Раздел имущества после развода - право на земельный пай в совхозе, выделенный бывшей жене, работавшей продавцом в совхозном магазине
Бывшей жене, работавшей в то время в совхозном магазине продавцом, совхоз выделил земельный пай 7 га. Имею ли я право на него при разделе имущества после развода? На момент выделения ей пая мы состояли в браке.
Мы с законным мужем работали в совхозе нам выделили по паю земли но записали оба пая на него сейчас мы не живем вместе могу ли я при разводе потребовать с него свою часть земли выданную мне совхозом.
Вопрос по земельному паю. умею выписку из приказа о выделении земельного пая от 1995 года. Как узаконить мое право на данный пай и получить свидетельство на данный земельный пай?
Добрый день. Процедура следующая. Пишите объявление о желании выдела земельного участка (его координаты) в газету, если это я так понимаю Пермский край, то в "Звезду", или районную газету, где расположен земельный участок.. Указываете адрес по которому могут быть высланы возражения. Через месяц после этого договариваетесь с кадастровым инженером, он составляет вам межевой план. После этого обращаетесь в регистрационную палату и регистрируете своё право.
Это я в целом описал, что необходимо сделать, но лучше чтобы вашим выделом занимался специалист.
СпроситьВ завещании, после смерти отца, был земельный пай (1985-86 г) Совхоз паи не выделял, про него забыли, Сейчас мне предложили оформить пай, выделить его, с условием бесплатного предоставления мне 30 соток земли из этого пая, Процесс был долгий,,, Время подошло-оказывается земля мне будет выделена по договору дарения, а это большие налоги около (1 млн, р) Какие у меня варианты? Это же мое наследство?
Выделение по договору дарения в корне не верно. Оформляйте права на землю в судебном порядке.
Спросить
Галина, дарения в данном случае быть не может. Привлеките юриста для сопровождения процесса, чтобы все документы были составлены правильно.
СпроситьИмеется на руках земельный пай на 3,998 га, при обращении в совхоз с вопросом о его выделе дали такой ответ: Выделение части имущества и земли в натуре при выходе из состава хозяйства не допускается, а выплачивается денежная компенсация в размере стоимости данного имущества на момент выхода (увольнения). Уволилась с совхоза в 1992 г. никакой компенсации не получила т.к. от меня скрыли факт наличия на мое имя такого пая, о пае узнала только в 2009 г. Как мне теперь узнать в каком размере я могу рассчитывать на компенсацию? Находимся в Подмосковье и пай тоже.
Паи выделялись в составе земельного участка. Размер нужно узнавать в администрации вашего поселения или района. Действительная доля определяется исходя из кадастровой стоимости земли в данном месте.
СпроситьРодители имеют 2 пая в совхозе. Зарегистрированы паи были в 1991 году.
Совхоз изменил название, сменился директор.
В данное время совхоз находится в упадке. Половина пайщиков продали свои паи.
В данный момент совхоз не имеет возможности взять их в аренду.
Могут ли родители потерять право на паи и нужна ли перерегистрация? Заранее спасибо.
Уважаемый Александр,да,необходимо переоформить паи. Согласно действующему законодательству,паи - это доли. Родители могут потерять право,в соответствии с ч.5 ст. 13 закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" №101-ФЗ земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок.Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, на основании соответствующего решения муниципального образования.Субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на этот земельный участок. То есть доли уйдут. Вам надо узнать, не было ли уже проведена такая процедура. Кроме того,проводилось ли общее собрание участников общей долевой собственности. Ведь,если продавали свои доли (паи) другие собственники,то какие-то определенные законодательством процедуры проводились. Так же следует заметить,что обрабатывать землю может не только бывший совхоз,но любая организация,занимающаяся сельхозпроизводством или КФХ (фермеры).
С уважением Наталья Николаевна.
СпроситьРазводимся с женой. Имущество делится по нотариальному договору.
1) 6 лет назад, остоя в браке, жена получила при разделе имущества совхоза земельный пай 13 га, как "совхозный стипендиат" (в нем не работала, училась в институте) бездвозмездно. Сейчас он приватизирован, оформлен на ее имя и находится в долгосрочной аренде у фермера сроком на 10 лет. Распространяется ли на него раздел 50:50, или это имущество, полученное в дар? Могу ли я претендовать на половину земельного пая при его продаже, если пройдет больше 3 лет с момента развода? Спасибо.
Уважаемый, Станислав! Нет, на земельный пай Вы претендовать не можете. Так как он получен по безвозмездной сделке. Соответственно, является ЕДИНОЛИЧНОЙ собственностью жены.
Статья 36. СК РФ Имущество каждого из супругов
(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ)
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным БЕЗВОЗМЕЗДНЫМ СДЕЛКАМ (имущество каждого из супругов), ЯВЛЯЕТСЯ ЕГО СОБСТВЕННОСТЬЮ.
С Уважением, Наталья Федоровская.
СпроситьМоему мужу примерно 15 лет назад, когда он работал в совхозе выделили пай земли ему и многим работникам, в итоге люди сдали свои паи в аренду совхозу, взамен совхоз должен был платить за пользование этими паями, но ничего не было ни какой оплаты. Можно ли отсудить у совхоза плату за пользованием землёй?
Я состоял в браке с женщиной во время брака моей жене её бабушка выделила долю в своём коттедже, имею ли я право претендовать на часть её имущества после развода. Какой срок исковой давности на раздел имущества после развода?
Здравствуйте! Общее имущество может быть разделено как в период брака, так и после его расторжения - в течение 3-х лет.
СпроситьЯ стал собственником земельного пая, но им пользуется совхоз. Я хочу продать этот пай, должен ли я выкупать этот пай из совхоза?
