Как добиться скорого ремонта стояков в квартире, не дожидаясь сантехников и перед отъездом?
1 Здравствуйте. Помогите пожалуйста в такой ситуации. Почти 2 месяца назад обращалась в МУ ЖСК с заявлением о замене стояков в квартире в связи с их аварийным состоянием. Признали что состояние аварийное, обещали прислать сантехников. На данный момент с трубы уже протечка. Сантехиков не дождаться. Через несколько дней уезжаем. Как добиться скорого ремонта.
Уважаемая Ольга Александровна.
1. Вызовите СЭС. Письменно. Заявление составьте подробное. Укажите все факты. Без эмоций. Без оценок. Только факты: когда и кого уведомили. Когда и кто приходил. Что сказал. Что составил. Укажите, что протекает в жилое помещение (вонь, запах и т.п.). Укажите кто проживает. Если есть несовершеннолетние, малолетние, только что родившиеся - обязательно укажите дату рождения. Укажите, в том числе тех, кто приходит в гости: сыновья, соседи, родственники, их дети, Ваши и/или их внуки, с указанием ФИО. Укажите, какого числа планируете уезжать и в каком направлении или куда, если есть адрес - то укажите адрес.Составьте 2 экземпляра. Сдайте под роспись во втором экземпляре.
2. Параллельно - такое же в прокуратуру.
3. Параллельно такое же в Жилищную инспекцию.
Если будут вопросы - пишите, звоните.
sever-64@mail.ru
89875163211
Спросить
Помогите пожалуйста в такой ситуации. Почти 2 месяца назад обращалась в МУ ЖСК с заявлением о замене стояков в квартире в связи с их аварийным состоянием. Признали что состояние аварийное, обещали прислать сантехников. На данный момент с трубы уже протечка. Сантехиков не дождаться. Через несколько дней уезжаем. Как добиться скорого ремонта.
Только если пригрозить жалобой в прокуратуру. Может подействует.Скажите, что жалоба уже написана и Вы отправите ее, если не примут меры.Ну а если не примут, то и в самом деле пишите жалобу и отправляйте.. Но до Вашего отъезда не успеют рассмотреть..
СпроситьПротекает труба отопления, замурована в стену. Вызывали сторонних сантехников, меняли часть трубы и батарею. Через несколько дней обнаружилась протечка выше, между перекрытиями. Управляющая компания отказалась бесплатно менять трубу, сообщив что это наша вина. Дом старый, брежневка, квартира приватизирована, трубы старые, ржавые. Есть ли шанс доказать, что имеем право на бесплатное устранение протечки?
Трубы (пластик вздуло) стояка в аварийном состоянии, есть незначительные протечки. Звонила в УК, сказали ждите своей очереди, свободных сантехников нет! Вопрос: есть ли сроки в которые УК обязаны выехать на адрес для осмотра и замены труб?
Здравствуйте, Наталья.
Локализация аварийных повреждений внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и внутридомовых систем отопления и электроснабжения осуществляются не более чем в течение получаса с момента регистрации заявки
(п. 13 Постановления Правительства РФ от 15 мая 2013 г. N 416)
СпроситьКто обязан возместить компенсацию за косметический ремонт, при замене стояков. У соседей сверху в аварийном состоянии фановая труба, хотят расковырять мой недавнийший ремонт. Замена фановой трубы это не плановая замена, а аварийная. Заранее спасибо!
Согласно 1064 ГК платит причинитель ущерба, а далее надо смотреть, кто отвечает за состояние фановой трубы и в связи с чем эта труба стала аварийной. А так же в чьей собственности квартира.
СпроситьНаписал в ТСЖ заявление на замену аварийных стояков отопления. Там ответили: Денег на полную замену стояков нет (из фонда капитального ремонта), есть деньги на замену аварийных участков (текущий ремонт). Трубы насквозь гнилые и менять их частями смыла нет. Подскажите, пожалуйста, как добиться от ТСЖ полной замены стояков (через суд, в счет будущей оплаты коммунальных услуг, ...)?
