Деление недвижимости при разводе - как учесть интересы младшей дочери?
Как делится недвижимость? У меня, мужа и старшей дочери (6 лет) доли 1/3 у каждого. У младшей дочери нет ничего 1, 5 года. Как будет производится деление жилплощади при разводе. В интересах младшей дочери?
Как будет делиться имущестио при разводе, если старший сын проходит службу в армии (20 лет) ,а младшей дочери 12 лет.
Марина,
по общему правилу, имущество, приобретенное супругами за счет общих доходов, делится в равных долях, т.е. по 1/2 каждому из супругов.
При наличии исключительных обстоятельств и с учетом интересов несовершеннолетних детей суд вправе отступить от равенства долей, что на практике происходит крайне редко.
С уважением,
Валерия Дорошенко.
Спросить
Здравствуйте, Марина! Вынуждена Вас огорчить. Согласно статьи 34 Семейного кодекса РФ (Совместная собственность супругов)
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Статья 36. Имущество каждого из супругов (в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ)
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата. (п. 3 введен Федеральным законом от 18.12.2006 N 231-ФЗ)
В силу ст. 38 СК РФ (Раздел общего имущества супругов)
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.
Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.
6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.
7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
Таким образом, по общему правилу, при разделе совместно нажитого имущества интересы детей не учитываются.
СпроситьСобираюсь подавать на развод, с мужем совместная жилплощадь. Право собственности принадлежит мне, мужу, и младшей дочери. У мужа в квартире 3 доли, так как он является опекуном нашего сына - инвалида 1 группы, и выкупил долю у старшей дочери. Судиться с ним по поводу имущества сейчас не хочу. Смогу ли я получить свою долю от жилплощади потом, спустя какое-то время после развода? Или нужно сразу подавать на раздел имущества?
Здравствуйте, подать можете в течение трех лет с момента развода.
"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 30.12.2015)
СК РФ, Статья 38. Раздел общего имущества супругов
7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
Спросить
Здравствуйте, Анна.
Подать можете в течении трех лет после развода. Если будет нужна помощь в решение вашего вопроса, обращайтесь, буду рад Вам помочь.
Спросить
Добрый день! а делить то вам чего? вы же пишите - 3 доли у мужа, значит собственность не совместная, а долевая. Т е доли уже определены. в части раздела прочего имущества - 3 года с момента развода. При этом, принудить собственника выкупить вашу долю будет сложно, т к действует принцип свободы договора. Если БМ не захочет выкупать вашу долю, то либо вам вселяться на указанную жил площадь, либо продавать ее третьим лицам.
Удачи! Обращайтесь)))
СпроситьКак будет делится имущество, при след. Условиях. Супруги совместно купили недвижимость, после развода не стали ничего делить. Сейчас супруга уже нет в живых. 1 ребенок. Как будет делиться недвижимость? Какая доля положена матери супруга?
Супруга может выделить супружескую долю. Остальная часть будет делиться между наследниками первой очереди в равных долях.
Спросить
На кого оформлена квартира и в каких долях? Когда умер муж?
Вариантов много, нужно знать более конкретную информацию.
Если квартира оформлена на мужа, то нужно будет доказывать что вы ее купили совместно и выделить свою долю, а оставшаяся доля делится на наследников первой очереди в равных долях.
СпроситьРазвод с мужем. Имеется дом, у мужа, старшей дочери и меня по 1/3 доли. На младшую 7 лет ничего нет, но прописана в доме.. Что полагается нам с младшей дочерью.
При разводе, дети не имеют никаких имущественных прав на совместно нажитое имущество
имущество супругов, возмездно приобретенное в браке, неважно, на кого оно зарегистрировано, является общей собственностью и делится пополам.
Спросить
У моего гражданского мужа (он не в разводе) есть недвижимость (коттедж) которая делиться по 1.4 на всех членов семьи (жена, он и 2 детей совершеннолетних). Может ли он при жизни подарить свою долю в недвижимости мне? если он подает на развод его бизнес, кредиты и все имущество будет делиться в судебном порядке или по договоренности? Делится пополам?!
Если он является собственником доли, то имеет полное право ею распоряжаться. Если нет спора о разделе имущества – нужно заключать соглашение у нотариуса. Если есть спор – в суд обращаться.
Спросить
Здравствуйте! Да, он имеет право подарить по договору дарения 1/4 доли в недвижимости. Имущество он с супругой может разделить по соглашению или в судебном порядке.
Спросить
Здравствуйте, Лариса.
Собственнику, в данной ситуации, нет препятствий распорядиться своим имуществом (долей в жилом помещении) по своему усмотрению (подарить Вам).
