Каков размер налога при продаже дома с неравными долями сособственников и возможность получения налогового вычета без своевременной подачи декларации?
В декабре месяце прошлого года я с сособственником продала дом, находящийся в собственности менее 3 лет за 1 800 000 руб. Доли у нас были неравные моя 5\6, совладельца 1/6. Налог в какой сумме я теперь должна заплатить?...
Разве налогом облагается не только сумма, свыше 1 млн (800 000 тыс)?
Сделают ли мне налоговый вычет, если я вовремя не подала декларацию. Не могу ее подать, т к нахожусь в крыму выехать не могу, а документы у сособственника в Ярославле, который не выходит на связь?
налог согласно долям, если квартира продана по одному договору.
вам надо срочно подать декларацию, тк.к будут штрафы и пени.
обратитесь в фнс по месту жительства
Спросить
В декабре месяце прошлого года я с сособственником продала дом, находящийся в собственности менее 3 лет за 1 800 000 руб. Доли у нас были неравные моя 5\6, совладельца 1/6. Налог в какой сумме я теперь должна заплатить?...
Разве налогом облагается не только сумма, свыше 1 млн (800 000 тыс)?
никакой, делайте декорацию и подавайте ее в налоговую, налог берется свыше 2 млн. руб.
Спросить
Разве налогом облагается не только сумма, свыше 1 млн (800 000 тыс)?
Если попросите имущественный вычет по ст. 220 НК РФ, то уменьшите общую налогооблагаемую базу на 1 млн, но уменьшение будет происходить для каждого собственника пропорционально его доле. Если имущество ранее покупалось, можете вместо 1 млн. уменьшить доход от продажи на величину расходов при покупке имущества
СпроситьВ декабре месяце прошлого года я с сособственником продала дом, находящийся в собственности менее 3 лет за 1 800 000 руб. Доли у нас были неравные моя 5\6, совладельца 1/6. Налог в какой сумме я теперь должна заплатить? Он делится пополам с совладельцам или согласно долям?
Согласно долям придется платить.
1800тыс/6=300 тыс.
300*5=1500тыс.-500тыс.=1млн.*13%=130 тыс. руб.налога, если продали одним договором. Совладелец не будет платить.
Если каждый свою долю отдельным договором,тогда
1500тыс.-1млн.=500тыс.*13%=65тыс. налога.
Спросить
НАлог уплачивается с 500 000 рублей (1500000 (ваш доход)-1000000 (имущественный вычет))
СпроситьВ декабре месяце прошлого года я с сособственником продала дом, находящийся в собственности менее 3 лет за 1 800 000 руб. Доли у нас были неравные моя 5\6, совладельца 1/6. Я дозвонилась (нахожусь в крыму) в приемную налоговой Ярославля и мне сказали, что прошла по базе у них прошла не долевая продажа. Должна ли я в таком случае платить какой-то налог. Если да, то какой?
В декабре месяце прошлого года я с сособственником продала дом, находящийся в собственности менее 3 лет за 1 800 000 руб. Доли у нас были неравные моя 5\6, совладельца 1/6. Второй собственник, он же мой риэлтор обещала во время подать декларацию в налоговую. Сама это сделать не могу т к нахожусь в Крыму и поехать в Ярославль или в Иваново (там я прописана) пока не имею возможности. Сособственник не выходит на связь, а все документы купли-продажи и последующей покупки жилья находятся у него. Поэтому подать декларацию через интернет я тоже не могу. Я так поняла, что налог я должна заплатить порядка 133 000 руб.
Какой штраф меня ждет за неуплату налога и за то, что я не подала декларацию, если я буду заниматься этим в сентябре месяце?
Смогу ли я делать налоговый вычет в этом случае?
Могу ли я с этим вопросом позвонить по телефону доверия в налоговую, чтобы не думали, что я скрываюсь?
В течение какого срока идет подача искового заявления в таком случае и конфискация имущества?
Извините, что задаю столько вопросов, просто нужно что-то предпринимать в этом случае. Спасибо.
Непредставление налогоплательщиком в установленный законодательством о налогах и сборах срок налоговой декларации в налоговый орган по месту учета влечет взыскание штрафа в размере 5 процентов суммы налога, подлежащей уплате (доплате) на основе этой декларации, за каждый полный или неполный месяц со дня, установленного для ее представления, но не более 30% указанной суммы и не менее 1 000 руб. (п. 1 ст. 119 НК РФ).
СпроситьВ 2017 году продала долю в квартире (срок владения мене 5 лет) за 715 000 р. отдельным договором. Подала декларацию, пришло уведомление в налоговый кабинет " Сумма к уплате налога в бюджет 92 950 р". Вопрос: почему насчитали налог и почему такая огромная сумма, если налогом облагается сумма свыше 1000000 р.? Т.е покупатель купил за 1 430 000 всю квартиру, и должно облагаться только 430 000 р.
