Как защититься от назначения всего долга на одного дольщика и ареста банковской карты - вопросы и рекомендации
Имеют ли право приставы назначить весь долг по новогору на 1 дольщика из 4 который единственный работает официально и у которого есть жена и маленький ребенок на еждевении если он не прописан в квартире а только имеет долю и не проживает в ней. остальные дольщики там живут и за квартиру не платят. Что ему делать если у него приставы наложили на зар карту арест к кому обращаться?
Добрый вечер!
Задолженность у вас считается солидарная. При солидарной задолженности взыскание может быть произведено с одного должника. Если Вам наложили арест на зарплатный счет, предъявите справку о том, что это зарплатный счет и арест будет снят.
Спросить
Имеют ли право приставы начислить весь долг по новогору на 1 человека у которого жена и маленький ребёнок на еждевении и человек имеет только долю в квартире а сам там не прописан и не проживает. А в квартире живут другой дольщик который как и остальные не платят за квартиру?
Содольщик занимал деньги под расписку у второго содольщика. И не может вернуть. Вместо долга предлагает свою долю содольщику у которого занимал деньги. Но есть ещё один содольщик, нужно ли оповещать третьего содольщика о том что вместо долга переписывает свою долю другому содольщику?
Неля, что за выражение "содольщик" и "доля содольщика " такого понятия в законодательстве нет. Напиши, нормальным языком, а не языком "незалежной"
Спросить
У нас общая долевая собственность, три собственника. Сама являюсь одним из собственников. Деньги в долг занял у меня один из собственников.
СпроситьНеля, вы хоть взяли у него расписку? Если да то можете взыскать через суд. Я Вам помогу. Если нет расписки показание свидетелей суд не принимает во внимание.
Спросить
Здравствуйте Неля! Сделки по отчуждению доли/долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение подлежат обязательному нотариальному оформлению с обязательной реализацией преимущественного права покупки доли другим сособственниками.
СпроситьЕсли в квартире три дольщика один продает свою долю и дал доверенность на оформление купли продажи своей доли имеет ли право человек на которого дана доверенность входить в квартиру когда ему вздумается если остальные дольщик против этого.
Нет, не имеет он такого права. Входить может только собственник, либо иное лицо, обладающее правом пользования. Права пользования доверенное лицо не имеет. Поэтому можете его не впускать в квартиру.
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьИмеет ли право дольщик 1/12 доли (у которого есть постоянное место жительства) от 46 кв.м. поселить к двум другим дольщикам (которые проживают постоянно в этой квартире) постороннего человека, продать эту долю или жить самостоятельно, если дольщики основной площади квартиры категорически против пребывать с ним на одной территории?
Здравствуйте.
По ст.247 ГК РФ только с согласия других собственником ст.209 ГК РФ дольщиков. Вы какие действия предпринимал? Так подавайте в суд.
Спросить
Дольщик имеет право пользования общим имуществом. О подселить кого либо без вашего согласия не имеет права. Продать долю может. Но вам должен предложить купить первыми. Если вы не согласитесь купить, то может продать третьему лицу.
Спросить
Он имеет право только на проживания в данной квартире. Поселить постороннего человека не может. А для продажи должен уведомить о преимущественном праве выкупа иных собственников.
Спросить
Таким образом, судебная коллегия приходит к выводу, что в соответствии с приведенными выше положениями закона и разъяснениями по их применению, правовое значение для дела имеет: сложившийся порядок пользования имуществом, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальная возможность совместного пользования. При этом наличие права собственности на долю в квартире не является безусловным основанием для определения порядка пользования помещением и вселение в него, поскольку пользование жилым помещением предполагает проживание в нем.
Никого он вселить не может, без вашего согласия. И сам вселиться тоже не может. Не поможет ему в этом и суд, если вы займете правильную позицию.
Долю его никто не купит. Она на сегодня, не стоит почти ничего. И является компенсационной по сути...
СпроситьЕсли пристав наложил арест на долю в квартире, а остальные дольщики хотят продать эту квартиру. Тем самым разве пристав не нарушает права других дольщиков на продажу своего имущества. Ведь остальные дольщики имеют право распоряжаться своим имуществом, а им его ограничивают.
Каким образом пристав нарушает право дольщиков, если арест наложен на долю должника, а не на долю др.дольщиков?
Спросить
Не надо юристам загадки загадывать. Формулируйте полностью исходные данные: сколько собственников, чья доля арестована, кто что хочет
СпроситьИгорь, все может быть. С учетом количества заданных Вами вопросов, Вам требуется помощь адвоката.
СпроситьЕсли приставы наложили арест на дольщика квартиры, но он там не проживает и его найти не могут, могут ли другие дольщики выкупить у приставов его долю?
Если только доля будет выставлена на торги, то у собственников остальных долей будет преимущественное право покупки.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьПриватизированная квартира 60.8 кв. метров, поделена на 3-х собственников после смерти отца, я - дочь 1/6, бабушка 2/3, вторая жена отца 1/6. Хотим в суд подать иск о незначительной доли второй жены и выкупить. Но ведь и моя доля незначительная, будет ли в суде весомым аргументом в мою пользу завещание на меня бабушкой её доли +то что кровные родственники и у меня есть ребёнок. Те. я больше заинтересована в жилплощади. А у 2-й жены отца наследников нет вообще. Она и так свою квартиру церкви завещала уже.
Бабушка проживает в квартире одна и прописана единолично.
Остальные важные пункты которые думаю будут важны в суде в отношении 2-й жены отца:
Выделить изолированную комнату Содольщику, при его размере доли, невозможно.
Выделить часть общего имущества Содольщику, соразмерно его доле, невозможно.
Содольщик никогда в спорную квартиру не вселялся.
Остальные Содольщики - ему посторонние люди.
Получая наследство Содольщик знал о сложившейся ситуации вокруг квартиры.
Содольщик этой квартирой не пользовался, проживает и зарегистрирован в своей квартире.
Содольщик, до предъявления ему иска о выкупе доли, в квартиру не просился и нигде не оспаривал эту ситуацию.
1/6 в квартире 60 кв.м это 10 кв.м. С чего Вы взяли, что подобная доля может быть малозначительной в понимании ГК
Спросить
Наталья, добиться позитивного решения по таким делам очень сложно, если вообще возможно. Сложно назвать 1/6 незначительной долей.
СпроситьЖиву в однокомнатной квартире, в которой четыре дольщика - одна доля моя. Остальные дольщики ни за что не платят уже три года! Могу ли я претендовать на остальные доли?
Нет, не можете. Можете взыскать с них за прошлое время квартплату и коммунальные платежи за три года и поставить вопрос о разделе квартплаты. У вас у каждого будут отдельные платежки.
СпроситьЕсть квартира, на пять долей. Одна доля принадлежит инвалиду. На что он может расчитывать, если остальные дольщики решили продавать квартиру. И ранее от одной доли этот инвалид отказался в пользу другого дольщика, имеют ли право дольщики продавать свои доли и подселить к инвалиду сожителей?
Он может получить 1/5 денежных средств от продажи квартиры. Да, могут продать свои доли, после уведомления содольщика о преимущественном праве выкупа по ст. 250 ГК.
СпроситьВ двух комнатной квартире 3 дольщика и у каждого по 1/3 доли как суд может определить право пользования если комнаты разные по размеру и у одного из дольщика проживает вместе с ним жена и ребёнок. А другие дольщики просто имеют долю но живут в другой своей основной квартире.
В судебном порядке определяйте порядок пользования, исходя из Ваших обстоятельств, у Вас больше всех шансов занять большую комнату.
Спросить
