Переоформление участка от матери - выбор между дарением и куплей-продажей, влияние на возможность получения субсидии на строительство
Мама переоформляет на меня участок. Как лучше оформить дарением или куплей-продажей. Повлияет ли это на возможность оформить субсидию на строительство.
Моя мама имеет квартиру, доставшуюся ей по завещанию 2,5 года назад. Она хочет оформить эту квартиру на меня. Как это лучше оформить: дарением, куплей-продажей или еще как?
Для Вас - куплей-продажей. Дабы избежать налога на доходы - 13% от рыночной стоимости имущества. Для дяди - пока сказать нельзя. Для этого нужно знать, сколько лет имущество является его собственностью.
Спросить
Мама мне отдает свою долю приватизированной квартиры, мы вместе там прописаны. Как это лучше оформить дарением или куплей-продажей, в чем разница.
Как лучше оформить передачу доли в квартире от матери к сыну, чтобы избежать возможности претензий со стороны банков (к матери) - куплей-продажей или дарением?
Мама отдает свою долю в квартире своей дочери, лучше это сделать дарением или куплей-продажей? В чем разница, кроме как передача денег;
Моя мама отдает мне земельный участок с недостроенным домом посоветуйте как лучше оформить по договору дарения или по договору купле-продаже. Договор хотим оформить в простой рукописной форме. Если моя сестра в последствии каким-то образом повлияет на маму, мама (сестра) смогут вернуть обратно землю в свою собственность.
Аня.
Уважаемая Аня!
Принципиальной разницы - договор дарения или купли-продажи- в Вашем случае нет. Оформляйте все как есть. Если договор будет подписан и зарегистрирован в Учреждении юстиции по регистрации прав на недвижимость и сделок с ним, Вы становитесь собственнком данного объекта недвижимости, и у мамы, в случае если она захочет расторгнуть такой договор, должны быть очень и очень веские аргументы. Главное, чтобы договор был составлен правильно, а вся процедура юридически корректной.
СпроситьМоя мама хочет квартиру, принадлежащую ей, переоформить на свою дочь, т.е. на меня. Как лучше и дешевле это сделать: куплей-продажей (формально) или дарением? Или может есть другие варианты?
Если Вы проживаете совместно, то лучше заключить Договор дарения (в простой письменной форме).
Если нет, то можно заключить Договор купли-продажи и указать стоимость предмета сделки меньше 1 млн. рубл. В то же время с 01.01.2006 года налог на дарение переходящее в порядке дарения отменяется. Подождите и можете оформлять дарение
СпроситьМы купили новую машину Старую машину хотим отдать дочери Как лучше оформить дарением или куплей-продажей Спасибо.
Как хотите. Дарение близкому родственнику не облагается налогом. Можете остаться собственником машины, а дочь будет управлять по доверенности, только попросите ее оплачивать налог на транспортные средства.
СпроситьМоя тётя хочет подарить мне земельный участок в садово-дачном товариществе. Подскажите пожалуйста, как мне лучше оформить собственность на землю: дарением, наследством или куплей-продажей?
Заранее благодарна за ответ.
С точки зрения минимизации налогов - лучше заключить договор купли-продажи, при котором Ваша тетя скорее всего будет освобождена от уплаты налогов. Поскольку налог ей придется заплатить при одновременном "стечении обстоятельств":
- участок находится в ее собственности менее 5 лет
- стоит он более 1 млн. рублей.
Если обстоятельства "имеют место быть", то налог она заплатит в размере 13% от суммы, превышающей 1 млн. рублей. И это все равно будет меньше, чем при дарении.
Спросить
