Возможно ли получить компенсацию за повреждение потолка и обоев при обнаружении протечки и какие документы необходимы?

Да, конечно, составляйте акт и проводите оценку. Обращайтесь с претензией в УК. Не удовлетворят Ваши требования - пишите иск в суд

на ответ дается 10 дней в соответствии с Законом "О защите прав потребителей". Если откажут - обращайтесь в суд. Всего наилучшего.

Добрый день!

У Вас нет такой обязанности, только по Вашему желанию. А на каком основании - спросите у домоуправления.

И не ждите пока они сами перечислят деньги, получите исполнительный лист и предъявите его в банк, в котором у домоуправлении находится расчетный счет, банк обязан будет списать сумму по решению суда в Вашу пользу

Это Ваше право, обжалуйте решение.

конечно можете но шансов у вас мало

Вам нужно обратиться в организацию,производящую ремонт мебели и других испорченных вещей и просить оценить производство ремонтных работ,если вещи подлежат ремонту и восстановлению.Кроме того по просьбе граждан криминалистические лаборатории производят экспертную оценку ущерба.Это потребует затрат с Вашей стороны,но они, наряду с суммой причинённого ущерба по ремонту вещей либо стоимость вещей с учётом износа(если вещи нельзя восстановить и отремонтировать)подлежат взысканию с жилищно-эксплуатационной организации причинившей вред в соответствии со ст.ст.1064,1065,1068 ч.2 ГК РФ.Кроме того Вы можете предъявить исковые требования о возмещении морального вреда в соответствии со ст.151 ч.1 ГК РФ при этом суд учитывает Ваши индивидуальные особенности( например ухудшение состояния здоровья,обострение хронических заболевании после случившегося,подтверждённое медицинскими документами).На практике суд не взыскивает возмещение морального вреда в большей сумме,чем сумма всего реально причинённого вреда,если не возникли тяжкие последствия у потерпевшего(гибель людей,тяжелые увечья).Последнее даст Вам возможность определить сумму иска о возмещении морального вреда,что Вы должны сделать сами до предъявления иска.Иски о возмещении морального вреда госпошлиной не оплачиваются,а с суммы реально причинённого ущерба Вы должны оплатить госпошлину при обращении в суд,если у Вас нет законных оснований для освобождения от её оплаты.

Безусловно у Вас имеется право на обращение в Суд для получения компенсации как материального так и морального вреда. Для составления грамотного искового заявления советую Вам обратиться к юристу или отдел по защите прав потребителей.

Отношения квартиросьемщика и жилищно-эксплуатационной организации подпадают под действие закона о защите прав потребителей, по данному закону лицо предоставившее некачественную услугу обязано по требованию потребителя устрнанить недостаток и компенсировать убытки. В случае если переговоры зайдут в тупик, то при обращении в Суд можно потребовать и компенсации морального вреда.

В том случае если домоуправление насчитав стоимость ремонта «минимальную» не произвела в разумный срок ремонт, то Вы не лишены права доказывать в суде, что стоимость ремонта обошлась Вам значительно дороже, при этом Вами должны быть представлены соотвествующие доказательства (свидетели, чеки, договор).

В части компенсации за испорченные вещи, если они не отражены в акте, то рекомендую зафиксировать из на видео или фото носитель, для сохранения возможности последующей оценки их остаточной стоимости.

То, что Вы называете "квартплатой" состоит из нескольких самостоятельных платежей:

1. платеж за содержание и ремонт мест общего пользования, включая капитальный ремонт;

2. оплата коммунальных услуг ( водоснабжение, газ, электроэнергия, тепловая энергия, обслуживание мусоропроводов,обслуживание лифтов, вывоз твердых бытовых отходов и другие);

3. плата за наем жилья ( собственники жилых помещений платят налог на имущество).

Данный состав квартирной платы закреплен в Жилищном кодексе (ст.55,56,57),Законе РФ "Об основах жилищной политики" от 24.12.1992 г. № 4218-1,Постановлении Прав-ва РФ "Об упорядочении системы оплаты жилья и коммунальных услуг" от 18.06.96 г. № 707 и в ряде других нормативных актов.