Здравствуйте. Через суд в т.ч. и не в счёт будущей оплаты, а потому что это обязанность УК
СпроситьЖивем на 9 м этаже 9 тиэтажного дома. Несколько лет назад проведена общая замена стояков в подъезде. Новая труба выведена на чердак (технический этаж) над нами. И там же присоединена к тарой проржавевшей металлической трубе. Эту металлическую трубу прорвало. Как добиться полной замены труб на техническом этаже. Такая же ситуация с трубами отопления.
Пенсионерку выселяют из собственной приватизированной квартиры в связи с аварийным состоянием дома, в котором она проживает. В замен предлагают квартиру в худшем состоянии в отдалённом районе без магазина и аптеки. Как потребовать равноценное жильё? И можно ли взыскать с домоуправления за то, что дом пришёл в аварийное состояние?
Кто её выселяет? Выселить- можно только на основании решения суда. Собственница квартиры, находящейся в аварийном состоянии, не обязана соглашаться на любой вариант, который ей предложили. Поскольку она собственница-ей в этом случае должна быть предоставлена равноценная компенсация собственности. В отношении последнего вопроса-не знаю, поскольку нужно знать все обстоятельства, связанные с этим домом и его аварийностью
СпроситьЖиву в сельской местности, дом в аварийном состояние. Куда обратиться, чтобы дом признали аварийным? И что если дом аварийный, мне должны предоставить жилье?
Вопрос такой - у нас 9 этаж девятиэтажного дома. Дом построили в 86 году. Решили заменить канализационную трубу в туалете, т.к. от нее уже куски чугуна на стыках отпадали. Спросили у соседей под нами-меняли они или нет, и будут ли в дальнейшем. Ответ от них получили отрицательный. Через примерно месяц мы наняли сантехников и сделали замену. К соседям не обращались, т.к. ранее получили от них отрицательный ответ. При замене трубы у соседа ниже труба наклонилась и сверху треснула обмотка (их трубы была обмотана тканью и замазана замазкой на стыках). мы вызвали наших сантехников и соседям трубу просто выровняли. Теперь сосед угрожает нам судом или требует полной замены канализационной трубы. Мы не знаем что нам делать... менять ему трубу? Как нам надо поступить? Подскажите пожалуйста.
Менять соседям трубу Вы не обязаны, т.к. не вы выполняли работы по замене Вашей трубы, а сантехник. Все претензии к сантехнику.
Спросить
Не совсем соглашусь с предыдущим комментатором. Вряд ли сантехник имеет документацию на ведение работ. Уверен, что не было и согласования с собственником домовладения. В связи с этим претензии к сантехнику маловероятны (скорее и не было договора между Вами и сантехником, где были бы указаны пункты ответственности сторон. Вы являетесь собственником жилья. И ущерб причинённый другим жильцам ложится на Ваши плечи. Другой вопрос, что обращение в суд будет затратным поскольку нужно заключение о том, что труба наклонилась и так далее в результате замены стока в Вашей квартире + уплата судебного сбора за подачу иска. В случае проигрыша дела с Вас взыщут и за заключение и за уплату судебного сбора + какие требования будут выставлять истцы.
СпроситьНаша ситуация: квартира не приватизирована, около 10 лет назад при протечки трубы полотенцасушителя слесари ДЕЗа обрезали трубу. Теперь жильцы в квартире выше требуют доступ к этой трубе нынешних сантехников, но за это время в ванной нами самостоятельно в коммуналке сделан ремонт и труба спрятана под слоем гипсокартона и плитки, которую придется ломать... подскажите пожалуйста как выйти из этой ситуации... жильцы собираются подавать на нас в суд а ДЕЗ говорит что мы самостоятельно ее обрезали... Будем признательны за помощь и рекомендации...
Инженерные сети не являются собственностью владельцев квартир, пусть даже указанные сети и предназначены для обеспечения квартир теплом, и т.д. Изолировать трубы посредством отделки запрещается, данные действия нарушают нормальную работу труб, препятствуют эксплуатации и обслуживанию. Ремонт придется переделать.
Спросить
