пор не сдал, ссылается на то,что денег нет. Вопрос: можно ли расторгнуть пункт договора о ремонте с застройщиком и вернуть деньги за ремонт? (Квартира с ремонтом в ипотеке) каким образом это можно сделать? Заранее спасибо.
Можно внести изменения в условия договора и прописать условия изменения объема работ, которые застройщик обязан выполнить и соответственно изменить цену договора. Это возможно сделать до подписания акта приема-передачи или иного документа о принятии квартиры. Учитывая, что вы брали кредит и отталкивались от первоначальной цены внесение изменений в договор должно сопровождаться согласованием этих действий с банком. Необходимо проконсультироваться с банком и определиться с порядком работы, либо вы не меняете условия кредитного договора и закрываете часть обязательств денежными средствами, возвращенными застройщиком, либо необходимо проходить процедуру внесения изменений в кредитный договор. Необходимо просчитать все затраты, которые Вы можете понести в связи с данными манипуляциями и с застройщиком выстраивать диалог о том, что он возвращает часть цены договора, которая была заложена на ремонт квартиры и компенсирует вам ваши потери. Исходя из ситуации в том варианте, который существует сегодня, необходимо посмотреть в договоре срок передачи объектов закончился или нет. Если срок прошел, то у застройщика наступила зона ответственности за неисполнение обязательств. Исходя из этого, Вам необходимо выбрать путь решения вашего вопроса.
СпроситьМной была приобретена квартира с черновой отделкой за 1 665 000 руб.
Как я должна оформить налоговую декларацию для получения налогового вычета за приобретение квартиры и ремонт?
В первый год я указала в декларации стоимость квартиры (1 665 000 руб.), а через три года, когда был произведен ремонт, я подала на возврат вычета за ремонт. Налоговая мне отказала, ссылаясь на то, что я с первого года должны была указывать стоимость квартиру 2 000 000 руб.
Права ли налоговая и могу ли я вернуть налоговый вычет за ремонт, произведенный в новой квартире с черновой отделкой?
Спасибо.
Здравствуйте.
За ремонт квартиры закон не предусматривает никаких налоговых вычетов. Только с суммы, потраченной на покупку самой квартиры.
СпроситьЯ хотела узнать про материнский капитал. Живу с мужем и двумя детьми в квартире его родителей меня прописали туда, квартира 5-ти комнатная. Могу ли я если даже замужем и прописана купить на материнский капитал квартиру у своей матери родной? И что мне для этого надо сделать?
Можете. В соответствии с частью 3 статьи 7 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: 1) улучшение жилищных условий; 2) получение образования ребенком (детьми); 3) формирование накопительной части трудовой пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона.
В соответствии с ч. 6 ст. 7 указанного Закона заявление о распоряжении может быть подано в любое время по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей, за исключением случая, предусмотренного частью 6.1 настоящей статьи.
Частью 6.1 статьи 7 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ предусмотрено, что заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией.
СпроситьПокупаю квартиру с ремонтом у застройщика через ипотечный кредит.
Эту квартиру хотела купить в зал перенести кухню и кухня чтоб была спальне. Или купить квартиру без ремонта.
Но застройщик отказывает покупку квартиры без ремонта или в перепланировке.
Подскажите куда обратиться для моих требований.
Никуда. Отказ застройщика достаточно правомерен. Вы не можете переносить "мокрую зону" в принципе, а тем более в ипотечной квартире.
В залоговой квартире Вы вообще ничего не можете делать, кроме косметического ремонта.
Хотите творить и переносить комнаты и зоны, покупайте за наличку.
СпроситьУ меня не целевой кредит под залог квартиры. Называется от ипотечный, но брала на ремонт в квартире, а не на приобретение. Родила дочку и в связи с этим не могу платить по кредиту. Начались просрочки, банк угрожает отобрать квартиру. Могу ли я частично погасить основной долг материнскими капиталом? ?
Я являюсь собственником квартиры в многоквартирном доме, Акт приема передачи квартиры подписа в апреле 2019 г. Квартира с черновой отделкой. Ремонт в квартире начался в конце ноября 2019 г. оДолжна ли я оплачивать вывоз мусора, уборку подъезда и придомовой территории, освещение подъезда и прочее если я в квартире до сих пор не проживаю, т. к ремонт еще не закончен? Или во всяком случае за тот период кдо начала ремонта?
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Таким образом, в силу закона плата за содержание и ремонт жилого помещения и плата за коммунальные услуги должны вноситься только собственником жилого помещения.
Все расходы по содержанию дома-новостройки до момента оформления на него прав собственности обязан нести застройщик — лицо, осуществляющее строительство дома. Для того чтобы избежать данной обязанности, многие застройщики/инвесторы в договорах, заключаемых с покупателями квартир, могут предусмотреть следующие условия:
1) условие, в соответствии с которым гражданин несет бремя оплаты жилищно-коммунальных услуг за квартиру в течение нескольких месяцев до момента оформления квартиры в его собственность (или в течение всего срока после принятия дома в эксплуатацию);
2) условие, в соответствии с которым гражданин несет бремя оплаты жилищно-коммунальных услуг с момента передачи ему квартиры по акту приемки-передачи работ.
Т.е. если у Вас есть в ДДУ данные пункты, то должны, если нет, то только с момента регистрации права собственности.
Спросить