Как правило, все эти коммунальные услуги оказываются населению различными организациями. Что же касается непосредственно обязанностей домоуправлений (ЖЭУ,ЖК и т.д.), то на этот счет существует Типовое положение об управлении домами (жилищно-эксплуатационной конторе, жилищной конторе), утвержденной приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР в ... 1963 году. В частности в ст.2 данного Положения записано :" Основной задачей управления домами (жилищно-эксплуатационной конторы, жилищной конторы) является сохранение находящегося в его ведении жилищного фонда в исправном состоянии и обеспечение бесперебойной работы оборудования и устройств жилых домов. Управление домами руководствуется в своей работе Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда и обеспечивает своевременное проведение текущего и капитального ремонта зданий; содержание домовладений в надлежащем техническом и санитарном состоянии; соблюдение жильцами обязанностей по образцовому содержанию квартир..." Кроме того, обязанности указанным органов закреплены в Правилах пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории в РСФСР и Типовом договоре найма жилого помещения в домах гос., муниципального и общественного жилищного фонда в РСФС, утвержденных 25.09.1985 г. В соответствии с этими документами указанные Вами органы обязаны:

- систематически производить осмотр жилых домов и жилых помещений, профилактическое обслуживание санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также осмотр объектов благоустройства придомовых территорий;

- обеспечивать надлежащее содержание подъездов, вестибюлей, тамбуров, лестничных клеток, кабин лифтов и других мест общего пользования жилых домов, а также придомовых территорий;

- своевременно производить подготовку жилых домов, санитарно-технического и иного оборудования к эксплуатации в зимних условиях;

- содержать придомовую территорию в чистоте и порядке;

- оборудовать в установленном порядке из придомовой территории спортивные, игровые площадки и устройства, площадки для детей и т.п.;

- своевременно производить работы по ремонту и окраске объектов благоустройства;

- осуществлять систематический уход за зелеными насаждениями;

-производить внутриквартирный ремонт жилых помещений нанимателя в случаях, когда такой ремонт связан с устранением неисправностей отдельных конструктивных элементов жилого дома или оборудования в нем, либо - с производством капитального ремонта;

- исправлять повреждения санитарно-технического и иного оборудования в квартире нанимателя не позднее трех дней по получении заявления нанимателя, а в случае аварии - немедленно; и т.д. и т.п.

Буду рада, если Вы найдете общий язык с коммунальными органами в связи с выполнением ими вышеперечисленных обязанностей.

С уважением, Тамара

Здравствуйте! Получайте в суде исполнительный лист и отнесите его приставам для принудительного взыскания задолженности.

В таком случае судебные приставы исполнители имеют право на принудительное исполнение, отнесите им ИЛ на взыскание.

А если приставы не реагируют на исполнительный лист, т. е. нечего не делают в течении 4 месяцев. Что делать?

Что делать? Чтобы избежать возмещения ущерба ст 15 ГК РФ вам нужно нанимать эксперта для того чтобы он дал заключение о причине затопления, что отсутствует ваша вина в нем Иного же варианта в данной ситуации просто нет.

Обращаться к адвокату, что бы он защищал Вас перед УК РФ, и вел ваши дела в суде. Иначе их юристы сделают Вас виновной...

Я так понимаю Ваш дом обслуживает управляющая организация. Если это так, то у Вас возникли потребительские правоотношения. Идите в общество по защите прав потребителей, либо в Роспотребнадзор. Но, взыскать какие-либо деньги либо обязать Вашу управляющую организацию можно только через суд.

Начните с письменной претензии в адрес управляющей организации.(некоторых это вразумляет)

Уважаемая Анна!

Ваша ситуация действительно очень неприятная. Мы предлагаем Вам возможный вариант решения данной проблемы: Вы можете обратиться к независимому эксперту. Он должен составить акт о состоянии Вашей квартиры. После чего обращайтесь в суд. В случае, если Ваш иск будет удовлетворён все расходы на экспертизу и ремонт будет нести ответчик.