Раздел иного имущества и обязательств (бизнес, кредиты и пр.) производится по соглашению сторон, а в случае не достижения согласия - в судебном порядке.
Спросить
Распределение доли бывшего мужа в 2-х комнатной квартире между мамой и младшей дочерью после развода
В 2 х комнатной квартире по 1/4 доли у мужа, жены и 2 х детей. Муж с женой разошлись (св-о разводе). Жена покупает долю мужа на средства мат. капитала. Дочерям 18 и 5 лет. Мама хочет распределить долю бывшего мужа между собой и младшей дочерью. Если у старшей дочери остается 1/4 доли, то какие доли теперь будут у мамы и младшей дочери. Помогите пожалуйста разобраться с долями.
Добрый день! Попробуйте договориться между собой, в противном случае мамы с дочкой 75 % на 2 или судебные споры..
СпроситьКак будет делиться имущество при разводе. У меня есть доля в трех. Комнатной квартире, также есть у дочери 18 лет и мужа, но у мужа есть дарственная и на 1.комнатную квартиру. При разводе кредит выплачивает тот на кого он был оформлен или все делится поровну. Спасибо.
Здравствуйте, Оксана.
Если кредит брался в время брака, то при разделе имущество могут быть поделены и обязательств по кредиту.
Наличие у мужа имущества по договору дарения не лишает его права на раздел имущества. Но если у вас долевая собственность на квартиру, а на общая совместная, он будет иметь право только на свою долю.
СпроситьЯ хочу подать на развод. Младшей дочери нет года мне ведь положены алименты на дочерей и на меня пока дочке 3 года не исполнится? Как будут расчитываться алименты если муж скпжет что он рпботает неофициально? И если он не бкдет платить какие последствия? Также мои две дочери прописаны в доме у мужа могу я при разводе потребовпть доли дочерей и половины доли мкжа если дом муниципальный и основной квартиросъемщик его мать?
В данной ситуации советую вам пост суд назначить алименты в твердой денежной сумме
Спросить
Здравствуйте. По Вашей инициативе развод возможен. Если муж официально не работает, просите алименты в твердой денежной сумме.
А долей в муниципальной собственности никто не имеет, только право проживания.
Удачи вам.
Спросить
с мужа будут взысканы алименты на содержание детей, на ваше содержание до достижения ребенком 3 лет, дети имеют право на участие в приватизации
СпроситьУ меня две дочери, старшей 23 года младшей 3 года. Я хочу купить долю в квартире старшей дочери на мат капитал. Доля будет полностью оформлена на мл дочь. У младшей дочери есть доля в моей квартире. Могу ли я еще и в квартире ст дочери купить долю, старшая дочь не против такой сделки.
История такова.
Муж и жена перед разводом оформили долевое владение квартирой. Квартира приобреталась в браке, собственником был муж. После долевого деления по простому письменному заявлению владельцев стало 3-е. Жена 1/2 (выделили итак её владение, т.к брак более 5-ти лет был) старший сын 1/4 и младший сын 1/4. Всё совершено было мирно по согласию.
На данный момент бывший муж после развода пытается всячески влиять на детей чтобы навредить жене (например подсказал сдавать в наём свои доли чтобы получить прибыль). Срок операции деления на доли - 2 года примерно прошло.
Может ли жена оспорить данную сделку?
Из-за подобных действий жена планирует пересматривать итоги развода.
Возможно ли сделку с долевым делением сделать недействительной, чтобы квартира участвовала в делении по разводу без участия детей? (развод был также оформлен по простому письменному заявлению)?
Развод был 2 года назад.
Александр!
Квартира в браке нажита? Муж может, если такую сделку оспорить имущество поделить и просить 1/2.
СпроситьАлександр, здравствуйте! Если я правильно поняла, то сделка (сделки) зарегистрированы, и у каждого есть св-во о гос. регистрации на доли в праве на квартиру? Если так, и если в момент совершения сделки (сделок) супруги были психически здоровы, понимали значение своих действий, то оспорить сделку (сделки), полагаю, шансов нет.
Что касается того, чтобы доли сдавать внаем - этого сделать не получится. Доли В ПРАВЕ собственности не могут быть объектом договор найма. Это ПРАВО. Объектом договора найма может быть только самО жилое помещение либо изолированная комната в нем. А так как ж/п находится в общей долевой собственности, то для того, чтобы его или комнату сдать внаем, требуется письменное разрешение всех сособственников.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьАлександр,
Если мать и двое сыновей являются собственниками квартиры (есть свидетельства о праве собственности), оспорить результаты развода не представляется возможным.
Сдавать доли квартиры внаём на законных основаниях не представляется возможным.
Спросить
