Какое право имеет муж на частный дом, если дом был подарен супруге до брака?
Мы с мужем собираемся разводиться. У меня имеется в собственности частный дом подаренный мне до брака бабушкой. Муж в этом доме не прописан. Имеет ли право муж на эту собственность при разводе.
Нет, все, что получено по безвозмездным сделкам, что до брака и даже в браке является единоличной собственностью и разделу не подлежит.
Спросить
До брака имел в собственности квартиру. Во время брака квартира была продана и на эти деньги построен частный дом (собственность тоже на меня). Имеет ли жена при разводе права на дом?
Здравствуйте.
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Да, на дом.
Спросить
Если жена будет настаивать на разделе дома, то вам следует доказать, что в покупку дома были вложены ваши личные деньги от продажи квартиры, которая принадлежала вам до брака.
Спросить
Здравствуйте! Сложный вопрос, поскольку можно добиться и того, что квартира останется за Вами, и она может быть поделена между Вами по 1/2 доле, но суд может и отступить от начала равенства. ЗАвисит от обстоятельств. Квартира, проданная была Вами куплена или перешла в дар, по наследству?
СпроситьУважаемый Александр!
Согласно ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Следовательно при разводе жена будет иметь право на дом, если докажет, что ею были произведены вложения при покупке дома.
СпроситьМеня зовут Дина, у меня новорожденный малыш, прописан у мужа. Я не прописана там. Но во дворе этого дома (частный дом) В период вступления брака, муж построил 3 эт дом. В старом доме по этому же адресу где муж является собственником этого дома прописан его отец и брат, но без права собственности. В случае развода, что имеет мой малыш, ну и я в том числе. Спасибо.
Дина, если на построенный дом оформлено право собственности в период брака, то Вы можете требовать его раздела. В соответствии со ст. 60 СК РФ дети не имеют права собственности на имущество родителей, но супруг с которым остается ребенок после развода вправе требовать в суде, учесть данный факт при разделе имущества.
Статья 39.СК РФ Определение долей при разделе общего имущества супругов
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
Спросить
По закону (ст. 34 СК РФ), если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества - имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу - является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства,. В т.ч. - приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации.
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.
Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, которое может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. (ст.ст. 33-39 СК РФ).
СпроситьС мужем собираемся разводиться, но у нас квартира куплена до брака в 1/2 праве собственности у каждого (без ипотеки и обременений) в браке родился ребенок будет ли выделяться часть собственности на ребенка при разводе, мы с ребенком в ней прописаны муж не прописан.
Статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации. Имущество каждого из супругов 1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Статья 37 Семейного кодекса Российской Федерации. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации. Раздел общего имущества супругов 1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. 2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. 3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
Статья 39 Семейного кодекса Российской Федерации . Определение долей при разделе общего имущества супругов 1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. 2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. 3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
Спросить
Здравствуйте! Нет, не будет. У каждого из супругов останется в собственности по 1/ 2 квартиры, как и было.
СпроситьМы с мужем 11 лет в браке. У нас трое детей. В собственности дом. офОрсоне на мужа. И квартиру недавно взяли по материнскому капиталу. Прописаны все в доме. Сейчас с мужем плохие отношения, доходит до развода. Муж хочет дом переоформить на свою мать. Чтобы при разводе мне ничего не досталось от дома. Имеет ли он право?
Если дом приобретен в браке, то без вашего согласия переоформить дом он не может. Это совместно нажитое имущество и половина дома принадлежит вам. Если он оформит такую сделку, то вы можете в суде признать ее незаконной.
СпроситьВ доме проживает и прописано было 3 человека: он и двое его детей от первого брака. Во втором (данном браке) родилась дочь. Она также прописана в этом доме. Также прописались вторая жена и ее ребенок от первого брака.
Развод оформлен официально. Если жена подаст в суд, есть у нее права на часть дома?
Уважаемая Наталья. Разделу при разводе подлежит только то имущество, которое было приобретено в период брака и оно не было получено в порядке наследования или в порядке дарения.
СпроситьС мужем в разводе 2 года, в браке строили дом в подворье, которое подарила мне до брака моя мама, дом в эксплуатацию не сдан, бывший муж прописан в этом доме, 2 года не проживает, подал иск о признании права собственности на 1/2 дома, я имею доход больше, так как у меня маленький ларечек, и все договора и квитанции по строительству оформлены на меня. Имеет ли право и может ли суд все-таки признать за мужем право собственности, ведь земля моя?
Скажу больше, при таких обстоятельствах он вправе претендовать и на долю в праве собственности на земельный участок,
СпроситьМой брат собирается разводиться с женой. У нее есть ребенок от первого брака, ребенок братом удочерен. Проживали в доме, приобретенном им до брака, он-собственник, жена прописана в этом доме, ребенок и мой брат прописан у наших с ним родителей по причине временного опекунства моей матери над ребенком. Имеет ли жена моего брата при разводе право на его дом и часть дома наших родителей?
