Угроза жизни - Аварийный дом на трех семьях грозит обрушением, газ в аварийном состоянии - что можно сделать?
У нас дом на 3 семьи, у всех разные входы, но крыша одна, в одной половине живет неблагополучная семья с 3 маленькими детьми, дом находится в аварийном состоянии крыша обваливается тянет и нашу за собой, газ в аварийном состоянии что нам делать, у нас тоже дети боимся что все будем завалены из за них.
Здраствуйте, у нас такая проблема. Две семьи проживают на одном участке, по одному адрессу, но в разных домах. Эти семьи являются только наследниками хозяйки. Разделять участок одна семья не хочет. Что делать второй семье, чтоб закрепить за собой право на дом, в котором семья проживает?
У нас дом на два хозяина (крыша и фундамент общая). Наша часть дома находится в собственности. Во второй половине дома, принадлежащий муниципалитету, с 2001 года никто не проживает, она не отваливается и не обслуживает я. Муниципальнаяполовина дома не ремонтируется, зимой не отапливается, в ней просела крыша и провалились полы. Мы проживаем в своей половине и боимся, что вторая часть может обрушится и потянет за собой нашу. Есть заключение строительной экспертизы, что вторая часть находится в аварийном состоянии и в любой момент может рухнуть, что повлечёт за собой разрушение нашей части дома. Администрация города не признаёт её аварийной и не разрешает её снести, мотивируя тем, что дом единый и признать аварийным его можно только целиком, но так как наша часть не аварийная, то признать аварийным целиком они не могут. Что нам делать в данной ситуации? Можно ли как-то решить вопрос о ликвидации аварийной половины? Спасибо!
Можно. Для этого обратиться с иском в суд о возложении обязанности на собственника провести ремонт или снос.
Спросить
Суд возложил обязанности, в ответ администрация просто включила часть дома в план капитального ремонта.
Спросить
Юлия, ну и замечательно, значит та часть будет отремонтирована. В чем состоит проблема?
Спросить
Так вот теперь за Вами следующий ход:
- обращение в суд с административным иском - о незаконном бездействии администрации (включила часть дома в план капитального ремонта - это ни о чем...)
Спросить
Хотим купить дом, отдали задаток. Дом на два хозяина. Вход разный дом а и б.Владельцы разные. Половина что мы покупаем в хорошем состоянии. Другая половина, заброшенная, разваливается. Крыша течёт. из за этого у нас протикает вода и сыреет стена. Хозяева не хотят следить за домом и продавать тоже не хотят. Как повлиять на них. Боимся из за такого отношения дом совсем разрушится и наша половина развалится. В разваленной половине прописаны несовершеннолетние дети. Хозяева утверждают, что мы не сможем оформить свою половину без их согласия, так ли это.
Хозяева утверждают,что мы не сможем оформить свою половину без их согласия,так ли это.
Не сможете, если дом в долевой собственности
Они должны отказаться от покупки доли в доме..
Надо смотреть документы на дом
СпроситьДом на две половины! Разные входы! В одной половине ни кто не живёт уже давно (хозяйка переехала), дом не топят в другой половине холодно и рушится крыша что можно сделать?
Мы встали на очередь по аварийному жилью. Нас признали аварийным жильем. Прописаны 2 семьи я,МОЯ ДОЧЬ (одна семья) и мои родители (вторая семья). как нам должны выдать жилье: на всех вместе или по отдельности на каждую семью.
У нас дом делится на три семьи под одной крыши ели дом в течение 7 лет не кому не нужен и он гниет и падает крыша хозяева не известно где и через это дом проходит газовая труба в наш дом можно ли его нам снести крышу тянет это половина наша крыша иза этого прогнулась.
Дом на двух собственников, по документам проходит как единый, адрес один, домовая одна, крыша одна. Наша половина дома, три стены находится в аварийном состоянии. Соседи жалуются на порчу их половины, их имущества. Предлагают разные глупости типа распила крыши. Как получить разрешение на отделение от соседей, строительства четвертой стены и разделения на квартриры 49/1 и 49/2?
Заключить договор с соседом о разделе, составить проект.
Поставить на учет отдельный. Сделать техописание, Сдать документы в Росреестр на регистрацию права собственности.
СпроситьСкажите пожалуйсто если в муниципальной прописано 2 семьи, дом в аварийном состоянии скоро расселение получат ли эти семья раздельные кв в каждой семье несоверш дети.
Это не важно.
1) Если Вы зарегистрированы в жилье по договору социального найма и не являетесь нуждающимися в улучшении жилищных условий, то Вам по ст. 89 Жилищного кодекса РФ предоставят аналогичное жилье.
2) Если Вы зарегистрированы в жилье по договору социального найма и являетесь нуждающимися в улучшении жилищных условий, то Вам по ст. 89 Жилищного кодекса РФ предоставят жилье по нормам предоставления на каждого жильца.
3) Если жилье в собственности, то при изъятии собственнику положена выкупная стоимость либо
СпроситьИмею половину дома. Дом не является долевой собственностью с соседом. Есть реальный раздел по суду. Каждая часть дома имеет свой кадастровый номер. В доме у соседа и у меня отдельные входы. Крыша дома находится в аварийном состоянии, требуется полная замена всей крыши. Сосед требует, чтобы я не трогала стропильную систему на моей половине. Имею ли я право заменить крышу над своей састью дома, произведя определенные работы по укреплению его крыши по коньку.
Здравствуйте Галина!
Крыша дома является общим имуществом при долевой собственности. И собственники обязаны нести расходы по содержанию (ремонту) общего имущества.
Согласно статье 249 Гражданского кодекса РФ:
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Также согласно части 3 статьи 154 Жилищного кодекса:
3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Прежде, чем приступить к ремонту крыши, необходимо официально письменно направить почтой письмо-уведомление второму собственнику о необходимости проведения ремонта в связи с нахождением крыши в аварийном состоянии. Сделайте также фотофиксацию, фото приложить к уведомлению и сделать для себя, оставив в качестве доказательств.
Если второй собственник не ответит на уведомление или откажется вы можете в судебном порядке потребовать произвести ремонт или сделать ремонт за свой счет и часть расходов предъявить второму собственнику для возмещения. Если откажется возмещать вам расходы, вы вправе подать в суд о взыскании.
СпроситьКонечно, Вы имеете на это право, но сначала зафиксируйте состояние крыши.
А то потом скажете, что это вынужденно было сделано, аварийное состояние.., а доказать это не сможете.
СпроситьВы можете вообще провести экспертизу, отремонтировать всю крышу полностью, если экспертиза покажет такую необходимость, а потом взыскать через суд половину стоимости с соседа.
Спросить
