Документы, регламентирующие изъятие земельных участков полностью для государственных нужд и проблема использования оставшейся части участка
Какими документами регламентируется изъятие земельных участков полностью у собственников, землевладельцев, землепользователей и арендаторов для государственных нужд, если отчуждение испрашиваемой к изъятию части участка не позволяет использовать оставшуюся в собственности часть участка по назначению?
Порядок и сроки изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд (строительство путепровода на 20 км Носовихинского шоссе Моск. обл.)? Кто конкретно должен принимать решение об изъятии и уведомлять собственников?
На моем земельном участке обременение по ст. 56.1 Земельного кодекса. Что мне нужно сделать чтобы снять это обременение?
Статья 56.1 ЗК РФ. Ограничения прав на землю в связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд (действующая редакция)
1. Предусмотренные подпунктами 2 и 3 пункта 1 статьи 40 настоящего Кодекса права собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков на использование земельных участков могут быть ограничены в связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд.
Рассматривая спор об изъятии земельного участка для муниципальных нужд, судебная инстанция следующим образом истолковала соотношение норм земельного и гражданского законодательства по вопросу принятия решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд. По мнению судебной инстанции, в области имущественных отношений, не затрагивающих отношения землепользования, гражданское законодательство имеет приоритет, поэтому положения статьи 11 Земельного кодекса Российской Федерации о том, что в полномочия органов местного самоуправления в области земельных отношений входит изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд, могли относиться лишь к случаям изъятия земельных участков, свободных от объектов недвижимости, принадлежащих землепользователям на праве собственности. Таким же образом, по мнению судебной инстанции, необходимо понимать разъяснения, содержащиеся в пункте 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.05 № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» о полномочиях органов местного самоуправления по принудительному изъятию земельного участка.
Вопрос: Оцените обоснованность такого толкования.
В нарушении п. 4 и п.6 Статья 32 Жилищного кодекса РФ
Собственнику жилого помещения, подлежащего изъятию, до сих пор (25.12.2015 г.) не направлено уведомление о принятом решении об изъятии земельного участка, (РАСПОРЯЖЕНИЕ от 13 июля 2015 г. N 257-р Об изъятии земельных участков для государственных нужд Ленинградской области)
Согласно п.6 Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения, которое то же до сих пор (25.12.2015 г.) не получено! Что делать?
Проектом для государственных нужд предусмотрено изъятие земельных участков у собственников земель путем выкупа и заключения аренды. Необходимые для строительства дороги и земельные участки поставлены на госуд. Кадастровый учет. Свидетельства о государственной регистрации права у меня получены.
Если в ЕГРН имеется запись изъятие для государственных и муниципальных нужд, зарегистрировано решение об изъятии. Могу ли я продать земельный участок третьему лицу по договору купли-продажи? Или теперь только по соглашению об изъятии тому лицу, кто вынес решение о таком изъятии?
Где найти судебные решения по изъятию земельных участков для государственных или муниципальных нужд?
Мне нужна судебная практика по земельным спорам. А точнее: Изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд. Где можно найти информацию?
В ЕГРН имеется запись "изъятие для государственных и муниципальных нужд", зарегистрировано решение об изъятии. Почему я не могу продать земельный участок другому лицу по договору купли-продажи?
Поясните, пожалуйста, что значит п. 4 ПП МО от 20.05.2015 г. № 364/19
"В случае перераспределения земельных участков в целях последующего изъятия подлежащих образованию земельных участков для государственных нужд Московской области размер платы определяется на основании установленной в соответствии с законодательством об оценочной деятельности рыночной стоимости части земельного участка, находящегося в собственности Московской области, или земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, подлежащего передаче в частную собственность в результате перераспределения земельных участков."
