Общежитие будут расселять комната не приватизирована прописка есть можно рассчитывать на другое жилье.
Общежитее будут расселять комната не приватезирована прописка есть можноли расщитывать на другое жилье.
Согласно статье 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи с признанием жилого помещения непригодным для проживания регулируется статьями 87, 89 ЖК РФ, которые предусматривают обязанность по предоставлению жилья равнозначного по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.
Спросить
Общежитее будут расселять комната не приватезирована прописка есть можноли расщитывать на другое жилье если здание вместе с людьми купил застройщик.
Комната в общежитии приватизирована (есть еще жилье). Общежитию присвоен статус "аварийный" (адрес Ильича-4). Будут расселять в июне 2020 г. В замен комнаты выдадут деньги по рыночному курсу или дадут другое жилье?
Доброго дн!
вам должны выдать деньги, тк. жилье в собственности.
Сумму предложат намного меньше рыночной. (без учета стоимости земельного участка и иных компенсаций)
Если вас это устроит, то берете деньги и покупаете другое жилье.
Если нет. то необходимо будет обращаться в суд, делать независимую оценку.
В этом мы можем вам помочь.
Делать оценку можно сразу ка придет уведомление о выкупе и договор купли-продажи (форма) для заполнения.
СпроситьУ нас есть комната в общежитии, комната приватизирована, общежитие скоро будут сносить, комната 18,3 кв. м, обязаны ли нам предоставить другое жилье?
Анна прекращение права собственности без законных оснований не возможно. Что значит сносить общежитие? На каком основание? Давайте разбираться в сложившейся ситуации.
Спросить
если муниципалитет собирается сносить общежитие н законных основаниях и Вас уже официально уведомили об этом, то должны были предложить и варианты решения данной проблемы. Если же Вы не уведомлены, то это пока является только домыслами.
СпроситьНа меня оформлена комната в общежитии по договору социального найма. Но нет прописки в комнате. Общежитие идет под снос. Могут ли мне отказать в прописке? И будет ли мне предоставлятся жилье если прописка невозможна? Спасибо...
Татьяна
если вы фактически проживали в данной комнате. оплачивали коммунальные услуги, то факт отсутствия регистрации не имеет значения. Право на данное социальное жилье у вас есть. Если наймодатель считает что право вы не приобрели. то вправе обратиться в суд и признать вас не приобретшей либо утратившей право на жилье.
Согласно ЖК РФ
Статья 89. Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением
1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.
(в ред. Федеральных законов от 17.12.2009 N 316-ФЗ, от 30.11.2010 N 328-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
3. Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.
СпроситьЕсть неприватизированная комната 12 кв.м. в семейной общежитии, прописаны 4 человека. Общежитие стоит в очереди на расселение долгие годы, все обещают. Сил нет ждать, место мало. Хочу взять ипотеку на 10 лет. Комнату оставлю за нами. Если за эти 10 лет будут расселять общежитие, наша семья получит жилье?
Хочу купить комнату в общежитие, на этаже 20 комнат, разбиты на блоки по 2 комнаты в блоке. Говорят, что общежитие переведено в статус многоквартирного дома. Нужно ли мне спрашивать разрешение соседей на приобретение комнаты? Комната приватизирована. Спасибо.
Здравствуйте! Вам не надо спрашивать разрешение на приобретение комнаты у соседей. Запросите у продавца кадастровый паспорт и технический план. В зависимости от того, как значится - комната в квартире или отдельная квартира, зависит, должен ли продавец требовать согласия остальных собственников на продажу, так как у них может быть право преимущественной покупки.
СпроситьСобираюсь покупать комнату в двухкомнатной квартире. Собственник жилья 1, комната приватизирована, есть два наследника дочь и внук 14 лет, которые прописаны в другой комнате с разведенной супругой. На данный момент дочь находится за границей. Оповещающее письмо о продаже комнаты было направленно по адресу прописки, пролежало месяц, подписей нет. Претендуют ли родственники на долю комнаты?
Светлана не совсем понятен вопрос?
Всоответствии с ГК РФ наследники имеют все права на комнату если они вступили в права наследников и ли пользуются данным помещением. А Если наследников нет, то камната переходит государству.
СпроситьДень добрый. Есть ордер на комнату в коммунальной не приватизированной квартире и прописка на этой площади, также есть договор соц. найма от 01.07.02 в другой комнате другой квартиры и проживаем в комнате по договору соц. найма. Комнат по прописке приватизирована и продана. Как изменить прописку? Мы написали заявление о замене договора соц. найма, нам определили срок 2 мес., который закончился и не определен когда решиться вопрос. В дальнейшем планируем приватизировать комнату. Как нам быть?
Я имею в собственности комнату на пополам с совершеннолетней дочерью площадью 18 кв м. наше общежитие имеет статус жилого дома и в прописке указано квартира 1 комната 106, на этаже 10 комнат. В мае этого года в соседней комнате умер жилец, он был одинокий, но у него есть три дочери, неизвестно официальные или нет. кроме того неизвестно приватизированиа ли его комната. Подскажите как можно узнать приватизирована ли его комната или нет, и если не приватизирована сможем ли мы как то добиться получить дополнительно от муниципалитета это жилье? Что для этого требуется? Спасибо.
Здравствуйте! Обратитесь за сведениями (выпиской из ЕГРП) о правообладателе комнаты в росреестр.
СпроситьСкажите, пожалуйста, хочу купить комнату в коммуналке (бывшее общежитие), комната приватизирована, на этаже находится комнат 15 наверно, у всех ли соседей нужно спрашивать согласие на продажу этой комнаты?
Здраствуйте! Да, всех нужно уведомлять письменно о продаже комнаты или заключать договор дарения. В этом случае налог 13 % от стоимости придется платить. По факту будет купля-продажа.
Спросить
