Как правильно заключить договор аренды транспортных средств с физическим лицом, являющимся ИП, для ООО на общей системе налогообложения?
У меня такой вопрос: ООО на общей системе налогообложения необходимо заключить договор аренды транспортных средств с физическим лицом, он же является ИП, как правильнее будет, заключить с ФЛ или ИП? Спасибо.
Доброго времени суток!
Для начала давайте определимся: договор аренды ТС с экипажем или без экипажа? Если первое-то, член экипажа является работником арендодателя и находится в его подчинении и расходы на его содержание несет арендодатель (ст. 635 ГК РФ). В договоре аренды ТС без экипажа управление арендованным ТС осуществляет сам арендатор (ст. 645 ГК РФ). В договоре аренды с экипажем, физ. лицо должно быть ИП , так как здесь уже имеет место деятельность по управлению ТС. В договоре "без экипажа" этого нет. Здесь налоговая придирается меньше. При договоре "без экипажа" отчисления будете делать только в налоговую, в ПРФ-не нужно. Одним словом, при заключении договора аренды ТС, Вы все равно платите. Не имеет значения за что: за саму аренду авто или за перевозку: все равно расход "съедает" доход. При договоре аренды с экипажем налог составляет около 40%; "без экипажа"- около 25%. Можно еще рассмотреть гражданско-правовой договор на оказание услуг по перевозке. Но здесь нужно соблюсти осторожность: при неправильном составлении текста документа, его можно будет квалифицировать как договор транспортной экспедиции. Платить нужно будет и в налоговую и в ПФР плюсом. Какой вид договора более "симпатичен", - решать только Вам. Но вывод один - только НЕ с физическим лицом!
СпроситьБыл заключён договор аренды 5 транспортных средств. 23.08.2011 г. заключёны два договора купли-продажи двух арендованных транспортных средств. Соответственно 3 транспортных средства так и остались в аренде. Надо заключить до. соглашение к договору аренды на оставшиеся три транспортных средства. Каким числом составлять данное дополнительное соглашение? В договоре купли-продажи сказано, что право собственности на транспортные средств переходит к продавцу с момента оплаты транспортных средств. Покупатель оплатил сумму договора 01.10.2011 г. Может тогда доп. соглашение 1 октября подписывать, т.е с момента перехода собственности на транспортные средства? Спасибо большое!
Здравствуйте Марина.
Для ответа на ваш вопрос, необходимо выяснить, когда фактически перестал действовать договор аренды касаемо проданных авто.
В связи с этим возникает вопросы по поводу порядка оплаты по договорам купли-продажи (рассрочка или отсрочка), момент передачи авто, а также производилось ли начисление и соответственно выплата арендной платы с 23.08.11г. по 01.10.11г. за все авто, или осуществлялись аренжные платежи только за три авто, а за два вносилась оплата стоимости частями или не вносилось ни чего, а потом 01.10.11г. была внесена поная покупная стоимость.
Если по договорам купли-продажи предусмотренна рассрочка (внесение полной стоимости частями) или отсрочка (внесение всей суммы, но через определенное время или конкретной дате), а авто были переданы в момент подписания договора купли-продажи, при сохранении собственности - залога за продавцом, а также аренда на данные авто не начислялась и не выплачивалась, то дополнительное соглашение к договору аренды должно датироваться 23.08.11г., что вероятнее всего, а вообще информации в вопросе недостаточно.
Если договор аренды действовал в плоть до 01.10.11г., т.е. аренда начислялась и выплачивалась на все авто, то доп. соглашение к нему будет датировано именно 01.10.11г. - момент, когда авто перстали быть предметом аренды и приобретение права собственности на авто у покупателя. Однако в даном случае не понятно, зачем был заключен договор купли-продажи 23.08.11г.
СпроситьЮридическое лицо обратилось к физическому лицу, чтобы последнее подготовило документы для смены директора. Физическое лицо не зарегистрировано в качестве предпринимателя. Можно ли заключить договор с этим физическим лицом и какой договор будет правильнее заключить агентский или договор возмездного оказания услуг, какими документами физическое лицо будет подтверждать свои расходы? Какой договор правильнее заключать с физическим лицом на оказание юридических услуг? Заранее спасибо за ответы.
Физическое лицо не может предоставить никаких документов подтверждающих его расходы
Спросить
Уважаемая Екатерина!
Вы вправе заключить договор подряда или возмездного оказания услуг. Стоимость услуг определяется сторонами по договорным ценам и указывается в Договоре или в прилагаемой к нему смете за каждый этап выполнения работы по договору. Госпошлину и расходы по регистрации регистрационной палате оплачивает Ваша организация со своего счета, остальная сумма - вознаграждение физ.лица, за которое он не обязан перед Вами отчитываться. Ваша организация, как налоговый агент, из вознаграждения высчитывает 13 % НДФЛ и подает сведения в налоговые органы по установленной форме.
Спросить
Можно ли как ИП заключить договор аренды на право собственности матери и платить налоги по УСНО?
