Обязан ли застройщик ставить квартиру на кадастровый учет в соответствии с ДДУ?
Пжл., обязан ли застройщик ставить на кадастровый учет квартиру в многоквартирном доме?
В ДДУ сказано, что застройщик обязан предоставить документы, необходимые для регистрации права собственности...
На руках ДДУ, Акт приема-передачи квартиры.
Да в связи с изменениями, вступившими с октября 2013 года застройщик обязан поставить на кадастровый учет дом вместе с квартирами.
Спросить
Здравствуйте Юлия!
Что бы зарегистрировать право собственности на вновь созданный объект недвижимого имущества необходимо, что бы объект был поставлен на кадастровый учет.
Таким образом, исходя из условий ДДУ, можно сделать вывод что застройщик обязан это сделать. Но он должен был это сделать до приема-передачи.
Вы и сами можете его поставить на учет, но это стоит денег.
Спросить
с 1 октября (после вступления в силу 250-ФЗ) появилась очередная новация: многоквартирные дома и все расположенные в них помещения необходимо ставить на кадастровый учет одновременно. если вас это устраивает и вы согласны ждать, то требуйте исполнения застройщиком данного обязательства.
но вы и сами сможете поставить на кад.учет вашу квартиру
тот же 250-ФЗ дал возможность покупателям новостроек самостоятельно заниматься кадастровым учетом своих квартир, не дожидаясь, пока на учет поставят весь дом. «Здание ставится на кадастровый учет вместе со всеми расположенными в нем помещениями (квартирами, встройками, объектами общего пользования). Однако именно для квартир было сделано исключение – их можно оформить раньше, чем сам дом»,
Смотрите на www.bn.ru
Спросить
Уважаемая Юлия , г. Калининград !
На сегодня Кадастровый паспорт на объект недвижимого имущества является одним из главных документов.
Т.К. именно в Кадастровом паспорте указана кадастровая стоимость недвижимого имущества исходя из которой необходимо будет платить налог на данное имущество.
Тоже самое касается наследования данного имущества, наследство на которое НЕ может быть оформлено без кадастрового паспорта.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 05.06.2014г
22:14 моск.
Спросить
Я приобрел квартиру по договору долевого участия в строительстве нового дома. Получил акт приема-передачи квартиры от застройщика, застройщик поставил дом на кадастровый учет и сказал что можно регистрировать право собственности. Я сразу погасил остатки по ипотеке. Какие документы необходимо предоставить дольщикам для регистрации собственности, если ипотеку я погасил досрочно?
Квартира куплена в новом строящемся многоквартирном доме по договору долевого участия. Дом сдан в эксплуатацию и подписан акт приема-передачи объекта долевого строительства. При этом застройщик не спешит с оформлением кадастрового паспорта на весь дом в целом.
Возможна ли регистрация права собственности на квартиру до постановки всего дома на кадастровый учет?
Или же постановка квартиры на кадастровый учет до постановки на учет всего дома?
Застройщик после ввода дома в эксплуатацию отказался передавать квартиру по акту приема-передачи, пришлось обратиться в суд. Решением суда право собственности на квартиру было признано за дольщиком. Ключи от квартиры застройщик передавать отказывается, акт приема-передачи предоставить тоже. Подскажите, пожалуйста, наши дальнейшие действия по регистрации права собственности на данную квартиру, какие документы потребуются. Как принять данную квартиру, если ключи и акт-приема передачи не предоставляются.. а вдруг там куча недоделок? Собираюсь обратиться в суд для взыскания неустойки. Подскажите, пожалуйста, какой датой заканчивается начисление неустойки, датой вступления решения в законную силу, датой подписания акта приема-передачи или датой регистрации права собственности?
Скажите, пожалуйста, какие документы надо представить в регистрационную палату для регистрации права собственности (квартира в многоквартирном доме). На руках есть зарегистрированный договор долевого участия в строительстве, акт приема-передачи квартиры по договору долевого участия. Где можно скачать образец заявления о регистрации права собственности? С уважением, Алла.
В договоре ДДУ, нет четкого срока о передаче квартиры Дольщику. Сказано лишь то, что Застройщик передает квартиру не позднее 100 дней после получения разрешения на ввод, при этом в договоре сказано, что при уклонении от подписания акта приема-передачи Застройщик имеет право составить односторонний акт по истечении 2 месяцев с момента истечения срока окончания предачи квартиры. Разрешение на ввод получено 1 сентября. Когда у застройщика воникнет право составить одностороннний акт?
ДДУ и акт приема-передачи и техплан бти на руках, квартире присвоен кадастровый номер.
Обязательно ли ставить квартиру на учет в регпалату? Существуют ли обязательные сроки постановки на учет и получения права собственности?
С какого момента квартира облогается имущественным налогом.
На руках договор купли продажи и акт приема передачи квартиры от застройщика, какие еще документы необходимы для получения права собственности?
Здравствуйте)
Участвовали в долевом строительстве, в феврале подписали акт-приема передачи. И тут говорят будете ставить квартиру на кадастровый учет, мы эту услугу предоставляем за 2000 рублей.
Подскажите, разве не застройщик ставит на кадастровый учет квартиры?
И при оформлении свидетельства на собственность нужен этот кадастровый паспорт?
Сегодня пытались сдать документы в Кадастровую палату на получение свидетельств о праве собственности (у каждого по 1/4 доли). Квартиру получил от Минобороны (Решение о передаче квартиры в собственность бесплатно - есть; акт приема передачи квартиры от Минобороны - есть; акт приема передачи квартиры от Управляющей компании - есть). В кадастровой палате потребовали сначала сделать кадастровый паспорт на квартиру. Правильно ли это?
Застройщик просит подписать акт передачи ключей от квартиры, мы покупали квартиру по договору ДДУ, квартира готовая, но еще нет кадастровых паспортов, нам застройщик разрешил проживать в квартире, разрешение оформлено письмом застройщика. Стоит ли сейчас подписывать такой акт. На сколько я знаю, после того как застройщик получает кадастровый паспорт, я должен оформить смотровой лист квартиры, где указываю недоделки, а потом когда недоделки устранят подписываю акт приема-пердачи квартиры, где указываются и ключи. Прошу ответить.