Помогите со сложным вопросом о жилье и собственности. Опишу ситуацию: Я с младшей дочерью прописана в Москве, в 3-х комнатной квартире вместе со своими родителями и братом. . Мы с мужем расписались в 2002 году, брачный договор не заключали. В 2003 году мой брат дал наличные деньги на покупку участка в Подмосковье и в последующие годы неоднократно давал большие суммы на строительство дома на этом участке. Расписка о получении денег у моего брата не составлялась. Строительство дома осуществлял мой муж, ему помогали его родители (физическим трудом). Дом и участок оформлен на мужа, мы уже были расписаны на тот момент и предполагали, что собственностьбудет принадлежать нам обоим. Теперь его родители хотят прописаться в этом доме. Муж собирается выписаться из дома родителей своей первой жены и прописаться в доме в Подмосковье. Мать мужа прописана на Украине в 3-хкомнатной квартире в г. Желтые Воды Днепропетровской обл.. Отец мужа прописан в России (г. Глазов под Ижевском).
Меня волнует вопрос собственности в случае развода или смерти мужа.
Будут ли его родители иметь право собственности на часть дома в случае, если они будут тут прописаны?
Возможно ли прописать родителей мужа без права собственности на дом и участок, либо каким другим образом зарегистрировать так, чтобы они не имели права собственности на дом и в случае внутренних конфликтов могли покинуть его?
Можно ли составить брачный договор с мужем после заключения брака, где можно оговорить, что собственность на дом и участок перейдет мне при разводе или его смерти.
Имеет ли смысл составить расписку о получении денег от моего брата и поможет ли это в случае судебных разбирательств с родителями моего мужа по поводу права на собственность в этом доме?
Имеет ли смысл мне выписаться из 3-хкомн. Квартиры в Москве, которая приватизирована и поделена на 5 долей, 2 из которых принадлежат мне и моей младшей дочери, чтобы прописаться в дом в Подмосковье и насколько это обезопасит меня в плане собственности на дом?
В случае выписки из 3-хкомн. Квартиры в Москве, как лучше оставить за собой право на эти две доли в квартире?
Если переоформить дом в Подмосковье на меня, а не на мужа, при этом не выписываясь из квартиры в Москве, решит ли это проблемы права на собственность в споре с родителями мужа?
Моя позиция - оставить право на собственность на дом и участок за собой и детьми. Старшая дочь мужа от первого брака мною не удочерена, следует ли мне оформить опекунство и как это повлияет на право собственности на дом?
Можно ли еще каким-то способом юридически закрепить за собой и детьми право на дом?
Я надеюсь на ваше участие и максимально эффективное решение этого вопроса с вашей помощью. Заранее благодарю.
Прописка не влияет на право собственности. Как имущество, приобретенное в браке, дом, на данный момент является Вашей совмествной собственностью. Согласно семейному законодательству, раздел общего имущества может быть произведен в период брака по требованию любого из супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
Брачный договор также может быть заключен в период брака. Необходимо соблюсти простую письменную форму и нотариально его заверить. Брачный договор регулирует имущественные права супругов в случае его расторжения, поэтому Вы можете оговорить переход права собственности на дом только в случае развода. Для перехода дома в собственность после смерти мужа, ему необходимо составить завещание.
Что касается расписки, то ее имеет смысл составлять с указанием цели (получил такую-то сумму для оплаты расходов по строительству дома по такому-то адресу), что будет свидетельствоватьо в пользу того, что дом построен на деньги брата. Ваше снятие с регистрации из квартиры не повлечет изменения или прекращения права собственности на доли в ней.
Оптимальный вариант - заключить договор дарения на Вашу дочь. В таком случае, при разводе или смерти мужа дом разделу подлежать не будет. Если оформите договор дарения на Вас, то без брачного договора или соглашения о разделе имущества дом по-прежнему останется совместной собственностью и будет резделен при разводе или наследовании.
С уважением,
СпроситьС мужем разводится. В собственности есть дом в болевой собственности на меня, мужа и несовершеннолетнего ребёнка. Также автомобиль и квартира гостиничного типа в долевой собственности у меня и мужа. Достигли мирового соглашения при разделе имущества. Дом полность отходит мужу, а машина и квартира мне. Как быть с долей ребёнка в доме? Муж хочет и её получить в собственность.
Здравствуйте! Никак не получит. Доли детей можете только продать с разрешения органа опеки.
Спросить
Здравствуйте!
Получить долю ребенка в свою собственность супруг может только с разрешения органа опеки (ст. 20, 21 Федерального закона "Об опеке и попечительстве").
При этом он должен будет предоставить ребенку в собственность другое жилое помещение (или долю в праве собственности на него), равноценное его доле в праве на дом.
Спросить
ДОля ребенка в любом случае остается его долей. Для сделки с данной долей требуется согласие органов опеки.
Спросить
Как быть с долей ребёнка в доме? Муж хочет и её получить в собственность.
Данное желание не имеет правового обоснования. Разделу подлежит лишь имущество супругов.
СпроситьМне в браке, по дарственной от сестры достался частный дом, в котором была прописана я и моя дочь; муж с нами прописан не был. Спустя время дом был снесен, а мне выдали квартиру в собственность. Прописаны по-прежнему только мы с дочерью. Имеет ли мой муж право на часть квартиры при разводе?
Все зависит от того как оформлены документы на выделение квартиры и как долго вы были в браке. С Чесноков
Спросить
