Реализация заложенного имущества - возможен возврат материнского капитала?

У меня ипотека, образовалась задолженность, сбербанк подал в суд на возврат долга путем взыскания на заложенное имущество, и расторжение кредитного договора прошло 2 суда городской и окружной. Вынесено решение-договор расторгнуть, а в части взыскания на заложенное имущество-отказано в связи с тем что долг составляет менее 5% от суммы ипотеки. Теперь сбербанк подал новый иск о взыскании на заложенное имущество, т.к общий долг составляет 48% от стоимости квртиры. Но ведь договор расторгнут решеним суда и вступил в силу 14,07,2016. Я должна предоставить доказательства по ст 56,57 гкрф, какие я могу предоставить доказательства?

По следующему вопросу. Есть решение суда (не вступившее в силу) о взыскании с меня задолженности по кредитному договору 400 000 руб. по ипотеке и обращении взыскании на заложенное имущество - квартиру. Если я погашу перед банком долг 400 000 рублей, будет ли прекращено обращение взыскание на квартиру. Спасибо.

Как понимать это?

1. Обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.

Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что на момент принятия судом решения об обращении взыскания одновременно соблюдены следующие условия:

сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от стоимости предмета ипотеки;

период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее трех месяцев.

Абзац утратил силу.

2. Отказ в обращении взыскания по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, не является основанием для прекращения ипотеки и препятствием для нового обращения в суд с иском об обращении взыскания на заложенное имущество, если при таком обращении будут устранены обстоятельства, послужившие основанием для отказа в обращении взыскания.

3. Обращение взыскания на заложенное имущество без обращения в суд (во внесудебном порядке) не допускается при наличии одновременно следующих условий:

сумма неисполненного обязательства, обеспеченного ипотекой, составляет менее чем пять процентов от размера оценки предмета ипотеки по договору об ипотеке;

период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

При этом ипотека не прекращается и взыскание на предмет залога может быть обращено во внесудебном порядке после изменения указанных обстоятельств.

4. Утратил силу.

Арбитражный суд по одному решению о взыскании долга по ипотеке и обращении взыскания на залож. Имущество выдал 2 исполнительных листа, один на взыскание, а другой на обращение взыскания. Насколько это законно, почему это сделано двумя исполнительными листами?

Образовался долг по ипотеки. Назначено судебное слушание о взыскании полной суммы долга и обращении взыскания на квартиру. В период ипотеки родилось трое детей Часть долга была погашена материнским капиталом Федеральным и Региональным. Можем ли мы воспользоваться программой по списанию долга за ипотеку при рождении троих детей по Постановлению №373. Если учесть, что ипотека была оформлена в 2011 году, с 2012 потеряла работу, просрочка по платежам больше года, трое несовершеннолетних детей, младшему 1.5 г.Долг по ипотеки 450 тыс. руб.

В 2015 году был исполнительный лист по ипотеке о взыскании задолженности и обращении взыскания заложенного имущества (дом) . Исполнительный лист банк не предъявлял. ПРедъявил в 2021 году, пристав сначала отказал за сроком давности, банк обжаловал, так как были оплаты. Сейчас пристав вновь возбудил исполнительное производство и обращает взыскание на заложенное имущество. Есть ли срок давности по дополнительному требованию, как обращение взыскание на заложенное имущество.

Банк оставил залог (квартиру) после несостоявшихся торгов себе. Это по иску в суде общей юрисдикции об обращении взыскания оставшегося долга по ипотечному кредиту на залог. Кроме этого, пока шли торги банк обратился в арбитр суд о взыскании задолженности по этому же кредиту на момент подачи иска. Арбитраж вынес решение о взыскании процентов и неустойки, причем в 3 раза превышающей сумму самих процентов. На текущий момент банк уже оформил заложенное имущество на себя. Согласно ст. 61 Закона об ипотеке задолженность по обеспеченному ипотекой обязательству считается погашенной, если размер обеспеченного ипотекой обязательства меньше или равен стоимости заложенного имущества, определенной на момент возникновения ипотеки (при оставлении залогодержателем предмета ипотеки себе). Сам договор ипотеки предусматривает обеспечение как возврата суммы кредита, так и процентов и неустойки. Исполн производство по обращению взыскания на залог закрыли. Могу ли я требовать от суд приставов закрыть на основании ст. 61 Закона об ипотеке другое исполн производство (арбитраж) по взысканию оставшегося долга по этому же ипотечному кредиту? Или есть какой-то другой вариант для отстаивания своих прав?

В 2010 г. судом было вынесено решение о взыскании с меня 3 970 000 руб. и обратить взыскание на квартиру. (ипотека). Выписаны 2 исполнительных листа, на взыскание суммы 3 970 000 и обращение взыскания на заложенное имущество. В течении этих лет судилась, суд 3 раза давал отсрочку, на сегодняшний день долг 120 000 руб, банк не отзывает исполнительный, приставы объявили дату торгов в ускоренном режиме. Подскажите что делать?

С уважением, Эльвира.

Вопрос:

Если банк обратил взыскание на заложенное имущество (есть решение суда), то проценты по кредитному договору перестают начисляться или продолжают?

И какая будет ситуация после реализации имущества с кредитным договором?

Может должнику/залогодателю стоит подать иск о расторжении кредитного договора в связи с имеющимся решением суда об обращении вызскания на имущество?

Какова практика по таким делам?

Заранее спасибо!

Есть решение третейского суда о взыскании задолженности по договору займа и обращение взыскание на заложенное имущество. Общегражданский суд отказал в выдачи исполнительного листа. Все решения вступили в силу. Как теперь снять обременения в силу ипотеки с квартиры?