Преобретение доли в квартире с использованием материнского капитала и возможности дальнейшего улучшения жилья
Пор-поводу мат. капитала. Дело в том, что у меня нет жилья, только прописка. И я хочу на мат. капитал приобрести долю в квартире у одного человека (свекровь) в г.Туле. Туда же потом пере прописаться и прописать ребенка. Я знаю, что на обретение жилья (а не на улучшение) мат.капитал можно использовать сразу. НО ПОТОМ? Могу я эту долю продать (а вместе со мной согласны продать и остальные владельцы квартиры: свекровь и муж) и УЛУЧШИТЬ жилье-купив дом-увеличив свою долю? Т.е.у меня будет 8 кв. м,а купив дом я обрету для себя и ребенка уже 16 кв. м.,т.к дома дешевле квартиры. Если да,то когда? Когда ребенку исполниться 3 года? Или 18 лет?
Вы эту долю не просто не можете продать. но и на покупку вам ПФ не даст разрешения. Удачи вам.
Спросить
Могу ли я,после исполнения ребенку 3 лет, приобрести жилье за мат. капитал у своей свекрови, если у нас одна фамилия? Можно ли не выписывать свекровь из купленного за мат. капитал жилья, не прописываться туда с детьми и не выписывать им доли, если у обоих детей есть прописка и расписаны доли в основном жилье вместе с родителями, а жилье за мат. капитал приобретается для пользования в будущем (когда дети подрастут)
Могу ли я,после исполнения ребенку 3 лет, приобрести жилье за мат. капитал у своей свекрови, если у нас одна фамилия? Можно ли не выписывать свекровь из купленного за мат. капитал жилья, не прописываться туда с детьми и не выписывать им доли, если у обоих детей есть прописка и расписаны доли в основном жилье вместе с родителями, а жилье за мат. капитал приобретается для пользования в будущем.
Жильё у свекрови вы приобрести можете,ограничений нет,но обязаны выделить доли в квартире детям,иначе договор купли- продаже будет признан недействительным по иску органов опеки
СпроситьУ меня трое детей. Хотим приобрести жилье за счет средств материнского капитала. Второму ребенку 4 года, капиталом на него я уже могу воспользоваться, а младшему ребенку 1 год 5 месяцев, согласно закону, краевым капиталом на нее я могу воспользоваться только, когда ей исполнится 2 года. Подскажите, пожалуйста, возможно ли составить договор купли-продажи так, чтобы продавец жилья сначала получил мат. капитал на второго ребенка, а потом, когда исполнится младшему ребенку 2 года, второй капитал, получается как бы с рассрочкой. Если да,то как это правильно сделать? Или может есть другие варианты? Спасибо!
Вы можете в договоре купли-продажи в разделе "Порядок расчета" прописать порядок передачи денежных средств за приобретаемое жилье, например:
Денежные средства в размере 453 026 руб. будут перечислены от покупателя продавцу в течение тридцати календарных дней с момента заключения сделки.
Денежные средства в размере 100 000 руб. (указать сумму региональном ат.капитала) будут перечислены от покупателей продавцу в течение (указать количество дней) с момента заключения сделки.
Единственно но - чтобы на Ваши условия о рассрочке платежа был согласен сам продавец
СпроситьИмею мат. капитал, ребенку уже 6 лет. Хочу приобрести жилье для старшего сына полностью за счет капитала, могу ли я сразу записать жилье на старшего, а младшей выделить долю в квартире в которой сейчас проживаем (квартира в собственности) каким образом все это оформляется.
Планируем приобрести 3-х комнатную квартиру, с использованием мат. капитала у матери моего мужа. Муж прописан в этой квартире, но доли в ней не имеет. Фамилии у них с матерью разные. Разрешит ли пенсионный фонд использовать мат. капитал на покупку квартиры у родственников мужа? Или может мужу выписаться с этой квартиры, но сможет ли он потом снова туда прописаться, ведь квартира будет приобретена по ипотеке. Помогите разобраться.
Ольга, можете покупать без проблем, даже если бы и фамилии у них были одинаковые. И не надо Вашему мужу выписываться.
СпроситьКак поступать и что делать. У меня 2 мат капитала один ямальский. Я хочу купить дом на оба капитала. Звонила в Салехард так и не поняла что делать и как одно знаю мат капитал ямальский могу лишь при наличии прописки по янао использовать. Мы продана квартиру чтоб купить дом ив Ростове на дону получается мне нужно продать поехать найти жильё приехать на Ямал прописатся а только потом его использовать или как?
У меня несколько вопросов:
1. Я родила второго ребенка в 2015 году, но еще не получила свой сертификат на получение маткапитала. Будут ли эти деньги проиндексированны в 2016 году, т.е. будет ли сумма маткапитала больше, если я заберу сертификат в этом 2016 году, нежели та сумма, которую я получила бы, если забрала сертификат в 2015 году?
2. Могу ли я купить первичное жилье используя маткапитал в еще не сданном доме?
3. Могу ли я купить первичное жилье используя маткапитал уже в сданном доме?
4. Когда можно использовать маткапитал после рождения второго ребенка?
5. У нас есть почти вся сумма денег, необходимая на приобретение жилья, не хватает практически только тех денег, которые заложенны в нашем маткапитале. Могу ли я приобрести жилье не прибегая к ипотеке? Или все равно брать ипотеку, чтобы хоть как-то обналичить и приобрести жилье?
Большое спасибо заранее!
1.сумма МК 453тыс.--в 2016 году не предусмотрена индексация.
Можете купить, но если ребенку нет 3лет придется оформить ипотеку или займ под МК,-и погасить МК.
СпроситьХочу приобрести жилье под материнский капитал. Дом принадлежит моей свекрови. Я могу использовать только материнский капитал или должны быть ещё свои средства для приобретения дома?
Ребенку 10 месяцев, ему дедом подарена квартира по дарственной, он является собственником 2-ух ком. квартиры. Мать является его законным представителем, и хочет использовать материнский капитал на улучшение жилищных условий. Возможно ли продать эту квартиру и приобрести на мат. капитал жилье побольше и получше? Не будет ли каких либо препятствий со стороны опеки ввиду несовершеннолетия ребенка?
Орган опеки дает разрешение на продажу имущества несовершеннолетнего, если в другом жилье будет доля не меньше продаваемой (доли или всего жилого помещения) по стоимости.
СпроситьНе смогли оформить ипотеку или ссуду на жилье под мат. капитал. Свекровь предложила оформить кредит на квартиру на себя, а мы будем выплачивать. А через 3 года оформить продажу по мат капиталу. То что, со свекровью можно оформлять сделку-я поняла. А если квартира куплена в кредит? Стоимость больше мат. капитала. Разрешит ли ПФР?
Само по себе - закон не против. Просто в таком случае, если кредит не выплачен - залогодержатель может не дать согласие на отчуждение. ПФР - здесь не причем, с ним только сделка по отчуждению согласовывается.
Спросить
Ст. 334 ГК РФ. 1. В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).
Спросить
