На основании какого законна я могу опереться что могу парковаться 5 метров от фасада дома?
На оснавнии какого законна я могу опереться что могу парковаться 5 метров от фасада дома?
Дом на два хозяина, мой фасад выходит на улицу, кому пренадлежит территория перед фасадам, или сколько метров от фасада дома я могу считать своими? (до, и после забора).
Вопрос относится к спору о стоянки авто.
Скорее всего, это муниципальная собственность, выяснить этот вопрос можно в местной администрации. Пока же стоянка используется тем, кто раньше приехал, это нормально.
СпроситьФасад дома, многоквартирного дома и всегда ставят машины под окна, раньше там была зелёная зона (всё вытоптали машинами) В трёх метрах проходит дорога через жилой район. Должны ли вообще парковатся возле фасада?
Добрый день. Нет, это неправомерно - нарушение пожарных нормативов. Участкового вызывайте
СпроситьСоседний дом стоит на границе с моим участком, мой участок по фасаду 14 метров, я решил строить дом на расстоянии 12 метров от фасада моего участка. От соседнего угла дома, до моего угла дома получается 4 метра. Когда мы брали разрешение на строительство мне сказали, что от угла домов должно быть более 6 метров. Правильно ли мне сказали?
Здравствуйте
Строительные нормы и правила: СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка садоводческих объединений граждан, здания и сооружения», СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания» и СП II 106-97.
Согласно этим документам, все постройки на участке, включая хозяйственные, вы размещаете по своему усмотрению, соблюдая однако следующие пожарные и градостроительные требования.
Санитарные требования при строительстве дачных домов:
а) от красной линии улицы – не менее 5 м;
б) от красной линии проезда – не менее 3 м;
в) от соседнего участка – не менее 3 м.
Противопожарные требования для дачного дома:
а) каменный от соседнего каменного – 6 м;
б) каменный от соседнего деревянного – 10 м;
в) деревянный от соседнего деревянного – 15 м.
СпроситьПо фасаду многоэтажного дома закрепили электрокабель для питания ларька, жэу дало разрешение. Но кабель проходит по стене фасада собственника квартиры (фасад просверлен в 5 местах для крепления кабеля), с которым никто не согласовал это подключение. Может ли собственник квартиры потребовать снятия кабеля с фасада дома.
По фасаду многоэтажного дома закрепили электрокабель для питания ларька, жэу дало разрешение. Но кабель проходит по стене фасада собственника квартиры (фасад просверлен в 5 местах для крепления кабеля), с которым никто не согласовал это подключение. Может ли собственник квартиры потребовать снятия кабеля с фасада дома.
Для начала пишите претензию в ЖЭУ.
СпроситьЗаказывали под заказ кухню в феврале. 5 марта кухню установили, но один фасад был ошибочного размера. Фирма фасады заказывает в другой фирме, им сказали, что по одному фасаду не делают. У них есть возможность заказать в другой фирме, но велика вероятность что цвет фасада будет отличаться. Что делать в такой ситуации?
Обращайтесь, вы имеете право на взыскание неустойки в размере 3% от стоимости кухни (возможно 1% нужно договор читать) максимум 100%. Обращайтесь работаем без предоплат до взыскания, гонорар удержем с неустойки. 3818091
СпроситьОт многоквартирного дома, м за 15 метров, раньше парковались, сейчас там посадили деревья, сколько метррв от деревьев можно парковаться?
Владелец квартиры 1-го этажа разместил вывеску своего магазина с перечнем услуг на фасаде на площади двух этажей дома и логотип своего предприятия размером около 6 метров светящиеся круглосуточно под окнами 2-го этажа с фасада и торца. Законна ли такая вывеска.
Уважаемая Нина Алексеевна! Для размещения таких вывесок владельцы должны получить разрешение в местной администрации. Если Вам мешают данные вывески и Вас интересует получено ли такое разрешение, можете обратиться в администрацию с письменным запросом о предоставлении такой информации.
СпроситьЯ являюсь собственником нежилого помещения расположенного на первом этаже многоквартирного жилого дома. Жильцы создали ТОС и хотят на прилегающей к моему помещению территории (напротив фасада моего помещения) установить и сдать в аренду МАФ.
Естественно что мне не очень хочется чтобы напротив моего фасада, где я все благоустроил кто-то установил "Ларек".
Прилегающая территория шириной около 5-6 метров от дома, длинна моего фасада около 18 метров + по фасаду два входа в мое помещение.
Могу ли я как-то противостоять установке данных МАФов?
Не сможете, если в установленном порядке проведут собрание на котором примут соответствующее решение (ст. 36. 44-46 ЖК РФ). Вы в меньшинстве будете.
Спросить
Да, можно противостоять установке МАФов.
Нужно подавать иск в суд.
Ст. 304 ГК РФ требует указания, какие имеено Ваши права были нарушены.
И тогда по суду могут запретить размещение торговых помещений.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Спросить
Данный вопрос решается на общем собрании жильцов и принимается большинством голосов. Основание ст. ст.36, 44-46 ЖК РФ. Если большинство выступит "ЗА", вы ничего сделать не сможете.
Спросить
Здравствуйте. Полагаю, что не сможете в данный момент противостоять. Но если установят, то можете написать заявление в прокуратуру с просьбой установить законность установки ларька, и также указать на каком расстоянии он расположен. Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 19.12.2016) "О прокуратуре Российской Федерации"
Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений
1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд.
Спросить
Уважаемый Евгений Николаевич г. Краснодар!
Вопрос установки Ларька на прилегающей к вашему жилому дому территории может быть решён на Общем собрании Собственников помещений данного жилого дома (ст.44 ЖК РФ).
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 01.08.2017 г
Спросить
Здравствуйте, Евгений Николаевич!
Вы можете требовать устранения всяких нарушений Ваших прав как собственника, но не связанных с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса РФ). Необходимо готовить соответствующий иск в суд. Иск должен отвечать требованиям ст.ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Удачи Вам!
Спросить
Добрый день!
Земельный участок под домом и его часть (прилегающая территория) являются общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме (ст.36 ЖК РФ). Всех собственников. А распоряжаться общим имуществом собственники вправе на основании общего решения.
Таким образом, если собственники в установленном порядке (ст.44-46 ЖК РФ) проведут общее собрание собственников и примут такое решение, то и для Вас оно станет обязательным к исполнению. Можно, конечно, пробовать его оспорить, но нужны веские доводы, обосновывающие Вашу позицию и тот факт, что Ваши права нарушены.
СпроситьСкажите, можно ли самовольно установить на фасаде только что построенного многоквартирного жилого дома кондиционер. При этом фасад дома не кирпичный, а вентилируемый фасад с керамической плиткой снаружи? Ведь эта установка нарушает не столько внешний облик, а самое главное прочность конструкции вентилируемого фасада с нарушением его конструкции.
Если можно, то ссылки на законы. Спасибо. Александр.
Здравствуйте!
Если исходить из того, что стены дома являются общим имуществом, то его использование в личных целях возможно только с согласия всех собственников помещений. Следовательно, установка кондиционера без наличия такого согласия является неправомерной. Гл. 6 ЖК РФ.
Спросить
По фасаду жилого дома на уровне второго этажа проходит теплотрасса (трубопровод) снабжающая теплом соседнее офисное здание. Дом постройки 1990 г., теплотрассу проложили в 1993 г. Собственники здания куда ведет теплотрасса проводят ремонты теплотрассы без согласования с собственниками квартир, при этом разрушают фасад дома, заливают фасад грязной водой. Как заставить собственников теплотрассы убрать её с фасада здания и проложить под землей?