Возможно, Вы не правильно заполнили декларацию. Из вопроса следует, что не применен имущественный вычет. Действительно, налог в данном случае исчисляться должен с 430 т. (если конечно Вы являетесь налоговым резидентом) Обратитесь в налоговый орган.
Спросить
При продаже участка, который в собственности менее 3 х лет до 1 млн руб какую сумму налога нужно будет заплатить государству? Какой сумма при продаже не облагается налогом? Кадастровая стоимость 250 т р, планируемая продажа 900 тр.
В случае, если доход от продажи объекта недвижимого имущества ниже чем 70% от кадастровой стоимости этого объекта на 1 января года продажи, то в целях налогообложения такие доходы налогоплательщика принимаются равными кадастровой стоимости этого объекта, умноженной на коэффициент 0,7.
1 000 000 рублей – максимальная сумма налогового вычета, на который может быть уменьшен доход, полученный при продаже жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков, земельных участков, а также долей в указанном имуществе.
По умолчанию вычет не предоставляется, нужно сдать налоговую декларацию, в которой этот вычет заявить.
Спросить
У Вас возникает обязанность по уплате налога, поэтому декларацию подавать необходимо. В декларации заявите стандартный налоговый вычет при продаже - 1,0 млн. руб. Налог будет нулевым.
СпроситьЯ являюсь владельцем доли в квартире. Доля досталась по наследству. В собственности менее 3-х лет. Я свою долю продаю второму сособственнику. Сумма сделки чуть более 700000 руб.
Какой налог я должен буду заплатить?
Правильно ли я понимаю ст. 220 НК РФ: предоставляется налоговый вычет с сумм, меньших 1 млн. руб. у меня 1/10 доля квартиры. То есть налоговый вычет будет для суммы 100000 руб.
то есть я должен буду заплатить налог 13% * (700000 - 100000) = 78000 р. Правильно?
Прошу помочь разобраться в вопросе по поводу подачи декларации 3 НДФЛ в налоговую инспекцию. Получаю налоговый вычет за покупку квартиры третий год, в течение предыдущего года продала долю в собственности на сумму 400 тыс. рублей, в собственности доля была менее трех лет. Нужно ли отображать в декларации этот вид дохода, ведь сумма менее 500000, и ранее читала, что такая сумма прибыли от продажи доли в жилой собственности не облагается налогом и не декларируется?
Доброго времени суток! Если доля находилась в собственности менее 3 лет, подавать декларацию о продаже не нужно, в вашей ситуации обязаны отразить продажу. Заявить вычет в сумме продажи, на налогообложении это не отразится.
Спросить
Доброго времени суток!
Налог с продажи доли платить не придется, а вот в декларации 3-НДФЛ обязательно нужно отразить эту продажу, поскольку доля находилась в собственности менее трех лет. Иначе оштрафуют за непредоставление декларации.
Удачи и всех благ!
СпроситьТема: налоги.
Я продала в 2015 году жилой дом (владение-наследство более 3 лет) за 700 тыс руб, два земельных участка один на котором стоит дом за 213 ты руб, второй за 150 тыс руб, владение менее 3 лет. Итого доход 1063 тыс руб При сдачи декларации 3 НДФЛ в налоговую, (я была уверена, что дом не облагается налогом, так как собственность на него возникла более 3 лет назад, и согласно моего понимания только земельные участки общая стоимость которых 363 тыс руб указываются в декларации, согласно ст 220 НКРФ налоговый вычит 1 млн руб,=налога я не уплачиваю. Но в налоговой мою декларацию не приняли и предложили, что один участок до 250 тыс руб можно провести без налогообложения, а на второй принести пред договор купли-продажи и с разницы (покупки и продажи) заплатить налог. Правомерны действия налоговой?
Для ответа на Ваш вопрос нужно видеть документы. Налогообложение дохода производится исходя из годового расчета дохода, если сделки купли-продажи оформлялись дома и земли оформлялись по разным договорам в разное время. Ответ зависит и от того какие документы Вы приобщили к Декларациям. Обратитесь к очному юристу.
Спросить
Не принять не могут - можете отправить по почте или по интернету через личный кабинет налогоплательщика. Вы имеете право на вычет 700 тысяч, потому что дом был более трех лет. То есть облагаемый доход 213 + 150 = это менее миллиона, поэтому НДФЛ не уплачивается. Но указать в декларации надо все 1063 - вот здесь вы могли ошибиться. Еще нюанс - дом продавался одновременно с землей, вопрос в том, грамотно ли вы расписали общую сумму.
Спросить
