Как объединить два смежных участка в один, чтобы не оплачивать членские взносы вдвойне?
Владею 2 участками расположенными рядом. Хочу обьеденить в один. Так как требуют оплату членских взносов сразу за 2 участка хотя владелец один.
Уважаемый Игорь Валерьевич , г. Москва !
Если Право собственности на данные ЗУ ещё НЕ зарегистрировано, то данный вопрос можно отразить в Членской книжке.
Но в любом случае начислять членские взносы должны с общей площади земельных участков.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 29.05.2014г
21:15 моск.
Спросить
Я владею дачным участком (5 сот.) и прикупил еще 2 смежных с моим участков. На все участки имеются зеленки, домик один. В кооперативе установлены членские взносы по 3 тыс. руб. с участка (вода и электричество оплачиваются отдельно. С меня требуют оплату членских взносов за 3 участка, т.е. 9 тыс. руб., хотя член то кооператива один. Правильно ли это? С уважением, Валерий Васильевич.
У нас в СНТ в этом году по мимо членских взносов собирают с нас ещё и целевой взнос за ремонт дорог, и так как я владею двумя участками с меня требуют за каждый участок целевой взнос. Обязана ли я платить в двойном тарифе? Или целевые взносы должны считать по собственникам а не по участкам!
То о чем вы спрашиваете: Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ (последняя редакция) ни как не регулирует
Каким образом должны считать целевые взносы определяется общим собранием вашего СНТ-у вас есть право потребовать решение общего собрания, чтобы точно узнать каки образом в вашем СНТ считается этот взнос.
СпроситьЯ являюсь собственником двух участков в СНТ (участки объединены в один, но садоводческих книжек две). Хозяин один и строение на этих участках как и доступ к электричеству тоже одни. Исправно плачу членские и целевые взносы, но правление требует от меня оплаты членских взносов в двойном размере так как номинально я являюсь собственником двух участков (земля приватизирована). Подскажите пожалуйста. Как мне избавится от этого бремени, учитывая. Что никаких услуг в двойном размере я не получу даже в случае двойной оплаты?
Здравствуйте, Кирилл! Вопрос о размере членских взносов регулируется уставом Вашего СНТ. Если в уставе записано, что взносы выплачиваются соразмерно участкам, находящимся в собственности, то требование правления правомерно, если - каждый член СНТ уплачивает членские взносы, то нет. Правление СНТ ОБЯЗАНО преоставить Вам устав, или выписку из него для ознакомления.
Удачи.
СпроситьПо правильности оплаты членских взносов с дачного участка, и за что нужно там платить. Председатель по мимо членских взносов требует ещё и за какую то охрану платить, в праве ли данное? На собрании членов данное не принималось как отдельная оплата. За ранее спасибо.
Дмитрий. если на собрании подобные вопросы не обсуждались, значит и платить не нужно, так как это противозаконно. Запросите у председателя протокол голосования по таким вопросам.
СпроситьДмитрий, членский взнос, это ежегодная плата, в которую включается плата за аренду земли и сопутсвующие платы, плата за ведение дел (зарплата председателя, бухгалтера), канцелярские расходы, вообщем все, что связано с текущей деятельностью СНТ. Дополнительные платы устанавливаеются на собрании членов СНТ или собрании уполномоченных. В любом случае, вы вправе потребовать от председателя документы, на основании чего вы обязаны платить, как минимум протокол.
СпроситьИмею двухместный гараж в ГК, одно обособленное помещение помещение с двумя воротами, один номер, я один владелец. При расчете членских взносов с меня берут двойную плату. Получается, что я плачу второй членский взнос за несуществующего человека? А какими положениями вообще регулируются членские взносы?
Вполне может быть. Внутриорганизационные отношения - не регулируются законодательством. Смотрите внутренние документы организации.
Спросить
В соответствии со ст. 116 ГК РФ Устав потребительского кооператива должен содержать условия о:
- размере паевых взносов членов кооператива;
- о составе и порядке внесения паевых взносов членами кооператива и об их ответственности за нарушение обязательства по внесению паевых взносов;
- о составе и компетенции органов управления кооперативом и порядке принятия ими решений, в том числе о вопросах, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным
большинством голосов;
- о порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков.
Таким образом, член ГСК обязан платить паевые взносы. Размер и порядок нужно читать в уставе и решениях собрания членов ГСК. В том числе посмотрите свою членскую книжку и запросите у председателя кооператива карточку учета по оплате членских взносов.
Спросить
Да, копию устава я взял. Пустая болванка, скачанная с интернета. Заполнен только первый раздел. Далее шаблонные формулировки без цифр. Протокола собрания, где оговорены суммы членских взносов нет. Есть смета расходов, перепечатываемая от года к году. Я так понимаю она тоже должна ежегодно утверждаться собранием, но их небыло с 2013 года. В смете указаны общие расходы: наружное освещение, зарплата охраны и руководства, содержание сторожки. Всё это суммировано и разделено на количество ВОРОТ, а не членов кооператива. Вот и хочется выяснить, как защитить свои права. Ведь это гаражные боксы, а не стоянка, где всё рассчитывается по квадратным метрам...
Спросить
Доброго времени суток!
Платите взносы за один гараж. А за двойной платой отправляйте председателя кооператива в суд. Ему нечем будет подтвердить размер взносов. Смета - сметой, а размер членских взносов должен быть оформлен надлежащим образом.
Удачи Вам и всех благ!
СпроситьТак вот скорей всего здесь членские взнорсы рассчитываются исходя из занимаемых квадратных метров.
Для Вас это может быть шаблонной формулировкой, не всегда в Уставе должны быть ссылки на цифры, но Устав - один из основных документов на основании которого кооперативы работают!
Если считаете, что данные расчеты ГСК неправомерны, можете подать в суд или нанять юриста или адвоката.
СпроситьНа одном дачном участке СНТ два владельца. И двумя объединёнными участками в 8 соток владеет один владелец. Как распределяется оплата ЦЕЛЕВЫХ взносов.? С колличества участков или колличества владельцев?
Галина Михайловна, здравствуйте. Вам нужно запросить копию устава председателя. Там Вы можете найти ответ на свой вопрос. С уважением.
СпроситьЯ владею 2 участками в садовом некоммерческом товариществе на праве собственности. В уставе товарищества не оговаривается размеры оплаты членских и целевых взносов для членов товарищества, владеющих более чем одним участком (по членству или количеству соток как в некоторых снт). Ответьте пожайлуста, должна ли я оплачивать членские и целевые взносы в двойном размере на данный момент и должна ли буду делать при объединении участков в один?
Здравствуйте, Инна Сергеевна!
Если уставом СНТ такое не предусмотрено, то и платить в двойном размере Вы не обязаны.
СпроситьПри разводе была утеряна книжка об оплате членских взносов в СНТ. Поддтвердить оплату членских взносов не представляется возможным, за сколько лет СНТ может потребовать оплатить членские взносы. Садовый участок находится в частной собственности.
У меня есть два участка. Один оформлен регистрацией права, другой ещё нет. Участками не пользуемся по состоянию здоровья. Покупателей нет.. Как избавиться от членских взносов? Спасибо заранее.
Скажите пожалуйста при продаже земельного участка задолженность по уплате членских и целевых взносов останется на участке? Или выплачивает ее все-таки предыдущий владелец?
По общему правилу при смене собственника его обязанности в отношении оплаты содержания этого имущества и членских взносов возникает только с момента право собственности, предыдущий Долги остаются за бывшим собственником.
Спросить