Возник вопрос: физическое лицо (мать) составило доверенность на ИП (меня) на право заключать договора аренды нежилого помещения. Доля собственности физического лица 1/2, ИП 1/2. Могу ли я как ИП заключить договор с ООО на своё имя и платить налоги лишь по УСНО? Или необходимо заключить договор между физическим лицом, ИП и ООО? С уважением, Александр.
Договор необходимо составлять от имени Вашей матери, а ВЫ ЕГО ТОЛЬКО ПОДПИСЫВАЕТЕ КАК ПРЕДСТАВИТЕЛЬ ПО ДОВЕРЕННОСТИ.
От себя Вы заключаете отдельный договор и платите по УСНО со своей доли.
Спросить
Статья 421. Свобода договора
1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.
3. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.
4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).
В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.
5. Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями делового оборота, применимыми к отношениям сторон.
© КонсультантПлюс, 1992-2014
Спросить
От ее имени только можете заключить (ст. 185 ГК РФ), если хотите полностью от себя. То заключите сначала договор безвозмездного пользования.
Спросить
Можете если условием соглашения с физическим лицом предусмотрена такая возможность (ст. 247 ГК РФ) - возможность для Вас сдавать помещение в аренду.
Спросить
П. 3 СТ. 182 ГК РФ ЗАПРЕЩАЕТ ЗАКЛЮЧИТЬ ВАМ ДОГОВОР В ОТНОШЕНИИ, СЕБЯ ВЫ ЯВЛЯЕТЕСЬ ПРЕДСТАВИТЕЛЕМ И ЗАКЛЮЧАЕТЕ ДОГОВОРА ОТ ИМЕНИ МАТЕРИ.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 05.05.2014, с изм. от 23.06.2014)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2014)
Статья 182. Представительство
3. Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично
СпроситьОрганизация хочет заключить договор аренды ТС с экипажем с физическим лицом, кот. не является собственником ТС, а имеет доверенность на управление транспортным средством. С кем в таком случае заключать договор аренды, с собственником или физ. лицом?
Заранее благодарна за ответ.
В доверенности полномочия на передачу автомобиля в аренду третьим лицам есть? Тогда берите ручку и записывайте: "ООО "Ромашка-СпецТранс", именуемое в дальнейшем "Арендатор", в лице Генерального директора Иванова И.И., действующего на основании Устава, с одной стороны, и Вася, являющийся собственником автомобиля "..." (гос.рег.знак ...), именуемый в дальнейшем "Арендодатель", в лице представителя Феди, действующего на основании доверенности, выданной ... ... ..., с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: ...". Ну а дальше - сами. Или ко мне, но за отдельную плату. 
Неизвестно, смотрите внутренние документы и решения собственника. Само по себе - федеральное законодательство этого не запрещает.
СпроситьЮридическое лицо необходимо выполнить некие ремонтные работы другому юридическому лицу. Какой для этого будет правильнее заключить договор: подряда или договор возмездного оказания услуг? Учитывая условие, что фактически ремонтные работы этим юридическим лицом выполнятся не будут, поскольку для выполнения работ юридическое лицо заключит договор с физическим лицом.
Уважаемая Екатерина , г. Пермь !
В данном случае между юридическими лицами должен быть заключён Договор подряда, с приложением Сметы и последующим оформлением Акта сдачи-приёмки выполненных работ.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 16.06.2014г
09:48 моск.
СпроситьЗдравствуйте!
Между юр. лицами следует заключить в данном случае договор подряда с условием о том, что работа может выполняться силами третьих лиц. А между юр. лицом - подрядчиком с физ. лицом - договор субподряда.
Если вам нужно правильно составить договоры, обращайтесь.
СпроситьУважаемые специалисты подскажите пожалуйста может ли физическое лицо или ИПБОЮЛ заключить "Договор аренды с последующим выкупом транспортного средства" с физическим лицом? Какие налогообложения грозят обоим сторонам?
ИП сдает в аренду медицинское оборудование ООО. Данное оборудование у ИП не числится или заключать договор как между физическим лицом и ООО и На какой срок можно заключит договор аренды?
Здравствуйте!
Для начала нужно разобраться на основании каких документов сам ИП владеет или пользуется мед. оборудованием, т.е. какие законные основания. А потом уже принимать решение о заключении договора аренды с этим ИП.
СпроситьНаша организация (общая система налогообложения) заключает с Заказчиком договоры аренды транспортных средств с экипажем. При отсутствии достаточного количества собственных машин мы привлекаем субперевозчиков по договорам оказания транспортных услуг (также общая система налогообложения). Какие риски существуют в данном случае (например, возможна ли переквалификация договора аренды в договор оказания транспортных услуги или наоборот и какие возможные последствия такой переквалификации).
Ольга, одним предложением на Ваш вопрос не ответить. Вам лучше получить платную консультацию, обратившись к любому юристу на сайте в личные сообщения.
С уважением.
Спросить
