Каков срок для приобретения жилья после продажи дома, приобретенного за материнский капитал, если доли детям выделены и есть разрешение органов опеки?
Через какое время мне надо приобрести жилье после продажи дома купленного за материнский капитал? (доли детям выделены, разрешение органов опеки есть) Заранее спасибо.
Через какое время мне надо приобрести жилье после продажи дома купленного за материнский капитал? (доли детям выделены, разрешение органов опеки есть)
Через какое время я должна приобрести жилье после продажи дома купленного за материнский капитал? (доли детям выделены, разрешение органов опеки есть)
Затягивать с приобретением не стоит. Органы опеки могут проверить, такие дела у них на контроле.
СпроситьЧерез какое время мне надо приобрести жилье после продажи дома купленного за материнский капитал? (мне надо знать есть ли у меня время на подбор жилья в другом городе) (доли детям выделены, разрешение органов опеки есть)
Елена Александровна, чем быстрее вы это сделаете тем лучше. ограничений по срокам приобретения нет. но и затягивать не стоит, примерно в течении 6 месяцев.
СпроситьЧерез какое время я обязана предоставить жилье детям после продажи дома купленного за материнский капитал? (доли детям выделены, разрешение органов опеки есть)
Мы подали документы в опеку на разрешение продажи дома купленного под материнский капитал, выделили своим детям доли в другом доме, а опека не дает нам разрешение 3 месяца, это нарушение со стороны опеки? Спасибо.
Здравствуйте!
Нарушения нет . А почему не дает ? подробно можете? Может доли которые вы выделили в другом доме не равнозначны тем , что были в продаваемом доме?
СпроситьЕсли мы нарушили последовательность подачи документов для продажи дома купленного под материнский капитал является ли это основанием для отказа в продажи данного дома если детям были выделинны доли в более лучшем жилье. В опеки заявили что для начало нужно было получить разрешение на продажу дома. А потом оформлять дарственное в другом жилье, права ли опека? Сейчас опека запросила положить на сберкнижку по 100 тыс каждому ребенку иначе разрешение нам не дадут на продажу дома,
Чтобы получить согласие органов опеки на продажу дома, купленного на материнский капитал, согласно закону, необходимо предоставить детям равноценное жилье. У отца семьи есть дом в другом регионе, подаренный ему матерью. Может ли он выделить в нем доли своим детям и получить согласие органов опеки на продажу первого дома.
Вполне можно действовать таким образом. Главное, чтобы орган опеки убедился, что права детей не нарушаются, их имущественные интересы не страдают.
Федеральный закон от 24.04.2008 N 48-ФЗ (ред. от 28.11.2015) "Об опеке и попечительстве"
Статья 21. Предварительное разрешение органа опеки и попечительства, затрагивающее осуществление имущественных прав подопечного
1. Опекун без предварительного разрешения органа опеки и попечительства не вправе совершать, а попечитель не вправе давать согласие на совершение сделок по сдаче имущества подопечного внаем, в аренду, в безвозмездное пользование или в залог, по отчуждению имущества подопечного (в том числе по обмену или дарению), совершение сделок, влекущих за собой отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, и на совершение любых других сделок, влекущих за собой уменьшение стоимости имущества подопечного. Предварительное разрешение органа опеки и попечительства требуется также во всех иных случаях, если действия опекуна или попечителя могут повлечь за собой уменьшение стоимости имущества подопечного, в том числе при:
1) отказе от иска, поданного в интересах подопечного;
2) заключении в судебном разбирательстве мирового соглашения от имени подопечного;
3) заключении мирового соглашения с должником по исполнительному производству, в котором подопечный является взыскателем.
2. Предварительное разрешение органа опеки и попечительства требуется в случаях выдачи доверенности от имени подопечного.
3. Предварительное разрешение органа опеки и попечительства, предусмотренное частями 1 и 2 настоящей статьи, или отказ в выдаче такого разрешения должны быть предоставлены опекуну или попечителю в письменной форме не позднее чем через пятнадцать дней с даты подачи заявления о предоставлении такого разрешения. Отказ органа опеки и попечительства в выдаче такого разрешения должен быть мотивирован. Предварительное разрешение, выданное органом опеки и попечительства, или отказ в выдаче такого разрешения могут быть оспорены в судебном порядке опекуном или попечителем, иными заинтересованными лицами, а также прокурором.
4. При обнаружении факта заключения договора от имени подопечного без предварительного разрешения органа опеки и попечительства последний обязан незамедлительно обратиться от имени подопечного в суд с требованием о расторжении такого договора в соответствии с гражданским законодательством, за исключением случая, если такой договор заключен к выгоде подопечного. При расторжении такого договора имущество, принадлежавшее подопечному, подлежит возврату, а убытки, причиненные сторонам договора, подлежат возмещению опекуном или попечителем в размере и в порядке, которые установлены гражданским законодательством.
5. Правила, установленные частью 3 настоящей статьи, применяются также к выдаче органом опеки и попечительства согласия на отчуждение жилого помещения в случаях, предусмотренных пунктом 4 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации.
СпроситьХочу продать дом купленный под материнский капитал. Доли выделены детям. Как получить разрешение у органов опеки? Есть участок на вырученные деньги хотим строиться.
Статьей 21 Федерального закона от 24.04.2008 N 48-ФЗ
"Об опеке и попечительстве" установлено, что опекун без предварительного разрешения органа опеки и попечительства не вправе совершать, а попечитель не вправе давать согласие на совершение сделок по сдаче имущества подопечного внаем, в аренду, в безвозмездное пользование или в залог, по отчуждению имущества подопечного (в том числе по обмену или дарению), совершение сделок, влекущих за собой отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, и на совершение любых других сделок, влекущих за собой уменьшение стоимости имущества подопечного.
Предварительное разрешение органа опеки и попечительства требуется в случаях выдачи доверенности от имени подопечного.
Предварительное разрешение органа опеки и попечительства, предусмотренное частями 1 и 2 настоящей статьи, или отказ в выдаче такого разрешения должны быть предоставлены опекуну или попечителю в письменной форме не позднее чем через пятнадцать дней с даты подачи заявления о предоставлении такого разрешения. Отказ органа опеки и попечительства в выдаче такого разрешения должен быть мотивирован.
То есть Вам необходимо обратиться с заявлением в орган опеки и попечительства.
Спросить