Аренда и выкуп земельного участка в деревне - процедура и альтернативные варианты оформления в собственность

В 1991 году был приобретен дом с участком в Гатчинском р-не, в деревне Скворицы. У предыдущего хозяина за домом числилось 30 соток. В сельсовете нам подписали 20 соток, при условии, что придется прописаться. Правомерно ли урезали нам 10 соток?

В 2001 году оформили аренду 10 соток земли, смежной с нашим участком. Т.к. живем своим хозяйством и 20 соток для деревни это очень мало.

В настоящий момент в нашей дер. идет уплотнение нас. пункта. И землю, которая была у нас в аренде собираются выставить на аукцион. Глава сельсовета отказала в продлении аренды (даже с последующим выкупом) и предложила выкупить по коммерческой цене (от 40 т р до 50 т р).

Законно ли это.

Так какие же есть привилегии тогда у деревенских жителей? Может есть возможность выкупить по льготной цене свою землю, ну неужели 20 соток это норма для деревни? Получается, что нуждающимся в земле деревенским жителям - отказывают.

То есть если я приеду в деревенский сельсовет смогу ли я у них купить землю (участок) если конечно у них есть?

И в каком сельсовете занимаются такими вопросами (в самой деревне или в областном)? За ранее благодарен за ответ!

Хочу взять в аренду земельный участок 20 соток, с последуищем выкупом, подскажите как происходит процедура оформления земли в собственность?

Как законно переоформить полдома на сына (дом на два входа), если дом стоит на земле в собственности, а на участке есть еще земля в аренде, нужно межевание. Есть ли варианты кроме выкупа арендованной земли. 8 соток а в аренде и 10 соток в собственности. Каков порядок данной процедуры. Желательно полдома переоформить по купле-продаже, а не дарственной.

Имеется участок 9 соток в деревне в Новой Москве, земли поселений для ИЖС, к нему прилегает смежный участок 15 соток не имеющий кадастрового номера но находящийся в кадастровых границах деревни и имеет общую границу ещё с тремя участками (они имеют кадастровые номера, но в собственности других частных лиц) в деревне, какую площадь от 15 соток можно выкупить или взять в аренду и по какой схеме.

По изменениям в земельном законе от 2018 года можно ли на территории «Новой Москвы» брать в аренду участки без аукциона?

Что затратнее по деньгам и времени — аренда и последующий выкуп или выкуп сразу?

Вопрос следующий. Имеется участок в Крыму (назначение ИЖС) в аренде. Земля муниципальная. После строительства на участке жилого дома планируется выкуп участка в собственность. Сельсовет озвучивает мне в качестве суммы за выкуп этого участка «100% рыночной стоимости». Кадастровая стоимость этого участка 2150000, а рыночная примерно 2500000. Т.е. рыночная выше. По указу Аксёнова муниципалитеты в праве сами устанавливать размер платы выкупа ЗУ из аренды в собственность. Но, на сколько я знаю, стоимость такого выкупа не может превышать кадастровую стоимость участка с 1 января 2020 года (не могу найти документ, который регулирует этот вопрос). Какова правомерность требований сельсовета в данном случае?

Заранее благодарю.

У нас в собственности есть земельный участок, рядом находится пустующий кусок земли. Скажите какие нужны документы и сама процедура оформления земли в аренду с последующим выкупом. Спасибо.

Аренда земельного участка в последующим выкупом.

Имеется желание взять в аренду земельный участок с последующим выкупом, в связи с этим возникает несколько вопросов:

1. Если оформляется аренда на участок под ИЖС, его можно выкупить только после оформления документов на дом или подойдет любое ОКС (например гараж или баня)? Какая ситуация возникнет с участком взятым под ЛПХ, смогу я его по гаражу или бане выкупить?

2. Какая постройка может дать право на выкуп земельного участка? Что будет считаться ОКС?

3. Как рассчитывается годовая арендная плата?

4. Как рассчитывается плата на выкуп арендуемой земли?

5. Опишите пожалуйста процедуры арендования земли, и дальнейшего ее выкупа?

6. В каких случаях могут отказать в аренде.

Правомерны ли действия органов местного самоуправления. Дело в том, что у моих родителей есть дом в деревне. Рядом с домом есть свободная земля, и я обратилась в сельсовет с просьбой сформировать участок для дальнейшего его выкупа через аукцион. Глава сельсовета в данной просьбе отказала, объяснив тем, что у сельсовета нет денежных средств для формирования участков. Сказала, приходите позже. С того момента мы уже несколько раз обращались в сельсовет, ответ получаем тот же. Кроме того, поняв, что отступать я не собираюсь, глава сельсовета озвучила еще одну причину: дескать данная земля к сельсовету вообще не относится, а является землями сельскохозяйственного назначения (дело в том, что в нашей деревне дома располагаются по обе стороны дороги, и по нашей стороне, дом родителей является последним, однако по противоположной стороне, у последнего дома граница участка проходит гораздо дальше, чем у нашего, и мы хотели выкупить землю именно до границы участка того дома). Скажите, пожалуйста, где же все-таки проходит граница земель населенного пункта, и может ли сельсовет отказать в формировании участка по данным причинам. Заранее спасибо за ответ.

Дом 1953 г постройки принадлежащий колхозу до 1994 г. С 1994 г перешел в частную собственность.

Вопрос о земельном участке в то время не стоял, знали что с домом положено 6 соток, а оформить землю сельсовет не предложил. При оформлении по новому законодательству участка под домом в собственность, нам было отказано.

Предложили только аренду земли. Может ли собственник частного дома оформить землю под ним в собственность? Если нет, то почему?